苗栗縣竹南鎮大業街110號
苗栗縣竹南鎮大業街110號・住宅大樓・14 樓・屋齡 10 年・6 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
32.6萬/坪
+16.9%vs 竹南鎮n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 35.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.5–39.5 萬/坪・2014/05~2025/12・歷年共 128 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 95 筆(另 5 筆特殊交易預設隱藏)・歷年共 128 筆
- 2025/12/07大業街110號32.6萬/坪2,350 萬・62.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬含增建
- 2025/09/09大業街110號24.7萬/坪1,900 萬・64.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬
- 2025/03/08大業街106號38.0萬/坪2,030 萬・45.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬
- 2024/08/17大業街108號39.5萬/坪1,956 萬・45.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2023/08/08大業街108號33.6萬/坪1,680 萬・45.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含裝潢
- 2023/06/04大業街108號30.7萬/坪1,550 萬・45.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2023/01/17大業街108號29.6萬/坪1,498 萬・45.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2023/01/14大業街108-1號28.9萬/坪1,650 萬・46.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 300 萬含增建
- 2021/11/16大業街106號22.6萬/坪1,180 萬・45.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2021/10/06大業街110號17.6萬/坪1,410 萬・62.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 300 萬
- 2021/09/01大業街106號20.7萬/坪1,093 萬・45.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2021/06/14大業街110號17.9萬/坪1,425 萬・62.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬
- 2021/05/27大業街108號22.1萬/坪1,450 萬・52.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 300 萬
- 2021/03/06大業街106號21.3萬/坪1,122 萬・45.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2020/12/01大業街110號19.0萬/坪1,430 萬・64.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 苗栗縣竹南鎮大業街110號 | 32.6 | 2,350 | 62.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 300 萬 | 含增建 |
| 2025/09/09 | 苗栗縣竹南鎮大業街110號 | 24.7 | 1,900 | 64.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 300 萬 | |
| 2025/03/08 | 苗栗縣竹南鎮大業街106號 | 38.0 | 2,030 | 45.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 300 萬 | |
| 2024/08/17 | 苗栗縣竹南鎮大業街108號 | 39.5 | 1,956 | 45.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2023/08/08 | 苗栗縣竹南鎮大業街108號 | 33.6 | 1,680 | 45.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | 含裝潢 |
| 2023/06/04 | 苗栗縣竹南鎮大業街108號 | 30.7 | 1,550 | 45.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2023/01/17 | 苗栗縣竹南鎮大業街108號 | 29.6 | 1,498 | 45.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2023/01/14 | 苗栗縣竹南鎮大業街108-1號 | 28.9 | 1,650 | 46.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 估 300 萬 | 含增建 |
| 2021/11/16 | 苗栗縣竹南鎮大業街106號 | 22.6 | 1,180 | 45.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2021/10/06 | 苗栗縣竹南鎮大業街110號 | 17.6 | 1,410 | 62.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 估 300 萬 | |
| 2021/09/01 | 苗栗縣竹南鎮大業街106號 | 20.7 | 1,093 | 45.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2021/06/14 | 苗栗縣竹南鎮大業街110號 | 17.9 | 1,425 | 62.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 300 萬 | |
| 2021/05/27 | 苗栗縣竹南鎮大業街108號 | 22.1 | 1,450 | 52.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 估 300 萬 | |
| 2021/03/06 | 苗栗縣竹南鎮大業街106號 | 21.3 | 1,122 | 45.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2020/12/01 | 苗栗縣竹南鎮大業街110號 | 19.0 | 1,430 | 64.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 95 筆
這間合理嗎?
這個社區的房價指數
重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・19 對(近三年 4 對)
中位持有
2.6 年
中位總報酬
-2.1%
中位年化報酬
-1.0%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
53%
兩年內轉手
37%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大業街110號 2025/12/07 賣出 | 32.6 | 5.5 年 | +72.3% | |||
| 大業街110號 2025/09/09 賣出 | 24.7 | 5.9 年 | +45.5% | |||
| 大業街106號 2025/03/08 賣出 | 38.0 | 6.6 年 | +123.2% | |||
| 大業街108號 2024/08/17 賣出 | 39.5 | 6.7 年 | +104.1% | |||
| 大業街108號 2023/08/08 賣出 | 33.6 | 6.3 年 | +72.9% | |||
| 大業街108號 2023/06/04 賣出 | 30.7 | 9 年 | +64.7% | |||
| 大業街108號 2023/01/17 賣出 | 29.6 | 6.3 年 | +54.1% | |||
| 大業街110號 2021/10/06 賣出 | 17.6 | 0.9 年 | +1.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/31 27.3 坪・1/14F 含裝潢含管理費 | 苗栗縣竹南鎮大業街108-1號 | 29,000 | 621 | 住宅大樓 | 含裝潢含管理費 |