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苗栗縣竹南鎮大業街66號

苗栗縣竹南鎮大業街66號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹南鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.8–19.0 萬/坪・2013/01～2025/07・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/21
苗栗縣竹南鎮大業街66號
13.6萬/坪
780 萬
57.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳1衛
2024/07/17
苗栗縣竹南鎮大業街58-1號
19.0萬/坪
770 萬
40.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/06/03
苗栗縣竹南鎮大業街64-1號
12.1萬/坪
600 萬
49.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/03/02
苗栗縣竹南鎮大業街60號
14.8萬/坪
595 萬
40.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/08/05
苗栗縣竹南鎮大業街66號
11.9萬/坪
680 萬
57.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2023/05/05
苗栗縣竹南鎮大業街62-1號
13.9萬/坪
615 萬
44.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/06/18
苗栗縣竹南鎮大業街64號
10.1萬/坪
500 萬
49.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/01/18
苗栗縣竹南鎮大業街58號
11.2萬/坪
428 萬
38.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年
2021/12/08
苗栗縣竹南鎮大業街66-1號
9.6萬/坪
485 萬
50.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/10/16
苗栗縣竹南鎮大業街62號
9.5萬/坪
420 萬
44.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/12/30
苗栗縣竹南鎮大業街62號
8.8萬/坪
390 萬
44.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/12/18
苗栗縣竹南鎮大業街58號
7.9萬/坪
320 萬
40.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/10/19
苗栗縣竹南鎮大業街62-1號
7.8萬/坪
345 萬
44.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/10/16
苗栗縣竹南鎮大業街66-1號
8.0萬/坪
400 萬
50.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/08/02
苗栗縣竹南鎮大業街66號
8.0萬/坪
460 萬
57.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/07/21	苗栗縣竹南鎮大業街66號	13.6	780	57.2	5/7F	華廈	31年	4房2廳1衛	—
2024/07/17	苗栗縣竹南鎮大業街58-1號	19.0	770	40.6	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/06/03	苗栗縣竹南鎮大業街64-1號	12.1	600	49.4	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/03/02	苗栗縣竹南鎮大業街60號	14.8	595	40.1	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/08/05	苗栗縣竹南鎮大業街66號	11.9	680	57.2	6/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2023/05/05	苗栗縣竹南鎮大業街62-1號	13.9	615	44.3	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/06/18	苗栗縣竹南鎮大業街64號	10.1	500	49.5	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/01/18	苗栗縣竹南鎮大業街58號	11.2	428	38.1	1/7F	華廈	27年	—	—
2021/12/08	苗栗縣竹南鎮大業街66-1號	9.6	485	50.3	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/10/16	苗栗縣竹南鎮大業街62號	9.5	420	44.4	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/12/30	苗栗縣竹南鎮大業街62號	8.8	390	44.4	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/12/18	苗栗縣竹南鎮大業街58號	7.9	320	40.6	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/10/19	苗栗縣竹南鎮大業街62-1號	7.8	345	44.3	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/10/16	苗栗縣竹南鎮大業街66-1號	8.0	400	50.3	1/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/08/02	苗栗縣竹南鎮大業街66號	8.0	460	57.2	2/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+63.3%

中位年化報酬

+12.6%

近三年賣出 +10.3%

賠售比例

20%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大業街58-1號	2013/02/23	8.0	2024/07/17	19.0	11.4 年	+138.4%
大業街60號	2020/05/27	9.5	2024/03/02	14.8	3.8 年	+56.6%
大業街62-1號	2020/10/19	7.8	2023/05/05	13.9	2.5 年	+78.3%
大業街64號	2017/10/05	11.6	2022/06/18	10.1	4.7 年	-13%
大業街62號	2013/10/23	6.8	2014/07/05	11.0	0.7 年	+63.3%