新建案 › 台南市北區

藏美表參道

西門路四段與文成路口・建商藏信建設股份有限公司・273・「住(申1)」住宅區, 「住四」住宅區・鋼筋混凝土・備查 2022/01/28・建照 1110118

預售中位單價

42.5萬/坪

近 24 個月・全期中位 44.5（272 筆・2022/04～2024/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

+82.7%

北區近一年中古中位 24.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

273 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/30	臺南市北區西門路四段與文成路口	42.5	1,502	31.1	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2024/06/26	臺南市北區西門路四段與文成路口	45.1	1,880	37.6	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 183萬
2024/06/04	臺南市北區西門路四段與文成路口	44.3	1,805	36.7	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2024/06/03	臺南市北區西門路四段與文成路口	42.9	1,752	36.7	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2024/06/03	臺南市北區西門路四段與文成路口	42.4	1,400	28.8	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/17	臺南市北區西門路四段與文成路口	47.3	1,262	23.1	17/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/05/03	臺南市北區西門路四段與文成路口	47.6	1,260	23.0	20/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/05/02	臺南市北區西門路四段與文成路口	47.0	1,535	28.8	17/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 183萬
2024/04/19	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.7	1,836	37.6	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2024/04/08	臺南市北區西門路四段與文成路口	42.2	2,030	43.4	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2024/03/23	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.1	1,223	23.1	15/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 160萬
2024/03/07	臺南市北區西門路四段與文成路口	45.1	1,180	23.1	14/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 140萬
2024/03/02	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.3	1,758	36.7	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/02/23	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.4	1,248	23.1	20/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 178萬
2024/02/23	臺南市北區西門路四段與文成路口	47.2	1,530	29.1	20/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/02/23	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.5	2,070	43.4	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/02/23	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.8	1,510	28.8	20/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/02/19	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.3	1,250	23.0	17/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/02/06	臺南市北區西門路四段與文成路口	44.4	1,155	23.1	12/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 130萬
2024/02/06	臺南市北區西門路四段與文成路口	44.7	1,160	23.1	13/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 130萬
2024/01/21	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.1	1,370	28.8	14/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/01/19	臺南市北區西門路四段與文成路口	45.2	1,200	23.0	14/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 160萬
2024/01/18	臺南市北區西門路四段與文成路口	44.4	1,168	23.1	11/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 145萬
2024/01/17	臺南市北區西門路四段與文成路口	45.5	1,188	23.0	15/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 140萬
2024/01/08	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.0	1,208	23.0	16/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/12/20	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.7	1,546	31.1	8/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/18	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.6	2,085	43.4	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/15	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.6	2,080	43.4	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/11	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.0	1,235	23.1	18/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/11/10	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.5	1,817	37.6	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/11/10	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.8	1,183	23.0	13/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/11/07	臺南市北區西門路四段與文成路口	45.8	1,848	36.7	16/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 168萬
2023/11/04	臺南市北區西門路四段與文成路口	47.4	1,888	36.9	20/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/10/30	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.2	1,226	23.0	18/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 163萬
2023/10/23	臺南市北區西門路四段與文成路口	48.2	1,940	36.7	19/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/23	臺南市北區西門路四段與文成路口	47.2	1,540	29.1	19/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/23	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.3	1,510	28.8	18/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2023/10/11	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.3	1,246	23.1	19/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 178萬
2023/10/06	臺南市北區西門路四段與文成路口	40.5	1,100	23.1	2/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/10/02	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.7	2,100	43.4	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/09/28	臺南市北區西門路四段與文成路口	45.5	1,871	36.7	15/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 201萬
2023/09/27	臺南市北區西門路四段與文成路口	45.1	2,138	43.4	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 178萬
2023/09/03	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.8	1,160	23.0	12/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 152萬
2023/08/14	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.5	1,506	28.8	19/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 169萬
2023/08/12	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.5	1,237	23.0	19/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 167萬
2023/08/04	臺南市北區西門路四段與文成路口	41.7	1,358	28.8	11/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 159萬
2023/07/17	臺南市北區西門路四段與文成路口	42.8	1,738	36.7	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 168萬
2023/07/08	臺南市北區西門路四段與文成路口	44.0	1,762	36.3	11/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/24	臺南市北區西門路四段與文成路口	45.1	2,158	43.4	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2023/06/19	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.5	1,799	36.7	7/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/06/16	臺南市北區西門路四段與文成路口	44.3	1,808	36.7	13/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/06/11	臺南市北區西門路四段與文成路口	47.7	1,900	36.3	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/11	臺南市北區西門路四段與文成路口	41.9	1,375	28.8	12/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/09	臺南市北區西門路四段與文成路口	41.3	1,356	28.8	9/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 168萬
2023/06/06	臺南市北區西門路四段與文成路口	42.4	1,210	24.8	2/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/03	臺南市北區西門路四段與文成路口	41.8	1,400	28.8	13/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 198萬
2023/05/10	臺南市北區西門路四段與文成路口	42.3	1,173	23.1	9/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 198萬
2023/05/08	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.7	1,453	29.1	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/05/05	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.7	2,080	43.4	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/05/02	臺南市北區西門路四段與文成路口	44.2	2,300	43.4	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/04/15	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.4	1,386	24.6	2/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 316萬
2023/04/13	臺南市北區西門路四段與文成路口	44.7	1,453	29.1	17/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 153萬
2023/04/10	臺南市北區西門路四段與文成路口	41.7	1,688	36.9	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/10	臺南市北區西門路四段與文成路口	47.6	1,330	24.8	20/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/09	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.5	1,240	24.8	2/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 163萬
2023/04/07	臺南市北區西門路四段與文成路口	47.7	1,318	24.8	19/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/03/24	臺南市北區西門路四段與文成路口	42.2	1,668	36.3	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/03/24	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.6	2,025	36.9	17/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 306萬
2023/03/12	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.3	1,870	36.9	16/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 163萬
2023/03/12	臺南市北區西門路四段與文成路口	42.4	1,512	29.1	15/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/02/10	臺南市北區西門路四段與文成路口	41.4	1,330	28.8	7/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/02/05	臺南市北區西門路四段與文成路口	42.4	1,205	24.7	2/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 158萬
2023/02/04	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.1	1,938	36.7	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 356萬
2023/02/03	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.6	2,250	43.4	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 358萬
2023/01/16	臺南市北區西門路四段與文成路口	44.9	1,572	31.1	20/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 173萬
2023/01/10	臺南市北區西門路四段與文成路口	45.7	1,898	37.6	16/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2023/01/06	臺南市北區西門路四段與文成路口	48.3	1,338	24.8	20/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/01/04	臺南市北區西門路四段與文成路口	45.4	1,275	24.6	12/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 158萬
2022/12/29	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.8	1,159	23.0	11/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/12/27	臺南市北區西門路四段與文成路口	42.5	1,866	36.9	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 298萬
2022/12/26	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.1	1,780	37.6	7/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 158萬
2022/12/21	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.0	1,136	23.1	8/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 145萬
2022/12/19	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.5	1,403	29.1	14/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/12/18	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.8	1,318	24.8	17/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 158萬
2022/12/09	臺南市北區西門路四段與文成路口	45.1	1,533	31.1	19/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/06	臺南市北區西門路四段與文成路口	42.5	1,728	36.9	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 163萬
2022/11/25	臺南市北區西門路四段與文成路口	40.9	1,321	28.8	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/11/03	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.0	1,275	24.8	10/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/10/31	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.9	1,431	29.1	9/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/10/19	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.8	1,158	23.0	10/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/10/15	臺南市北區西門路四段與文成路口	44.2	1,448	29.1	7/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/10/12	臺南市北區西門路四段與文成路口	44.3	1,765	36.7	12/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/10/04	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.2	1,280	24.8	9/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/10/03	臺南市北區西門路四段與文成路口	47.4	1,310	24.8	18/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/10/03	臺南市北區西門路四段與文成路口	45.5	1,298	24.8	15/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/10/01	臺南市北區西門路四段與文成路口	43.4	1,150	23.0	9/20F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/09/30	臺南市北區西門路四段與文成路口	47.5	1,310	24.7	18/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/09/30	臺南市北區西門路四段與文成路口	41.5	1,356	29.1	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/09/28	臺南市北區西門路四段與文成路口	44.3	1,238	24.8	13/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/09/27	臺南市北區西門路四段與文成路口	46.0	1,290	24.6	13/20F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 158萬

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。