近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 75.3–140.1 萬/坪・2012/12～2020/08・歷年共 17 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2020/08/17115.0萬/坪15,860 萬133.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳5衛坡道平面 560萬
- 2020/08/17115.0萬/坪16,140 萬133.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳5衛坡道平面 840萬
- 2020/04/2975.3萬/坪11,880 萬157.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳5衛坡道平面 460萬
- 2020/01/1886.4萬/坪12,500 萬133.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・5房2廳5衛坡道平面 1,000萬含增建
- 2018/10/29107.5萬/坪15,200 萬133.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面 900萬
- 2018/04/19107.5萬/坪15,200 萬133.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面（未分開計價，估 900萬）
- 2017/11/13108.2萬/坪15,300 萬133.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳4衛坡道平面 900萬含增建
- 2016/03/28132.1萬/坪18,251 萬133.1 坪・12/14F・住宅大樓坡道平面 670萬
- 2013/03/02134.9萬/坪18,680 萬133.1 坪・13/14F・住宅大樓坡道平面 730萬
- 2013/02/19134.6萬/坪18,971 萬133.1 坪・14/14F・住宅大樓坡道平面 1,060萬
- 2013/02/19128.9萬/坪17,851 萬133.1 坪・6/14F・住宅大樓坡道平面 700萬
- 2013/01/30122.2萬/坪16,939 萬133.1 坪・4/14F・住宅大樓坡道平面 680萬
- 2013/01/30123.6萬/坪17,510 萬133.1 坪・5/14F・住宅大樓坡道平面 1,060萬
- 2013/01/30126.9萬/坪17,900 萬133.1 坪・7/14F・住宅大樓坡道平面 1,020萬
- 2013/01/29126.9萬/坪17,600 萬133.1 坪・10/14F・住宅大樓坡道平面 720萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/17 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 115.0 | 15,860 | 133.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳5衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2020/08/17 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 115.0 | 16,140 | 133.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳5衛 | 坡道平面 840萬 | |
| 2020/04/29 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 75.3 | 11,880 | 157.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳5衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2020/01/18 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 86.4 | 12,500 | 133.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 4年 | 5房2廳5衛 | 坡道平面 1,000萬 | 含增建 |
| 2018/10/29 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 107.5 | 15,200 | 133.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 900萬 | |
| 2018/04/19 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 107.5 | 15,200 | 133.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 900萬） | |
| 2017/11/13 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 108.2 | 15,300 | 133.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 900萬 | 含增建 |
| 2016/03/28 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 132.1 | 18,251 | 133.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 670萬 | |
| 2013/03/02 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 134.9 | 18,680 | 133.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 730萬 | |
| 2013/02/19 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 134.6 | 18,971 | 133.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,060萬 | |
| 2013/02/19 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 128.9 | 17,851 | 133.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 700萬 | |
| 2013/01/30 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 122.2 | 16,939 | 133.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 680萬 | |
| 2013/01/30 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 123.6 | 17,510 | 133.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,060萬 | |
| 2013/01/30 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 126.9 | 17,900 | 133.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,020萬 | |
| 2013/01/29 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 126.9 | 17,600 | 133.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 720萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
-7.0%
中位年化報酬
-1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
80%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路2段123號 | 2020/08/17 | 115.0 | 7.5 年 | -5.9% | ||
| 中山北路2段123號 | 2020/08/17 | 115.0 | 7.5 年 | -7% | ||
| 中山北路2段123號 | 2020/01/18 | 86.4 | 1.2 年 | -19.6% | ||
| 中山北路2段123號 | 2018/10/29 | 107.5 | 0.5 年 | +19% | ||
| 中山北路2段123號 | 2017/11/13 | 108.2 | 4.7 年 | -19.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06/27 | 台北市中山區中山北路2段123號 | 340,000 | 2,205 | 149.6 | 1/14F | 店面 |