近一年中位單價
17.7萬/坪
-34.2%vs 竹南鎮n=2，樣本少
一年漲跌
+1.8%
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
2筆
+100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.9–17.9 萬/坪・2013/06～2026/03・共 23 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+43.1%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +44.9%
賠售比例
40%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍昇街133巷12號 | 2020/07/06 | 11.6 | 2026/03/25 | 17.5 | 5.7 年 | +51.3% |
| 龍昇街133巷6號 | 2024/01/26 | 12.2 | 2024/08/31 | 17.4 | 0.6 年 | +43.1% |
| 龍昇街133巷12號 | 2019/07/09 | 10.6 | 2023/04/17 | 16.0 | 3.8 年 | +51.3% |
| 龍昇街133巷16號 | 2016/09/19 | 9.0 | 2018/03/15 | 8.2 | 1.5 年 | -8.7% |
| 龍昇街133巷5號 | 2014/02/18 | 10.3 | 2016/12/24 | 7.6 | 2.8 年 | -25.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷12號 | 17.5 | 498 | 28.4 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/22 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷10號 | 17.9 | 665 | 37.1 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/31 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷6號 | 17.4 | 770 | 44.2 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/26 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷6號 | 12.2 | 538 | 44.2 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/09 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷5號 | 16.7 | 570 | 34.2 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/11 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷3號 | 12.6 | 405 | 32.2 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/17 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷12號 | 16.0 | 455 | 28.5 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/18 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街131號 | 15.9 | 480 | 30.2 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/01 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷2號 | 11.4 | 388 | 34.1 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/25 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷5號 | 12.0 | 410 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/06 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷12號 | 11.6 | 330 | 28.5 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/09 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷12號 | 10.6 | 300 | 28.4 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/02 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷1號 | 7.6 | 350 | 46.3 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/15 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷16號 | 8.2 | 365 | 44.3 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/27 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷1號 | 11.1 | 380 | 34.2 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/24 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷5號 | 7.6 | 275 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/19 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷16號 | 9.0 | 400 | 44.3 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/07 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷6號 | 8.4 | 430 | 51.0 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/18 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷5號 | 10.3 | 350 | 34.1 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/13 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷16號 | 8.8 | 300 | 33.9 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷16號 | 6.9 | 235 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/20 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷16號 | 6.9 | 235 | 33.9 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/01 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷12號 | 9.9 | 280 | 28.4 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷3號 | 15,000 | 466 | 32.1 | 4/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 續租 |
| 2024/07/12 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷3號 | 15,000 | 466 | 32.1 | 4/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2023/04/07 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷5號 | 16,000 | 469 | 34.1 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
各棟
苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷12號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷16號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷5號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷6號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷3號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷1號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷2號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷10號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
苗栗縣竹南鎮龍昇街131號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
苗栗縣竹南鎮龍昇街133巷8號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆