近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 108.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 75.2–114.5 萬/坪・2016/09～2024/05・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/05/25108.1萬/坪2,750 萬23.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛升降機械 220萬含增建
- 2023/09/2198.5萬/坪2,525 萬23.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 220萬）
- 2021/02/2087.5萬/坪2,268 萬23.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛塔式車位 220萬
- 2018/03/2379.2萬/坪2,480 萬25.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年坡道機械 440萬
- 2017/09/02108.1萬/坪2,750 萬23.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年坡道機械 220萬
- 2017/08/26106.0萬/坪2,700 萬23.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年坡道機械 220萬
- 2017/08/14114.5萬/坪2,900 萬23.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道機械 220萬
- 2017/07/2975.2萬/坪1,760 萬23.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年
- 2017/07/1085.5萬/坪2,000 萬23.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年
- 2017/06/2096.9萬/坪2,500 萬25.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/05/2792.6萬/坪2,388 萬25.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/05/1989.2萬/坪2,300 萬25.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年
- 2017/05/1392.3萬/坪2,600 萬25.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年坡道機械 220萬
- 2016/09/01105.2萬/坪2,930 萬25.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛升降機械 220萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 台北市信義區虎林街46巷49號 | 108.1 | 2,750 | 23.4 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 220萬 | 含增建 |
| 2023/09/21 | 台北市信義區虎林街46巷49號 | 98.5 | 2,525 | 23.4 | 4/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | |
| 2021/02/20 | 台北市信義區虎林街46巷49號 | 87.5 | 2,268 | 23.4 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2018/03/23 | 台北市信義區虎林街46巷47號 | 79.2 | 2,480 | 25.8 | 7/7F | 華廈 | 2年 | — | 坡道機械 440萬 | |
| 2017/09/02 | 台北市信義區虎林街46巷49號 | 108.1 | 2,750 | 23.4 | 7/7F | 華廈 | 2年 | — | 坡道機械 220萬 | |
| 2017/08/26 | 台北市信義區虎林街46巷49號 | 106.0 | 2,700 | 23.4 | 5/7F | 華廈 | 2年 | — | 坡道機械 220萬 | |
| 2017/08/14 | 台北市信義區虎林街46巷49號 | 114.5 | 2,900 | 23.4 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 220萬 | |
| 2017/07/29 | 台北市信義區虎林街46巷49號 | 75.2 | 1,760 | 23.4 | 3/7F | 華廈 | 2年 | — | — | |
| 2017/07/10 | 台北市信義區虎林街46巷49號 | 85.5 | 2,000 | 23.4 | 2/7F | 華廈 | 2年 | — | — | |
| 2017/06/20 | 台北市信義區虎林街46巷47號 | 96.9 | 2,500 | 25.8 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台北市信義區虎林街46巷47號 | 92.6 | 2,388 | 25.8 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/19 | 台北市信義區虎林街46巷47號 | 89.2 | 2,300 | 25.8 | 2/7F | 華廈 | 1年 | — | — | |
| 2017/05/13 | 台北市信義區虎林街46巷47號 | 92.3 | 2,600 | 25.8 | 3/7F | 華廈 | 1年 | — | 坡道機械 220萬 | |
| 2016/09/01 | 台北市信義區虎林街46巷47號 | 105.2 | 2,930 | 25.8 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 220萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
-14.0%
中位年化報酬
-2.4%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 虎林街46巷49號 | 2024/05/25 | 108.1 | 6.7 年 | 0% | ||
| 虎林街46巷49號 | 2023/09/21 | 93.3 | 6.1 年 | -18.5% | ||
| 虎林街46巷49號 | 2021/02/20 | 87.5 | 3.5 年 | -17.4% |