近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹南鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.1–33.2 萬/坪・2015/11～2025/03・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/03/0933.2萬/坪1,088 萬32.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1733.2萬/坪1,088 萬32.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2817.7萬/坪630 萬35.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2020/08/1912.5萬/坪500 萬28.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/05/0813.1萬/坪570 萬43.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2018/07/0915.3萬/坪500 萬32.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2016/11/1814.5萬/坪516 萬35.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/07/1514.3萬/坪510 萬35.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/04/2215.0萬/坪535 萬35.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2015/12/0614.3萬/坪620 萬43.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2614.8萬/坪530 萬35.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2614.5萬/坪630 萬43.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2614.4萬/坪470 萬32.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛
- 2015/11/2615.3萬/坪545 萬35.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2613.8萬/坪600 萬43.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 33.2 | 1,088 | 32.8 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/17 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 33.2 | 1,088 | 32.8 | 4/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/28 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 17.7 | 630 | 35.6 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/19 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 12.5 | 500 | 28.0 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/05/08 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 13.1 | 570 | 43.5 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/09 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 15.3 | 500 | 32.8 | 1/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/18 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 14.5 | 516 | 35.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/15 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 14.3 | 510 | 35.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/22 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 15.0 | 535 | 35.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/06 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 14.3 | 620 | 43.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/26 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 14.8 | 530 | 35.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/26 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 14.5 | 630 | 43.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/26 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 14.4 | 470 | 32.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/26 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 15.3 | 545 | 35.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/26 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 13.8 | 600 | 43.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬福街18號 | 2025/03/09 | 33.2 | 9.3 年 | +131.5% | ||
| 萬福街18號 | 2024/06/17 | 33.2 | 8.6 年 | +122% | ||
| 萬福街18號 | 2021/11/28 | 17.7 | 6 年 | +20% | ||
| 萬福街18號 | 2020/08/19 | 15.3 | 4.7 年 | 0% | ||
| 萬福街18號 | 2019/05/08 | 13.1 | 3.4 年 | -8.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 20,000 | 612 | 32.8 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/04/18 | 苗栗縣竹南鎮萬福街18號 | 17,600 | 539 | 32.8 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 |