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台北市預售屋 › 大同區

毅聯首馥

涼州街・建商 毅聯建設股份有限公司・188・第四種住宅・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/22・建照 114建字第0091號
預售中位單價
113.4萬/坪
近 24 個月住宅・103 筆・近 6 個月 119.1・全期 113.4（103 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+39.3%
大同區 近一年中古中位 81.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
188 戶
一眼看懂

毅聯首馥已有 103 筆預售成交申報，每坪中位 113.4 萬（近 24 個月住宅 103 筆），總價多在 2,870～4,635 萬（含車位）。最近一筆 2026/06/24，13/18F、20.2 坪、2,712 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/06/242,712萬13/18F・20.2 坪・2 房・含車位119.7 萬/坪
  • 2026/06/064,418萬3/18F・38.0 坪・3 房・含車位108.6 萬/坪
  • 2026/06/052,718萬15/15F・20.2 坪・2 房・含車位120.4 萬/坪
  • 2026/06/012,705萬14/15F・20.2 坪・2 房・含車位119.8 萬/坪
  • 2026/05/232,658萬15/15F・21.9 坪・2 房121.6 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    2,705萬
    約 22 坪・每坪 117.9 萬
    31 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    4,418萬
    約 38 坪・每坪 112.7 萬
    57 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    5,208萬
    約 45 坪・每坪 109.1 萬
    15 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
4,460～4,570萬
每坪約 115.1 萬 × 37 坪 ＋ 車位 300 萬
108.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交117.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/06・3 樓・38.02 坪・每坪 108.6 萬
  • 2026/05・13 樓・37.82 坪・每坪 114.5 萬
  • 2026/05・15 樓・37.82 坪・每坪 115.4 萬
  • 2026/05・9 樓・37.88 坪・每坪 111.9 萬
  • 2026/05・15 樓・37.88 坪・每坪 115.1 萬
  • 2026/05・14 樓・37.82 坪・每坪 115.2 萬
  • 2026/05・13 樓・38.02 坪・每坪 117.0 萬
  • 2026/05・14 樓・37.88 坪・每坪 115.1 萬
  • 2026/05・14 樓・36.8 坪・每坪 117.5 萬
  • 2026/04・2 樓・44.97 坪・每坪 109.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案113.4萬/坪近 24 個月住宅 103 筆
  • 附近新建案120.8萬/坪參考單價，180 個近兩年有成交的建案加權
  • 大同區預售114.5萬/坪近 24 個月 650 筆、28 個建案
  • 大同區新成屋112.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 大同區中古81.4萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：SOHO筑富 114.3 萬・0.1 km、雙星綻 120.8 萬・0.3 km、台北天河 112.9 萬・0.6 km、天光之埕 125.8 萬・0.9 km、光合織森 124.7 萬・1.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「毅聯首馥」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 180 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
120.8萬/坪
附近新案中間一半：112.9～132.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
113.4 萬/坪
與附近新案相差 −6%（近 24 個月住宅 103 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
SOHO筑富0.1 km114.31411%
雙星綻0.3 km120.8149%
台北天河0.6 km112.9368%
天光之埕0.9 km125.8204%
光合織森1.0 km124.7334%
城心曜曜0.3 km122.8124%
中山之心0.9 km140.693%
淞暘潮1.3 km128.6263%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台北市大同區
建商
毅聯建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
涼州街
規模
188 戶
用途
住商用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第四種住宅
基地
雙連段二小段 518-18、雙連段二小段 518-19、雙連段二小段 518-20 等 42 筆，共約 346.9 坪
建照
114建字第0091號（2025/05/06 核發）
銷售期間
代銷 自乙方銷售人員進場日起18個月止
備查
2025/05/22
預售成交
2025/09/22～2026/06/24，實價登錄 103 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

大同區的預售屋大概多少錢

台北市大同區近 24 個月有 28 個建案、650 筆預售成交，近 6 個月中位 114.0 萬/坪（84 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

毅聯首馥103 筆
109.1～116.7 中位 113.4
大同區預售（近 24 個月）650 筆
107.6～123.6 中位 114.5
大同區新成屋（屋齡 5 年內）172 筆
95.2～118.6 中位 112.6
大同區中古（近一年）525 筆
64.7～102.4 中位 81.4
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

大同區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房9711.41,350113.1
2 房27522.62,765117.4
3 房21935.24,380114.5
4 房以上1645.05,208109.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市大同區 2024/11/17～2026/09/24，650 筆、28 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，大同區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/09/20，172 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，大同區所有屋齡，近一年 525 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「毅聯首馥」申報的預售成交，2025/09/22～2026/06/24。

已申報
103筆
總戶數 188 戶
單價（萬/坪）
109.1～116.7
中位 113.4・住宅 103 筆
總價（萬）
2,870～4,635
中位 4,288，含車位
車位
300 萬
分開標價的 93 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3121.82,705117.9
3 房5737.84,418112.7
4 房以上1545.05,208109.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓24106.8—
6～10 樓24109.6+3%
11～15 樓44115.5+8%
16～20 樓11118.8+11%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「毅聯首馥」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/06/24涼州街1-13號
    119.7萬/坪
    2,712 萬・20.2 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/06涼州街1-13號
    108.6萬/坪
    4,418 萬・38.0 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2026/06/05涼州街1-13號
    120.4萬/坪
    2,718 萬・20.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2026/06/01涼州街1-13號
    119.8萬/坪
    2,705 萬・20.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2026/05/23涼州街1-13號
    121.6萬/坪
    2,658 萬・21.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/05/23涼州街1-13號
    114.5萬/坪
    4,635 萬・37.8 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬
  • 2026/05/21涼州街1-13號
    118.6萬/坪
    2,710 萬・20.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/05/16涼州街1-13號
    115.4萬/坪
    4,635 萬・37.8 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/05/09涼州街1-13號
    111.9萬/坪
    4,528 萬・37.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2026/05/09涼州街1-13號
    120.3萬/坪
    2,750 萬・20.2 坪・14/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2026/05/08涼州街1-13號
    115.1萬/坪
    4,650 萬・37.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2026/05/08涼州街1-13號
    118.1萬/坪
    2,380 萬・20.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/05/08涼州街1-13號
    118.3萬/坪
    2,385 萬・20.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/05/07涼州街1-13號
    115.2萬/坪
    4,680 萬・37.8 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2026/05/07涼州街1-13號
    117.0萬/坪
    4,765 萬・38.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2026/05/07涼州街1-13號
    115.1萬/坪
    4,655 萬・37.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2026/05/03涼州街1-13號
    117.5萬/坪
    4,628 萬・36.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬
  • 2026/04/28涼州街1-13號
    109.2萬/坪
    5,180 萬・45.0 坪・2/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/04/26涼州街1-13號
    115.1萬/坪
    4,705 萬・38.0 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/04/22涼州街1-13號
    114.0萬/坪
    4,588 萬・37.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/04/22涼州街1-13號
    113.1萬/坪
    4,568 萬・37.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2026/04/22涼州街1-13號
    113.6萬/坪
    4,600 萬・37.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2026/04/18涼州街1-13號
    112.7萬/坪
    4,546 萬・37.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2026/04/16涼州街1-13號
    120.8萬/坪
    2,735 萬・20.2 坪・16/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/03/08涼州街1-13號
    115.6萬/坪
    4,690 萬・38.0 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2026/03/05涼州街1-13號
    120.8萬/坪
    2,945 萬・21.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 305 萬
  • 2026/03/01涼州街1-13號
    117.6萬/坪
    4,750 萬・38.0 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/02/27涼州街1-13號
    110.0萬/坪
    4,430 萬・37.8 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/02/27涼州街1-13號
    121.1萬/坪
    2,947 萬・21.9 坪・14/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/02/25涼州街1-13號
    107.1萬/坪
    5,150 萬・45.0 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2026/02/07涼州街1-13號
    110.5萬/坪
    4,480 萬・38.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/01/03涼州街1-13號
    109.1萬/坪
    5,208 萬・45.0 坪・3/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/01/02涼州街1-13號
    119.9萬/坪
    4,825 萬・37.8 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2025/12/30涼州街1-13號
    117.4萬/坪
    3,949 萬・31.1 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2025/12/28涼州街1-13號
    114.5萬/坪
    3,848 萬・31.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/12/28涼州街1-13號
    117.9萬/坪
    2,895 萬・21.9 坪・11/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2025/12/28涼州街1-13號
    111.3萬/坪
    5,310 萬・45.0 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/12/28涼州街1-13號
    108.4萬/坪
    5,208 萬・45.0 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2025/12/27涼州街1-13號
    114.6萬/坪
    2,590 萬・20.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/12/26涼州街1-13號
    117.4萬/坪
    2,870 萬・21.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 305 萬
  • 2025/12/25涼州街1-13號
    115.1萬/坪
    2,805 萬・21.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2025/12/24涼州街1-13號
    109.8萬/坪
    3,715 萬・31.1 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2025/12/23涼州街1-13號
    115.6萬/坪
    2,840 萬・21.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2025/12/23涼州街1-13號
    106.5萬/坪
    4,405 萬・38.0 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2025/12/22涼州街1-13號
    115.6萬/坪
    3,850 萬・31.1 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/12/21涼州街1-13號
    105.1萬/坪
    4,328 萬・38.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/12/21涼州街1-13號
    119.0萬/坪
    2,600 萬・21.9 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/12/20涼州街1-13號
    111.0萬/坪
    4,468 萬・37.8 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2025/12/20涼州街1-13號
    102.9萬/坪
    4,990 萬・45.0 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2025/12/14涼州街1-13號
    104.3萬/坪
    5,030 萬・45.0 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 335 萬
  • 2025/12/14涼州街1-13號
    109.3萬/坪
    4,475 萬・38.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2025/12/14涼州街1-13號
    120.0萬/坪
    5,878 萬・46.5 坪・18/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/12/11涼州街1-13號
    116.0萬/坪
    2,668 萬・20.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/11/30涼州街1-13號
    118.1萬/坪
    2,580 萬・21.9 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/11/30涼州街1-13號
    114.5萬/坪
    3,918 萬・31.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2025/11/29涼州街1-13號
    108.7萬/坪
    4,400 萬・37.8 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2025/11/23涼州街1-13號
    118.8萬/坪
    2,690 萬・20.2 坪・17/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2025/11/22涼州街1-13號
    117.5萬/坪
    3,920 萬・31.1 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/11/22涼州街1-13號
    105.8萬/坪
    4,288 萬・37.8 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2025/11/21涼州街1-13號
    103.7萬/坪
    4,230 萬・37.8 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/11/17涼州街1-13號
    119.6萬/坪
    3,818 萬・29.4 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/11/13涼州街1-13號
    120.4萬/坪
    2,935 萬・21.9 坪・16/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 305 萬
  • 2025/11/09涼州街1-13號
    104.2萬/坪
    4,274 萬・37.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2025/11/05涼州街1-13號
    114.1萬/坪
    4,536 萬・36.9 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/11/01涼州街1-13號
    108.1萬/坪
    2,622 萬・21.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/11/01涼州街1-13號
    107.9萬/坪
    5,120 萬・45.0 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/10/27涼州街1-13號
    116.6萬/坪
    3,890 萬・31.1 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/10/20涼州街1-13號
    111.4萬/坪
    3,750 萬・31.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/10/19涼州街1-13號
    106.2萬/坪
    4,365 萬・38.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2025/10/19涼州街1-13號
    116.9萬/坪
    4,745 萬・38.0 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/10/19涼州街1-13號
    113.6萬/坪
    4,480 萬・36.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/10/18涼州街1-13號
    113.4萬/坪
    2,600 萬・20.2 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2025/10/18涼州街1-13號
    108.1萬/坪
    3,646 萬・31.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/10/18涼州街1-13號
    112.7萬/坪
    3,790 萬・31.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/10/17涼州街1-13號
    112.0萬/坪
    3,488 萬・31.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2025/10/15涼州街1-13號
    116.5萬/坪
    2,870 萬・21.9 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2025/10/14涼州街1-13號
    116.5萬/坪
    4,785 萬・38.0 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2025/10/13涼州街1-13號
    109.0萬/坪
    2,666 萬・21.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2025/10/13涼州街1-13號
    114.0萬/坪
    3,894 萬・31.1 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2025/10/12涼州街1-13號
    111.6萬/坪
    2,550 萬・20.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/10/10涼州街1-13號
    114.4萬/坪
    2,500 萬・21.9 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/10/10涼州街1-13號
    110.0萬/坪
    2,218 萬・20.2 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/10/10涼州街1-13號
    110.1萬/坪
    2,220 萬・20.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/10/10涼州街1-13號
    103.9萬/坪
    4,990 萬・45.0 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/10/07涼州街1-13號
    115.1萬/坪
    3,845 萬・31.1 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/10/06涼州街1-13號
    106.2萬/坪
    5,057 萬・45.0 坪・4/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/10/03涼州街1-13號
    109.8萬/坪
    2,710 萬・21.9 坪・4/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/09/27涼州街1-13號
    106.9萬/坪
    4,368 萬・37.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2025/09/22涼州街1-13號
    110.2萬/坪
    5,293 萬・45.0 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/09/22涼州街1-13號
    109.3萬/坪
    5,260 萬・45.0 坪・8/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2025/09/22涼州街1-13號
    114.9萬/坪
    2,761 萬・21.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/09/22涼州街1-13號
    104.8萬/坪
    4,300 萬・37.8 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 335 萬
  • 2025/09/22涼州街1-13號
    109.2萬/坪
    4,498 萬・38.0 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2025/09/22涼州街1-13號
    108.2萬/坪
    4,443 萬・38.0 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/09/22涼州街1-13號
    103.2萬/坪
    4,204 萬・37.8 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/09/22涼州街1-13號
    112.0萬/坪
    5,368 萬・45.0 坪・11/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/09/22涼州街1-13號
    112.7萬/坪
    4,584 萬・38.0 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/09/22涼州街1-13號
    103.4萬/坪
    3,220 萬・31.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2025/09/22涼州街1-13號
    111.3萬/坪
    4,463 萬・37.2 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2025/09/22涼州街1-13號
    104.3萬/坪
    4,240 萬・37.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
雙連段二小段 518-1852.983（115）193
雙連段二小段 518-193.383（115）193
雙連段二小段 518-20—83（115）—
雙連段二小段 518-21—83（115）149
雙連段二小段 518-2213.983（115）193
雙連段二小段 518-239.783（115）193
雙連段二小段 518-240.983（115）193
雙連段二小段 518-2518.583（115）193
雙連段二小段 518-263.383（115）193
雙連段二小段 518-2710.683（115）193
雙連段二小段 518-286.783（115）193
雙連段二小段 518-295.783（115）193
雙連段二小段 518-305.183（115）193
雙連段二小段 518-3120.383（115）193
雙連段二小段 518-324.883（115）193
雙連段二小段 518-331.883（115）193
雙連段二小段 518-34—83（115）—
雙連段二小段 518-3518.583（115）193
雙連段二小段 518-3613.983（115）193
雙連段二小段 518-371383（115）193
雙連段二小段 518-3826.383（115）193
雙連段二小段 518-3919.483（115）193
雙連段二小段 518-4011.883（115）193
雙連段二小段 518-4117.883（115）193
雙連段二小段 518-4212.483（115）193
雙連段二小段 518-43—83（115）—
雙連段二小段 518-4419.783（115）193
雙連段二小段 518-4520.383（115）193
雙連段二小段 518-46—83（115）—
雙連段二小段 518-475.483（115）193
雙連段二小段 5461.283（115）193
雙連段二小段 547—83（115）—
雙連段二小段 548—83（115）—
雙連段二小段 549—83（115）—
雙連段二小段 550—83（115）—
雙連段二小段 551—83（115）—
雙連段二小段 5529.783（115）193
雙連段二小段 553—83（115）—
雙連段二小段 554—83（115）—
雙連段二小段 555—83（115）—
雙連段二小段 556—83（115）—
雙連段二小段 557—83（115）—

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建案距離預售 萬/坪筆數
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光合織森102119.533
宏道一品134137.784
首岳39091.0179
力銘□埕
2026/07 備查・尚無成交
72——
季遇
2026/07 備查・尚無成交
63——
品嘉傳承4684.09
三豐雲承53106.224

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。