近一年中位單價
30.0萬/坪
+11.4%vs 竹南鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.6–30.0 萬/坪・2016/05～2025/09・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+2.9%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文昌街60號 | 2017/05/02 | 18.3 | 2025/09/27 | 30.0 | 8.4 年 | +64.1% |
| 文昌街60號 | 2018/06/04 | 17.9 | 2020/11/11 | 16.8 | 2.4 年 | -6.2% |
| 文昌街60號 | 2018/10/16 | 17.9 | 2019/12/02 | 18.5 | 1.1 年 | +2.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 30.0 | 870 | 29.0 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/11 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 16.8 | 488 | 29.0 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/02 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 18.5 | 535 | 29.0 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/21 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 15.9 | 460 | 29.0 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/16 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 17.9 | 520 | 29.0 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/21 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 17.9 | 520 | 29.0 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/04 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 17.9 | 520 | 29.0 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/04 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 17.9 | 520 | 29.0 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/01 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 17.8 | 516 | 29.0 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/28 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 16.2 | 539 | 33.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/18 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 16.5 | 550 | 33.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/27 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 15.6 | 610 | 39.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/02 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 18.3 | 530 | 29.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/28 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 18.9 | 630 | 33.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 36萬 | |
| 2016/12/05 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 18.0 | 702 | 39.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2016/10/26 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 20.9 | 605 | 29.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 36萬 | |
| 2016/10/02 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 20.0 | 580 | 29.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 36萬 | |
| 2016/08/25 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 17.9 | 699 | 39.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2016/08/03 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 17.5 | 683 | 39.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2016/05/12 | 苗栗縣竹南鎮文昌街60號 | 19.5 | 650 | 33.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 |