近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 86.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 57.6–89.8 萬/坪・2013/06～2025/01・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 47 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 47 筆
- 2025/01/2186.1萬/坪5,758 萬63.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2024/09/1089.8萬/坪6,200 萬63.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 510萬）含增建
- 2024/03/2784.0萬/坪6,566 萬71.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 600萬含增建
- 2022/12/3180.0萬/坪5,415 萬61.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面 520萬含增建
- 2020/09/2965.3萬/坪4,650 萬63.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 510萬）
- 2020/09/2065.5萬/坪5,158 萬71.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 510萬）
- 2020/09/0365.1萬/坪4,636 萬63.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 510萬）
- 2020/05/1757.6萬/坪4,038 萬65.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2020/04/1260.6萬/坪4,068 萬63.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 230萬含增建
- 2019/03/2760.6萬/坪4,300 萬62.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 510萬）
- 2019/01/0965.9萬/坪4,280 萬57.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 520萬含增建
- 2018/01/2673.8萬/坪4,550 萬54.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳4衛坡道平面 560萬含增建
- 2018/01/1670.0萬/坪4,836 萬61.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳4衛坡道平面 520萬含增建
- 2017/07/1960.6萬/坪4,396 萬63.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 560萬含增建
- 2017/05/2564.3萬/坪5,168 萬71.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 600萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄18號 | 86.1 | 5,758 | 63.4 | 4/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2024/09/10 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄18號 | 89.8 | 6,200 | 63.4 | 5/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 510萬） | 含增建 |
| 2024/03/27 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄22號 | 84.0 | 6,566 | 71.0 | 3/9F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2022/12/31 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄20號 | 80.0 | 5,415 | 61.2 | 8/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | 含增建 |
| 2020/09/29 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄16號 | 65.3 | 4,650 | 63.4 | 7/9F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 510萬） | |
| 2020/09/20 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄20號 | 65.5 | 5,158 | 71.0 | 7/9F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 510萬） | |
| 2020/09/03 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄18號 | 65.1 | 4,636 | 63.4 | 5/9F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 510萬） | |
| 2020/05/17 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄16號 | 57.6 | 4,038 | 65.7 | 2/9F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2020/04/12 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄16號 | 60.6 | 4,068 | 63.4 | 3/9F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 含增建 |
| 2019/03/27 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄18號 | 60.6 | 4,300 | 62.6 | 7/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 510萬） | |
| 2019/01/09 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄22號 | 65.9 | 4,280 | 57.0 | 9/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | 含增建 |
| 2018/01/26 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄18號 | 73.8 | 4,550 | 54.1 | 1/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳4衛 | 坡道平面 560萬 | 含增建 |
| 2018/01/16 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄22號 | 70.0 | 4,836 | 61.6 | 1/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳4衛 | 坡道平面 520萬 | 含增建 |
| 2017/07/19 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄18號 | 60.6 | 4,396 | 63.3 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | 含增建 |
| 2017/05/25 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄22號 | 64.3 | 5,168 | 71.0 | 3/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
-4.1%
中位年化報酬
-0.6%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
62%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三合街1段82巷62弄18號 | 2025/01/21 | 86.1 | 11.6 年 | +40% | ||
| 三合街1段82巷62弄18號 | 2024/09/10 | 68.5 | 4 年 | +33.7% | ||
| 三合街1段82巷62弄22號 | 2024/03/27 | 84.0 | 6.8 年 | +30.6% | ||
| 三合街1段82巷62弄20號 | 2022/12/31 | 80.0 | 9.5 年 | +15.2% | ||
| 三合街1段82巷62弄16號 | 2020/09/29 | 51.4 | 7.3 年 | -18.3% | ||
| 三合街1段82巷62弄20號 | 2020/09/20 | 52.6 | 7.2 年 | -28.8% | ||
| 三合街1段82巷62弄18號 | 2020/09/03 | 51.2 | 7.2 年 | -24.5% | ||
| 三合街1段82巷62弄16號 | 2020/05/17 | 51.0 | 6.9 年 | -26.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/29 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄16號 | 73,000 | 949 | 63.4 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2019/09/01 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄20號 | 90,269 | 1,068 | 71.0 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2019/03/30 | 台北市北投區三合街1段82巷62弄22號 | 78,000 | 783 | 72.5 | 2/9F | 華廈 |