台北市 › 中山區

台北市中山區民生東路1段51號

台北市中山區民生東路1段51號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 33 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

68.6萬/坪

-18.0%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 63.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.0–68.6 萬/坪・2017/06～2025/10・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄共 6 筆

2025/10/07
台北市中山區民生東路1段51號
68.6萬/坪
5,700 萬
79.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
坡道平面 250萬含增建
2024/12/31
台北市中山區民生東路1段51號
58.5萬/坪
22,698 萬
387.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
坡道平面 1,200萬含增建
2022/08/27
台北市中山區民生東路1段51號
58.2萬/坪
22,585 萬
387.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年
坡道平面 1,200萬含增建
2020/09/09
台北市中山區民生東路1段51號
61.0萬/坪
7,296 萬
119.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・12房1廳0衛
2018/05/10
台北市中山區民生東路1段51號
45.0萬/坪
21,283 萬
448.5 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・0房4廳0衛
坡道平面 1,100萬含增建
2017/06/01
台北市中山區民生東路1段51號
45.1萬/坪
2,200 萬
48.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/07	台北市中山區民生東路1段51號	68.6	5,700	79.5	7/12F	住宅大樓	32年	—	坡道平面 250萬	含增建
2024/12/31	台北市中山區民生東路1段51號	58.5	22,698	387.8	3/12F	住宅大樓	32年	—	坡道平面 1,200萬	含增建
2022/08/27	台北市中山區民生東路1段51號	58.2	22,585	387.8	3/12F	住宅大樓	29年	—	坡道平面 1,200萬	含增建
2020/09/09	台北市中山區民生東路1段51號	61.0	7,296	119.6	3/12F	住宅大樓	27年	12房1廳0衛	—
2018/05/10	台北市中山區民生東路1段51號	45.0	21,283	448.5	3/12F	辦公商業大樓	25年	0房4廳0衛	坡道平面 1,100萬	含增建
2017/06/01	台北市中山區民生東路1段51號	45.1	2,200	48.7	11/12F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/08/08	台北市中山區民生東路1段51號	189,000	1,580	119.6	3/12F	辦公商業大樓	—
2021/04/09	台北市中山區民生東路1段51號	65,000	1,428	45.5	11/12F	住宅大樓	3房1廳1衛
2020/06/11	台北市中山區民生東路1段51號	92,000	1,064	86.3	5/12F	辦公商業大樓	—
2020/02/17	台北市中山區民生東路1段51號	65,000	1,428	45.5	11/12F	辦公商業大樓	1房0廳2衛
2019/06/30	台北市中山區民生東路1段51號	92,000	1,064	86.3	5/12F	辦公商業大樓	—
2017/06/15	台北市中山區民生東路1段51號	92,000	1,031	89.3	5/12F	辦公商業大樓	—
2016/11/02	台北市中山區民生東路1段51號	117,567	1,154	101.8	4/12F	辦公商業大樓	—
2016/10/31	台北市中山區民生東路1段51號	60,000	1,319	45.5	11/12F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

台北市中山區民生東路1段51號

辦公商業大樓・12樓・1993 完工・14 筆交易（含租賃）