近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 51.4–61.1 萬/坪・2016/06～2022/11・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 5 筆・歷年共 5 筆
- 2022/11/0761.1萬/坪950 萬15.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・2房1廳1衛
- 2022/04/0159.2萬/坪920 萬15.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/09/3058.2萬/坪905 萬15.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛含增建
- 2016/08/2755.3萬/坪1,120 萬20.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳1衛含增建
- 2016/06/2651.4萬/坪800 萬15.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/07 | 台北市中山區林森北路520號 | 61.1 | 950 | 15.6 | 4/7F | 華廈 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/01 | 台北市中山區林森北路520號 | 59.2 | 920 | 15.6 | 4/7F | 華廈 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/30 | 台北市中山區林森北路520號 | 58.2 | 905 | 15.6 | 4/7F | 華廈 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/27 | 台北市中山區林森北路520號 | 55.3 | 1,120 | 20.3 | 4/7F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/26 | 台北市中山區林森北路520號 | 51.4 | 800 | 15.6 | 4/7F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+3.3%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林森北路520號 | 2022/11/07 | 61.1 | 0.6 年 | +3.3% | ||
| 林森北路520號 | 2022/04/01 | 59.2 | 3.5 年 | +1.7% | ||
| 林森北路520號 | 2018/09/30 | 58.2 | 2.3 年 | +13.1% |