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明德A+

台北市北投區自強街68號・華廈・9 樓・屋齡 10 年・1 棟

別名：明德A+社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 48.8–83.9 萬/坪・2016/09～2023/03・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

2023/03/12
台北市北投區自強街68號
84.8萬/坪
2,625 萬
27.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 300萬）
2021/11/01
台北市北投區自強街68號
76.4萬/坪
1,550 萬
20.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2020/08/23
台北市北投區自強街68號
70.4萬/坪
2,080 萬
27.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2020/08/08
台北市北投區自強街68號
59.3萬/坪
1,780 萬
27.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/04/12
台北市北投區自強街68號
66.7萬/坪
1,830 萬
27.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2019/12/31
台北市北投區自強街68號
71.6萬/坪
3,289 萬
43.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
其他 180萬
2019/03/26
台北市北投區自強街68號
63.3萬/坪
1,736 萬
27.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2018/10/16
台北市北投區自強街68號
63.3萬/坪
1,736 萬
27.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2018/09/06
台北市北投區自強街68號
83.9萬/坪
2,310 萬
25.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
升降機械 160萬
2018/07/17
台北市北投區自強街68號
66.7萬/坪
1,988 萬
27.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
升降機械 160萬
2017/11/03
台北市北投區自強街68號
67.0萬/坪
1,372 萬
20.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2017/10/23
台北市北投區自強街68號
64.4萬/坪
1,738 萬
24.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
升降機械 160萬
2017/10/12
台北市北投區自強街68號
65.7萬/坪
1,610 萬
24.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2017/09/25
台北市北投區自強街68號
65.3萬/坪
1,325 萬
20.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2017/09/06
台北市北投區自強街68號
62.8萬/坪
1,275 萬
20.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/12	台北市北投區自強街68號	84.8	2,625	27.4	8/9F	華廈	7年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 300萬）
2021/11/01	台北市北投區自強街68號	76.4	1,550	20.3	4/9F	華廈	5年	2房2廳1衛	—
2020/08/23	台北市北投區自強街68號	70.4	2,080	27.4	6/9F	華廈	4年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2020/08/08	台北市北投區自強街68號	59.3	1,780	27.5	2/9F	華廈	4年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/04/12	台北市北投區自強街68號	66.7	1,830	27.4	7/9F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2019/12/31	台北市北投區自強街68號	71.6	3,289	43.4	9/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	其他 180萬
2019/03/26	台北市北投區自強街68號	63.3	1,736	27.4	3/9F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2018/10/16	台北市北投區自強街68號	63.3	1,736	27.4	5/9F	華廈	2年	2房1廳1衛	—
2018/09/06	台北市北投區自強街68號	83.9	2,310	25.6	1/9F	華廈	2年	2房1廳1衛	升降機械 160萬
2018/07/17	台北市北投區自強街68號	66.7	1,988	27.4	8/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	升降機械 160萬
2017/11/03	台北市北投區自強街68號	67.0	1,372	20.5	2/9F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2017/10/23	台北市北投區自強街68號	64.4	1,738	24.5	3/9F	華廈	1年	2房1廳1衛	升降機械 160萬
2017/10/12	台北市北投區自強街68號	65.7	1,610	24.5	8/9F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2017/09/25	台北市北投區自強街68號	65.3	1,325	20.3	8/9F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2017/09/06	台北市北投區自強街68號	62.8	1,275	20.3	3/9F	華廈	1年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

-13.2%

中位年化報酬

-3.0%

近三年賣出 —

賠售比例

80%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強街68號	2018/07/17	66.7	2023/03/12	57.9	4.7 年	-13.2%
自強街68號	2016/09/13	71.9	2021/11/01	76.4	5.1 年	+6.2%
自強街68號	2016/09/01	73.7	2020/08/23	57.1	4 年	-22.4%
自強街68號	2016/09/01	71.3	2020/08/08	48.8	3.9 年	-31.5%
自強街68號	2016/09/01	74.2	2020/04/12	66.7	3.6 年	-10.1%

各棟 1 棟

台北市北投區自強街68號

華廈・9樓・2016 完工・28 筆

明德A+

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 28 筆