台北市大同區蘭州街12號
台北市大同區蘭州街12號・華廈・10 樓・屋齡 41 年・5 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
52.7萬/坪
-33.6%vs 大同區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 59.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1319 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 43.9–65.5 萬/坪・2016/06～2026/01・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/01/2652.7萬/坪1,398 萬26.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 40 年・0房0廳1衛
- 2025/02/2265.5萬/坪1,738 萬26.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/06/2754.6萬/坪2,500 萬45.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/04/2255.5萬/坪2,220 萬40.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/11/1943.9萬/坪1,970 萬44.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2017/10/0445.8萬/坪1,830 萬40.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳1衛含增建
- 2016/06/2555.9萬/坪1,560 萬27.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 台北市大同區蘭州街14號 | 52.7 | 1,398 | 26.5 | 2/10F | 華廈 | 40年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/22 | 台北市大同區蘭州街16號 | 65.5 | 1,738 | 26.5 | 2/10F | 華廈 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/27 | 台北市大同區蘭州街12號 | 54.6 | 2,500 | 45.8 | 7/10F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/22 | 台北市大同區蘭州街12號 | 55.5 | 2,220 | 40.0 | 10/10F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/19 | 台北市大同區蘭州街10號 | 43.9 | 1,970 | 44.9 | 9/10F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/04 | 台北市大同區蘭州街16號 | 45.8 | 1,830 | 40.0 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/25 | 台北市大同區蘭州街18號 | 55.9 | 1,560 | 27.9 | 9/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 台北市大同區蘭州街16號 | 35,000 | 1,319 | 26.5 | 2/10F | 華廈 | ||
| 2025/07/23 | 台北市大同區蘭州街12號 | 36,409 | 1,517 | 24.0 | 1/10F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2020/06/11 | 台北市大同區蘭州街12號 | 28,000 | 1,167 | 24.0 | 1/10F | 店面 | ||
| 2019/01/14 | 台北市大同區蘭州街12號 | 28,000 | 1,167 | 24.0 | 1/10F | 店面 |