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苗栗縣竹南鎮大業街110號

苗栗縣竹南鎮大業街110號・住宅大樓・14 樓・屋齡 10 年・6 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
32.6萬/坪
+16.9%vs 竹南鎮n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 35.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.5–39.5 萬/坪・2014/05~2025/12・歷年共 128 筆買賣

買賣成交紀錄 列出最近 95 筆(另 5 筆特殊交易預設隱藏)・歷年共 128 筆

  • 2025/12/07大業街110號
    32.6萬/坪
    2,350 萬・62.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬含增建
  • 2025/09/09大業街110號
    24.7萬/坪
    1,900 萬・64.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬
  • 2025/03/08大業街106號
    38.0萬/坪
    2,030 萬・45.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬
  • 2024/08/17大業街108號
    39.5萬/坪
    1,956 萬・45.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2023/08/08大業街108號
    33.6萬/坪
    1,680 萬・45.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含裝潢
  • 2023/06/04大業街108號
    30.7萬/坪
    1,550 萬・45.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2023/01/17大業街108號
    29.6萬/坪
    1,498 萬・45.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 28.9萬/坪
    1,650 萬・46.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 300 萬含增建
  • 2021/11/16大業街106號
    22.6萬/坪
    1,180 萬・45.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2021/10/06大業街110號
    17.6萬/坪
    1,410 萬・62.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 300 萬
  • 2021/09/01大業街106號
    20.7萬/坪
    1,093 萬・45.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2021/06/14大業街110號
    17.9萬/坪
    1,425 萬・62.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬
  • 2021/05/27大業街108號
    22.1萬/坪
    1,450 萬・52.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 300 萬
  • 2021/03/06大業街106號
    21.3萬/坪
    1,122 萬・45.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2020/12/01大業街110號
    19.0萬/坪
    1,430 萬・64.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 95 筆

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這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析

同一戶前後兩次成交・19 對(近三年 4 對)
中位持有
2.6 年
中位總報酬
-2.1%
中位年化報酬
-1.0%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
53%
兩年內轉手
37%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
大業街110號
2025/12/07 賣出
32.65.5 年+72.3%
大業街110號
2025/09/09 賣出
24.75.9 年+45.5%
大業街106號
2025/03/08 賣出
38.06.6 年+123.2%
大業街108號
2024/08/17 賣出
39.56.7 年+104.1%
大業街108號
2023/08/08 賣出
33.66.3 年+72.9%
大業街108號
2023/06/04 賣出
30.79 年+64.7%
大業街108號
2023/01/17 賣出
29.66.3 年+54.1%
大業街110號
2021/10/06 賣出
17.60.9 年+1.8%

租賃紀錄 最近 1 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2023/03/31
27.3 坪・1/14F
含裝潢含管理費
29,000621