台中市豐原區博愛街310巷1號
台中市豐原區博愛街310巷1號・華廈・5 樓・屋齡 32 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 豐原區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.3–26.7 萬/坪・2016/03～2025/03・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆
- 2025/03/3024.6萬/坪565 萬22.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/11/1024.6萬/坪536 萬21.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2023/08/2825.3萬/坪550 萬21.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/05/0922.5萬/坪490 萬21.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/06/3020.9萬/坪480 萬22.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/06/1826.7萬/坪580 萬21.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/12/2819.0萬/坪413 萬21.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/01/0317.5萬/坪380 萬21.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2020/06/1318.4萬/坪400 萬21.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2019/11/1116.1萬/坪370 萬22.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2019/05/2813.4萬/坪292 萬21.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2017/12/2714.7萬/坪320 萬21.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2017/10/1214.8萬/坪340 萬22.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2017/06/0812.4萬/坪270 萬21.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2017/03/189.6萬/坪208 萬21.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 24.6 | 565 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/10 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 24.6 | 536 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/28 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 25.3 | 550 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/09 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 22.5 | 490 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/30 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 20.9 | 480 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/18 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 26.7 | 580 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/28 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 19.0 | 413 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/03 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 17.5 | 380 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/13 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 18.4 | 400 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/11 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 16.1 | 370 | 22.9 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/28 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 13.4 | 292 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/27 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 14.7 | 320 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/12 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 14.8 | 340 | 22.9 | 3/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/08 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 12.4 | 270 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/18 | 台中市豐原區博愛街310巷1號 | 9.6 | 208 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+18.5%
中位年化報酬
+11.5%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 博愛街310巷1號 | 2025/03/30 | 24.6 | 2.7 年 | +17.7% | ||
| 博愛街310巷1號 | 2024/11/10 | 24.6 | 5.5 年 | +83.6% | ||
| 博愛街310巷1號 | 2023/05/09 | 22.5 | 2.3 年 | +28.9% | ||
| 博愛街310巷1號 | 2021/01/03 | 17.5 | 4.3 年 | +76.7% | ||
| 博愛街310巷1號 | 2019/11/11 | 16.1 | 2.1 年 | +8.8% | ||
| 博愛街310巷1號 | 2019/05/28 | 13.4 | 1.4 年 | -8.7% | ||
| 博愛街310巷1號 | 2017/12/27 | 14.7 | 0.6 年 | +18.5% |