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台北市預售屋 › 中山區

中山麗池

新生北路二段68巷・建商 祝園實業股份有限公司・364・第四種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理始得作為第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)・鋼骨RC造(供公眾使用建築物)・備查 2023/09/21・建照 112建字第0171號
預售中位單價
135.9萬/坪
近 24 個月住宅・13 筆・近 6 個月 136.7・全期 128.9（241 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+60.7%
中山區 近一年中古中位 84.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
364 戶
一眼看懂

中山麗池已有 243 筆預售成交申報，每坪中位 135.9 萬（近 24 個月住宅 13 筆），總價多在 2,425～3,845 萬（含車位）。最近一筆 2026/08/24，21/23F、24.8 坪、3,369 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/08/243,369萬21/23F・24.8 坪・2 房135.9 萬/坪
  • 2026/08/172,465萬19/23F・18.0 坪・1 房136.7 萬/坪
  • 2026/06/272,498萬20/23F・18.3 坪・1 房136.7 萬/坪
  • 2026/05/122,538萬7/23F・17.6 坪・1 房143.8 萬/坪
  • 2026/02/113,205萬10/23F・24.0 坪・2 房133.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房最常見
    2,304萬
    約 17 坪・每坪 138.5 萬
    84 筆・多半沒車位
  • 2 房
    3,257萬
    約 25 坪・每坪 124.4 萬
    84 筆・多半沒車位
  • 3 房
    4,381萬
    約 33 坪・每坪 123.1 萬
    69 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
3,340～3,400萬
每坪約 134.4 萬 × 25 坪
133.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交142.4

依這個建案 5 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2026 年）。

用了哪 5 筆
  • 2026/08・21 樓・24.78 坪・每坪 135.9 萬
  • 2026/02・10 樓・24.01 坪・每坪 133.5 萬
  • 2025/01・20 樓・24.78 坪・每坪 134.4 萬
  • 2024/12・20 樓・27.25 坪・每坪 133.4 萬
  • 2024/12・8 樓・26.61 坪・每坪 142.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案135.9萬/坪近 24 個月住宅 13 筆
  • 附近新建案140.7萬/坪參考單價，169 個近兩年有成交的建案加權
  • 中山區預售144.8萬/坪近 24 個月 797 筆、44 個建案
  • 中山區新成屋125.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中山區中古84.6萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：中租名笙 140.7 萬・0.3 km、賦格對位 141.1 萬・0.7 km、松江.桓□ 158.7 萬・0.6 km、佳元瑞吉 132.0 萬・0.6 km、淞暘潮 128.6 萬・1.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「中山麗池」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 169 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
140.7萬/坪
附近新案中間一半：128.6～156.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
135.9 萬/坪
與附近新案相差 −3%（近 24 個月住宅 13 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
中租名笙0.3 km140.7159%
賦格對位0.7 km141.1237%
松江.桓□0.6 km158.7115%
佳元瑞吉0.6 km132.0105%
淞暘潮1.0 km128.6265%
佳元當代美術館0.3 km146.1234%
潮中山0.6 km123.784%
睿泰□0.9 km139.4133%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台北市中山區
建商
祝園實業股份有限公司
坐落
新生北路二段68巷
規模
364 戶
用途
住商用
構造
鋼骨RC造(供公眾使用建築物)
使用分區
第四種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理始得作為第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)
基地
吉林段四小段 603-1、吉林段四小段 603-2、吉林段四小段 603-3 等 39 筆，共約 1.7 坪
建照
112建字第0171號（2023/07/21 核發）
銷售期間
代銷 1120920~自完售止
備查
2023/09/21
預售成交
2023/11/30～2026/08/24，實價登錄 241 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

中山區的預售屋大概多少錢

台北市中山區近 24 個月有 44 個建案、797 筆預售成交，近 6 個月中位 139.1 萬/坪（163 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

中山麗池237 筆
123.1～136.2 中位 128.9
中山區預售（近 24 個月）797 筆
135.4～155.7 中位 144.8
中山區新成屋（屋齡 5 年內）173 筆
113.3～138.0 中位 125.0
中山區中古（近一年）1,543 筆
71.3～101.5 中位 84.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房9014.91,946130.5
2 房37222.53,419144.7
3 房27735.76,158152.2
4 房以上1846.86,880149.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市中山區 2024/11/16～2026/09/30，797 筆、44 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中山區屋齡 5 年內，2024/11/21～2026/09/16，173 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中山區所有屋齡，近一年 1,543 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「中山麗池」申報的預售成交，2023/11/30～2026/08/24。

已申報
243筆
總戶數 364 戶
單價（萬/坪）
123.1～136.2
中位 128.9・住宅 237 筆
總價（萬）
2,425～3,845
中位 3,180，含車位
車位
375 萬
分開標價的 68 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房8417.42,304138.5
2 房8424.83,257124.4
3 房6933.14,381123.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓13125.9—
6～10 樓67133.4+6%
11～15 樓60122.5-3%
16～20 樓56128.0+2%
21 以上 樓41135.2+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「中山麗池」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/08/24新生北路二段68巷
    135.9萬/坪
    3,369 萬・24.8 坪・21/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/08/17新生北路二段68巷
    136.7萬/坪
    2,465 萬・18.0 坪・19/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2026/06/27新生北路二段68巷
    136.7萬/坪
    2,498 萬・18.3 坪・20/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2026/05/12新生北路二段68巷
    143.8萬/坪
    2,538 萬・17.6 坪・7/23F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2026/02/11新生北路二段68巷
    133.5萬/坪
    3,205 萬・24.0 坪・10/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/09/27新生北路二段68巷
    127.4萬/坪
    5,062 萬・36.6 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2025/03/13新生北路二段68巷
    145.9萬/坪
    1,836 萬・12.6 坪・15/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2025/01/15新生北路二段68巷
    134.4萬/坪
    3,682 萬・24.8 坪・20/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/12/25新生北路二段68巷
    135.7萬/坪
    5,290 萬・36.1 坪・4/23F・住宅大樓・坡道平面 385 萬
  • 2024/12/24新生北路二段68巷
    133.4萬/坪
    3,635 萬・27.3 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/12/22新生北路二段68巷
    126.3萬/坪
    5,421 萬・39.9 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2024/12/10新生北路二段68巷
    142.4萬/坪
    4,150 萬・26.6 坪・8/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/12/03新生北路二段68巷
    136.7萬/坪
    2,465 萬・18.0 坪・20/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/11/28新生北路二段68巷
    128.4萬/坪
    4,252 萬・33.1 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/11/04新生北路二段68巷
    141.1萬/坪
    2,410 萬・17.1 坪・21/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/10/20新生北路二段68巷
    140.8萬/坪
    2,507 萬・17.8 坪・7/23F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/10/16新生北路二段68巷
    132.9萬/坪
    3,295 萬・24.8 坪・22/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/10/14新生北路二段68巷
    131.5萬/坪
    3,258 萬・24.8 坪・19/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/09/30新生北路二段68巷
    139.7萬/坪
    2,467 萬・17.6 坪・8/23F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/09/29新生北路二段68巷
    137.9萬/坪
    1,829 萬・13.3 坪・5/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/09/27新生北路二段68巷
    133.2萬/坪
    2,402 萬・18.0 坪・18/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/09/27新生北路二段68巷
    125.3萬/坪
    4,973 萬・36.6 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2024/09/26新生北路二段68巷
    132.6萬/坪
    2,748 萬・20.7 坪・10/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/09/23新生北路二段68巷
    132.7萬/坪
    2,425 萬・18.3 坪・20/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/09/20新生北路二段68巷
    130.4萬/坪
    5,163 萬・39.6 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
    備註：露臺約1.91平方公尺
  • 2024/09/19新生北路二段68巷
    139.9萬/坪
    1,855 萬・13.3 坪・12/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/09/18新生北路二段68巷
    137.9萬/坪
    1,930 萬・14.0 坪・6/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/09/15新生北路二段68巷
    127.7萬/坪
    2,255 萬・17.6 坪・6/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/09/14新生北路二段68巷
    140.9萬/坪
    1,840 萬・13.1 坪・16/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/09/14新生北路二段68巷
    135.7萬/坪
    2,670 萬・19.7 坪・9/23F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/09/09新生北路二段68巷
    117.6萬/坪
    5,587 萬・44.4 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/09/09新生北路二段68巷
    130.5萬/坪
    3,897 萬・26.6 坪・10/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 2024/09/09新生北路二段68巷
    126.4萬/坪
    3,489 萬・27.6 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/09/07新生北路二段68巷
    129.4萬/坪
    3,896 萬・27.3 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/09/07新生北路二段68巷
    139.7萬/坪
    2,489 萬・17.8 坪・8/23F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/09/04新生北路二段68巷
    122.7萬/坪
    2,414 萬・19.7 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/09/03新生北路二段68巷
    147.4萬/坪
    2,290 萬・13.1 坪・23/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 365 萬
  • 2024/09/03新生北路二段68巷
    126.7萬/坪
    2,493 萬・19.7 坪・10/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/09/02新生北路二段68巷
    141.9萬/坪
    1,786 萬・12.6 坪・16/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/08/31新生北路二段68巷
    128.7萬/坪
    2,293 萬・17.8 坪・13/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/08/30新生北路二段68巷
    132.2萬/坪
    2,416 萬・18.3 坪・18/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/08/29新生北路二段68巷
    144.4萬/坪
    2,251 萬・13.1 坪・21/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 365 萬
  • 2024/08/28新生北路二段68巷
    126.4萬/坪
    3,489 萬・27.6 坪・5/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/08/23新生北路二段68巷
    139.7萬/坪
    2,423 萬・17.3 坪・9/23F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/08/20新生北路二段68巷
    122.3萬/坪
    5,261 萬・39.9 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2024/08/19新生北路二段68巷
    139.6萬/坪
    2,893 萬・20.7 坪・9/23F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/08/14新生北路二段68巷
    137.9萬/坪
    1,930 萬・14.0 坪・14/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/08/03新生北路二段68巷
    142.4萬/坪
    1,860 萬・13.1 坪・18/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/08/02新生北路二段68巷
    130.0萬/坪
    3,221 萬・24.8 坪・18/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/08/02新生北路二段68巷
    139.7萬/坪
    3,090 萬・19.5 坪・20/23F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/08/02新生北路二段68巷
    133.0萬/坪
    2,406 萬・18.1 坪・5/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
    備註：露臺約8.61平方公尺
  • 2024/07/31新生北路二段68巷
    128.8萬/坪
    2,233 萬・17.3 坪・12/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/07/30新生北路二段68巷
    120.2萬/坪
    4,798 萬・36.6 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
    備註：露臺約10.15平方公尺
  • 2024/07/29新生北路二段68巷
    119.0萬/坪
    4,770 萬・36.6 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/07/29新生北路二段68巷
    124.3萬/坪
    5,356 萬・39.9 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/07/28新生北路二段68巷
    139.6萬/坪
    2,270 萬・16.3 坪・23/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/07/26新生北路二段68巷
    128.7萬/坪
    2,272 萬・17.6 坪・12/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/07/26新生北路二段68巷
    137.1萬/坪
    2,331 萬・17.0 坪・21/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
    備註：露臺約2.66平方公尺
  • 2024/07/26新生北路二段68巷
    134.4萬/坪
    3,922 萬・29.2 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/07/22新生北路二段68巷
    128.7萬/坪
    2,293 萬・17.8 坪・12/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/07/22新生北路二段68巷
    122.4萬/坪
    3,258 萬・26.6 坪・14/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/20新生北路二段68巷
    136.2萬/坪
    3,760 萬・27.6 坪・10/23F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/07/16新生北路二段68巷
    125.9萬/坪
    3,354 萬・26.6 坪・22/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/15新生北路二段68巷
    275.1萬/坪
    3,122 萬・11.3 坪・1/23F・店面
  • 2024/07/15新生北路二段68巷
    123.9萬/坪
    3,766 萬・27.3 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/07/15新生北路二段68巷
    141.9萬/坪
    1,853 萬・13.1 坪・20/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/07/15新生北路二段68巷
    121.4萬/坪
    3,231 萬・26.6 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/12新生北路二段68巷
    142.9萬/坪
    1,866 萬・13.1 坪・20/23F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/07/12新生北路二段68巷
    132.3萬/坪
    4,380 萬・33.1 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/07/10新生北路二段68巷
    128.4萬/坪
    3,421 萬・26.6 坪・15/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/08新生北路二段68巷
    142.8萬/坪
    2,486 萬・17.4 坪・10/23F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/07/05新生北路二段68巷
    139.7萬/坪
    2,467 萬・17.6 坪・9/23F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/07/05新生北路二段68巷
    122.4萬/坪
    3,258 萬・26.6 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/05新生北路二段68巷
    116.3萬/坪
    4,642 萬・39.9 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/07/04新生北路二段68巷
    129.3萬/坪
    2,545 萬・19.7 坪・5/23F・住宅大樓・2房2廳1衛已解約 2025/08/25
    備註：露臺約11.60平方公尺
  • 2024/07/04新生北路二段68巷
    123.9萬/坪
    3,301 萬・26.6 坪・17/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/04新生北路二段68巷
    122.4萬/坪
    3,378 萬・27.6 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/04新生北路二段68巷
    130.0萬/坪
    3,221 萬・24.8 坪・23/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/04新生北路二段68巷
    122.4萬/坪
    3,378 萬・27.6 坪・14/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/04新生北路二段68巷
    123.6萬/坪
    2,433 萬・19.7 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/04新生北路二段68巷
    122.4萬/坪
    3,748 萬・27.6 坪・12/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/07/04新生北路二段68巷
    123.7萬/坪
    2,562 萬・20.7 坪・11/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/02新生北路二段68巷
    116.3萬/坪
    5,052 萬・39.9 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/07/01新生北路二段68巷
    131.7萬/坪
    2,407 萬・18.3 坪・16/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/06/29新生北路二段68巷
    116.3萬/坪
    5,037 萬・39.9 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/06/28新生北路二段68巷
    124.4萬/坪
    3,314 萬・26.6 坪・19/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/06/28新生北路二段68巷
    124.4萬/坪
    3,314 萬・26.6 坪・20/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/06/27新生北路二段68巷
    124.7萬/坪
    3,788 萬・27.3 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
    備註：露臺約2.88平方公尺
  • 2024/06/24新生北路二段68巷
    123.4萬/坪
    3,287 萬・26.6 坪・16/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/06/23新生北路二段68巷
    128.7萬/坪
    2,272 萬・17.6 坪・11/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/06/22新生北路二段68巷
    122.6萬/坪
    2,541 萬・20.7 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/21新生北路二段68巷
    116.3萬/坪
    4,263 萬・36.6 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/06/19新生北路二段68巷
    123.4萬/坪
    3,402 萬・27.6 坪・15/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/06/19新生北路二段68巷
    122.4萬/坪
    3,258 萬・26.6 坪・11/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/06/18新生北路二段68巷
    120.4萬/坪
    3,256 萬・24.0 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 365 萬
  • 2024/06/17新生北路二段68巷
    118.3萬/坪
    5,617 萬・44.4 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/06/16新生北路二段68巷
    123.7萬/坪
    2,562 萬・20.7 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/13新生北路二段68巷
    123.6萬/坪
    2,433 萬・19.7 坪・12/23F・住宅大樓・2房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
吉林段四小段 603-1—245（115）—
吉林段四小段 603-2—367（115）—
吉林段四小段 603-3—245（115）—
吉林段四小段 604—364（115）—
吉林段四小段 605—245（115）469
吉林段四小段 606—245（115）469
吉林段四小段 606-1—245（115）—
吉林段四小段 607—364（115）—
吉林段四小段 608—245（115）—
吉林段四小段 608-1—245（115）—
吉林段四小段 609—245（115）—
吉林段四小段 611—214（115）469
吉林段四小段 612—214（115）—
吉林段四小段 613—214（115）469
吉林段四小段 614—177（115）—
吉林段四小段 615—177（115）—
吉林段四小段 615-1—177（115）—
吉林段四小段 615-2—177（115）—
吉林段四小段 616—170（115）—
吉林段四小段 617—183（115）—
吉林段四小段 618—170（115）—
吉林段四小段 619—170（115）—
吉林段四小段 620—170（115）—
吉林段四小段 621—170（115）—
吉林段四小段 622—170（115）—
吉林段四小段 623—170（115）—
吉林段四小段 638-1—170（115）469
吉林段四小段 707-30.7170（115）575
吉林段四小段 707-41170（115）575
吉林段四小段 708—217（115）—
吉林段四小段 708-1—321（115）—
吉林段四小段 708-2—170（115）—
吉林段四小段 709—364（115）469
吉林段四小段 709-1—321（115）—
吉林段四小段 710—367（115）—
吉林段四小段 713—245（115）—
吉林段四小段 713-1—214（115）—
吉林段四小段 714—176（115）—
吉林段四小段 715—172（115）469

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
中山直美110 m82.517
忠泰民生企業廣場163 m—0
森美澍223 m—0
台灣川普素晴245 m—0
佳元當代美術館251 m136.359
國揚吉麟266 m131.510
中租名笙296 m135.616
嘉潤一御298 m125.518
璞園貴象330 m96.030
忠泰旭美345 m89.112

中山區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
中租名笙44135.616
佳元瑞吉50131.110
淞暘潮64121.434
賦格對位202135.224
中山之心56140.212
長見豐翠38125.213
睿泰□40138.513
TOP31279150.472
宏築臻玥89138.042
南京阿曼82139.467
松江.桓□—149.333
澤暘松江98140.132

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買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。