台南市北區西門路4段367號

台南市北區西門路4段367號・住宅大樓・11 樓・屋齡 35 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 12.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.4–12.7 萬/坪・2015/12～2025/01・歷年共 9 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/25	台南市北區西門路4段367號	12.7	2,398	189.3	10/11F	住宅大樓	34年	3房1廳4衛	—	含增建
2021/10/08	台南市北區西門路4段367號	8.9	1,680	189.3	5/11F	住宅大樓	31年	8房1廳4衛	—
2020/06/15	台南市北區西門路4段367號	7.1	1,900	267.9	4/11F	住宅大樓	29年	—	—
2019/09/18	台南市北區西門路4段367號	8.5	1,600	189.3	5/11F	辦公商業大樓	29年	—	—
2019/03/13	台南市北區西門路4段367號	6.6	1,250	189.3	11/11F	辦公商業大樓	28年	—	—
2018/11/09	台南市北區西門路4段367號	5.4	1,020	189.3	9/11F	住宅大樓	28年	—	—
2017/05/08	台南市北區西門路4段367號	6.3	1,700	267.9	4/11F	住宅大樓	26年	6房2廳1衛	—
2016/08/13	台南市北區西門路4段367號	5.8	1,100	189.3	8/11F	辦公商業大樓	26年	—	—
2015/12/23	台南市北區西門路4段367號	6.6	1,250	189.3	8/11F	辦公商業大樓	25年	—	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+5.0%

中位年化報酬

+2.4%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例