近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 62.0–85.6 萬/坪・2013/09～2023/04・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 20 筆
- 2023/04/2880.3萬/坪6,800 萬78.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面 500萬含增建
- 2021/03/1178.9萬/坪6,700 萬78.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 510萬）含增建
- 2020/04/2062.5萬/坪4,136 萬63.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2020/03/1162.0萬/坪4,160 萬63.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2020/01/1462.6萬/坪4,100 萬61.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
- 2016/08/26—萬/坪530 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 530萬
- 2016/07/1485.6萬/坪6,850 萬80.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2014/07/1874.8萬/坪6,370 萬78.5 坪・3/7F・華廈・4房2廳3衛坡道平面 500萬
- 2013/09/2377.7萬/坪5,250 萬64.4 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2013/09/2379.9萬/坪5,170 萬61.5 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2013/09/1876.8萬/坪6,318 萬75.7 坪・3/7F・華廈・3房2廳3衛坡道平面 500萬
- 2013/09/1477.3萬/坪5,219 萬64.4 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2013/09/1477.1萬/坪6,411 萬75.7 坪・5/7F・華廈・3房2廳3衛坡道平面 575萬
- 2013/09/1073.8萬/坪6,389 萬80.1 坪・2/7F・華廈・4房2廳3衛坡道平面 480萬
- 2013/09/0876.0萬/坪5,060 萬63.0 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 270萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/28 | 台北市北投區三合街1段118巷20號 | 80.3 | 6,800 | 78.5 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2021/03/11 | 台北市北投區三合街1段118巷20號 | 78.9 | 6,700 | 78.5 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 510萬） | 含增建 |
| 2020/04/20 | 台北市北投區三合街1段118巷16號 | 62.5 | 4,136 | 63.0 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2020/03/11 | 台北市北投區三合街1段118巷16號 | 62.0 | 4,160 | 63.0 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2020/01/14 | 台北市北投區三合街1段118巷16號 | 62.6 | 4,100 | 61.5 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | 含增建 |
| 2016/08/26 | 台北市北投區三合街1段118巷16號 | — | 530 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 530萬 | |
| 2016/07/14 | 台北市北投區三合街1段118巷20號 | 85.6 | 6,850 | 80.1 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/07/18 | 台北市北投區三合街1段118巷20號 | 74.8 | 6,370 | 78.5 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2013/09/23 | 台北市北投區三合街1段118巷16號 | 77.7 | 5,250 | 64.4 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2013/09/23 | 台北市北投區三合街1段118巷16號 | 79.9 | 5,170 | 61.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2013/09/18 | 台北市北投區三合街1段118巷18號 | 76.8 | 6,318 | 75.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2013/09/14 | 台北市北投區三合街1段118巷16號 | 77.3 | 5,219 | 64.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2013/09/14 | 台北市北投區三合街1段118巷18號 | 77.1 | 6,411 | 75.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 575萬 | |
| 2013/09/10 | 台北市北投區三合街1段118巷20號 | 73.8 | 6,389 | 80.1 | 2/7F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2013/09/08 | 台北市北投區三合街1段118巷16號 | 76.0 | 5,060 | 63.0 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
-8.5%
中位年化報酬
-1.4%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三合街1段118巷20號 | 2023/04/28 | 80.3 | 8.8 年 | +7.3% | ||
| 三合街1段118巷20號 | 2021/03/11 | 65.3 | 7.5 年 | -16% | ||
| 三合街1段118巷16號 | 2020/03/11 | 55.4 | 6.5 年 | -27.1% | ||
| 三合街1段118巷16號 | 2020/01/14 | 55.7 | 6.3 年 | -30.2% |