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台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號

台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號・華廈・7 樓・屋齡 40 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 101.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 82.2–105.8 萬/坪・2016/01～2025/08・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆・歷年共 7 筆

2025/08/12
台北市松山區南京東路3段303巷7弄7號
97.2萬/坪
5,800 萬
59.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・5房3廳3衛
坡道平面 350萬含增建
2025/02/10
台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號
105.8萬/坪
5,550 萬
49.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2020/05/10
台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號
100.3萬/坪
5,270 萬
49.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
坡道平面 350萬
2019/04/09
台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號
82.5萬/坪
4,400 萬
49.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2019/01/22
台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號
—萬/坪
300 萬
9.2 坪・B1/7F・其他・屋齡 33 年
坡道平面 300萬
2018/05/04
台北市松山區南京東路3段303巷7弄7號
99.9萬/坪
5,250 萬
49.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2016/04/26
台北市松山區南京東路3段303巷7弄7號
87.4萬/坪
5,000 萬
49.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 713萬）
2016/01/11
台北市松山區南京東路3段303巷7弄7號
82.2萬/坪
4,388 萬
49.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 357萬）含增建
2012/09/27
台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號
—萬/坪
250 萬
0.0 坪・B1/7F・其他・屋齡 27 年
坡道平面 250萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/12	台北市松山區南京東路3段303巷7弄7號	97.2	5,800	59.7	7/7F	華廈	40年	5房3廳3衛	坡道平面 350萬	含增建
2025/02/10	台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號	105.8	5,550	49.1	2/7F	華廈	39年	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2020/05/10	台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號	100.3	5,270	49.1	6/7F	華廈	34年	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2019/04/09	台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號	82.5	4,400	49.1	2/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2019/01/22	台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號	—	300	9.2	B1/7F	其他	33年	—	坡道平面 300萬
2018/05/04	台北市松山區南京東路3段303巷7弄7號	99.9	5,250	49.1	4/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2016/04/26	台北市松山區南京東路3段303巷7弄7號	87.4	5,000	49.1	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 713萬）
2016/01/11	台北市松山區南京東路3段303巷7弄7號	82.2	4,388	49.1	5/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 357萬）	含增建
2012/09/27	台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號	—	250	0.0	B1/7F	其他	27年	—	坡道平面 250萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/06/27	台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號	71,000	1,448	49.1	2/7F	華廈	4房2廳2衛
2018/09/18	台北市松山區南京東路3段303巷7弄7號	130,000	2,658	48.9	1/7F	華廈	—

各棟 2 棟

台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號

華廈・7樓・1986 完工・6 筆

台北市松山區南京東路3段303巷7弄7號

華廈・7樓・1986 完工・5 筆