近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹南鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.8–32.2 萬/坪・2015/09～2025/03・共 57 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 5 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
15%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍昇街107巷3號 | 2015/12/07 | 14.6 | 2025/03/09 | 31.1 | 9.3 年 | +112.6% |
| 龍昇街119巷3號 | 2023/12/20 | 25.5 | 2024/08/18 | 32.2 | 0.7 年 | +26.2% |
| 龍昇街107巷3號 | 2015/11/17 | 14.1 | 2024/06/17 | 29.5 | 8.6 年 | +108.8% |
| 龍昇街119巷3號 | 2015/09/23 | 18.9 | 2023/12/20 | 25.5 | 8.2 年 | +34.6% |
| 龍昇街107巷3號 | 2022/04/16 | 21.8 | 2023/12/02 | 25.6 | 1.6 年 | +17.6% |
| 龍昇街119巷3號 | 2015/09/23 | 14.3 | 2022/12/29 | 21.1 | 7.3 年 | +48% |
| 龍昇街107巷3號 | 2021/09/25 | 16.6 | 2022/04/16 | 21.8 | 0.6 年 | +31% |
| 龍昇街107巷3號 | 2017/09/13 | 14.9 | 2021/10/24 | 16.9 | 4.1 年 | +13.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 31.1 | 910 | 29.3 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/18 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 32.2 | 1,300 | 40.4 | 5/5F | 華廈 | 9年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/17 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 29.5 | 1,000 | 33.9 | 4/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/20 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 25.5 | 1,030 | 40.4 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/02 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 25.6 | 970 | 37.9 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/29 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 21.1 | 740 | 35.0 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/16 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 21.8 | 825 | 37.9 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/24 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 16.9 | 658 | 39.0 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/09/25 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 17.3 | 630 | 27.4 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2021/08/23 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 20.5 | 808 | 34.5 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面 100萬 | 含增建含裝潢 |
| 2021/02/24 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 15.5 | 500 | 32.3 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/04/21 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 18.9 | 670 | 35.5 | 5/5F | 公寓 | 5年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/09/01 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 21.4 | 643 | 30.0 | 5/5F | 公寓 | 4年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/25 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 16.6 | 460 | 27.7 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/17 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 17.2 | 858 | 50.0 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/27 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 17.7 | 858 | 48.5 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2017/09/13 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 14.9 | 580 | 39.0 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/09 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 16.1 | 838 | 52.1 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2017/05/02 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 16.7 | 656 | 39.3 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/31 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | — | 60 | 2.3 | — | 其他 | — | — | 一樓平面 60萬 | |
| 2017/03/07 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 12.8 | 538 | 29.9 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2017/03/02 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 16.8 | 638 | 37.9 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 15.0 | 620 | 41.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/24 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 16.4 | 638 | 39.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/13 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 17.1 | 813 | 47.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2016/05/29 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 14.5 | 560 | 38.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/18 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 16.5 | 458 | 27.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/17 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 15.6 | 638 | 40.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/10 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 16.3 | 900 | 55.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2016/01/15 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 16.8 | 820 | 48.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2015/12/31 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 14.9 | 580 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 18.5 | 638 | 34.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 4房3廳1衛 | — | |
| 2015/12/18 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 15.2 | 491 | 32.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/07 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 14.7 | 431 | 29.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/07 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 14.6 | 428 | 29.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/30 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 10.0 | 546 | 39.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2015/11/17 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 10.8 | 530 | 34.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2015/11/17 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 13.9 | 550 | 39.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/17 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 14.6 | 577 | 39.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/17 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 14.4 | 551 | 38.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/17 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 9.0 | 669 | 39.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 310萬） | |
| 2015/11/17 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 15.0 | 620 | 41.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/17 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 14.1 | 479 | 33.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/17 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 10.2 | 540 | 37.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2015/11/17 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 14.3 | 627 | 43.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/17 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號 | 14.9 | 590 | 39.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/23 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 13.6 | 475 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/23 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 14.6 | 506 | 34.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/23 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 14.9 | 520 | 35.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/23 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 17.9 | 536 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/23 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 15.3 | 458 | 30.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/23 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 13.7 | 477 | 34.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/23 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 15.3 | 458 | 30.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/23 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 15.1 | 525 | 34.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/23 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 14.3 | 500 | 35.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/23 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 14.6 | 438 | 30.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/23 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 18.3 | 779 | 42.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/09/23 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號 | 18.9 | 765 | 40.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | — |