預售中位單價
34.7萬/坪
近 6 個月・全期中位 38.5（10 筆・2025/05～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+42.9%
竹南鎮 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
61 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 35.0 | 1,522 | 38.2 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2026/08/08 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 34.7 | 1,585 | 38.2 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2026/08/08 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 34.7 | 1,585 | 38.2 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/10/06 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 39.2 | 2,120 | 45.5 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2025/09/20 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 38.5 | 1,236 | 27.6 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/06/26 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 38.5 | 1,155 | 26.6 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2025/06/07 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 38.6 | 1,228 | 27.3 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/06/01 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 41.1 | 1,279 | 26.6 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/05/30 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 38.8 | 1,218 | 26.6 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/05/23 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 37.8 | 1,600 | 37.7 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新博愛段 263 | 40.8 | 住 | — | — | 2026/08/09 |
附近 1.5 公里的建案
佳居隆安好
佳居建設有限公司・302 m・29.7 萬/坪・11 筆
里宿
佳承建設有限公司・335 m・— 萬/坪・0 筆
綠宴佳築11期
潤都建設開發有限公司・410 m・27.1 萬/坪・19 筆
人子
達美開發建設有限公司 范淑貞・554 m・30.3 萬/坪・15 筆
炬嘉築誠
炬嘉工程有限公司・617 m・25.6 萬/坪・24 筆
富祥起家11
富祥建設有限公司・617 m・19.2 萬/坪・9 筆
綠光
東誼建設有限公司邱永和等8戶・660 m・28.5 萬/坪・6 筆
藏韻-5
瑞心建設有限公司・684 m・— 萬/坪・0 筆
恆好
喬富建設股份有限公司・723 m・37.3 萬/坪・9 筆
謙品琚
君禾建設有限公司・727 m・33.4 萬/坪・9 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。