預售中位單價
34.3萬/坪
全期・全期中位 34.3（7 筆・2023/09～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+27.2%
竹南鎮 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
-8.4%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 諾貝爾6
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 苗栗縣竹南鎮新生路290號 | 38.8 | 1,140 | 28.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2025/08/22 | 苗栗縣竹南鎮新生路290號 | 38.1 | 1,175 | 29.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2025/08/22 | 苗栗縣竹南鎮新生路290號 | 31.6 | 985 | 29.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2025/08/22 | 苗栗縣竹南鎮新生路290號 | 31.3 | 970 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2025/08/22 | 苗栗縣竹南鎮新生路290號 | 35.0 | 1,620 | 43.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/01/13 | 苗栗縣竹南鎮新生路290號 | 31.5 | 980 | 29.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | 預售分件 |
| 2024/01/08 | 苗栗縣竹南鎮新生路290號 | 30.2 | 1,420 | 41.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2023/12/10 | 苗栗縣竹南鎮新生路290號 | 29.4 | 1,415 | 42.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2023/09/25 | 苗栗縣竹南鎮新生路290號 | 30.3 | 1,005 | 28.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 苗栗縣竹南鎮新生路290號 | 31.5 | 1,005 | 27.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2023/09/22 | 苗栗縣竹南鎮新生路290號 | 30.9 | 1,450 | 41.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2023/09/12 | 苗栗縣竹南鎮新生路290號 | 31.5 | 980 | 29.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 苗栗縣竹南鎮新生路 | 32.3 | 980 | 28.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/13 | 苗栗縣竹南鎮新生路 | 34.3 | 980 | 26.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/08 | 苗栗縣竹南鎮新生路 | 33.7 | 1,420 | 37.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/10 | 苗栗縣竹南鎮新生路 | 33.6 | 1,415 | 38.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/25 | 苗栗縣竹南鎮新生路 | 35.2 | 1,005 | 25.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/23 | 苗栗縣竹南鎮新生路 | 35.2 | 1,005 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/22 | 苗栗縣竹南鎮新生路 | 34.5 | 1,450 | 37.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
謙品琚
君禾建設有限公司・52 m・33.4 萬/坪・9 筆
富祥起家13
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益昇土地開發股份有限公司・321 m・29.3 萬/坪・13 筆
綠宴佳築11期
潤都建設開發有限公司・361 m・27.1 萬/坪・19 筆
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兆林建設有限公司・468 m・— 萬/坪・0 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。