近一年中位單價
11.7萬/坪
-39.0%vs 斗六市n=2，樣本少
一年漲跌
+13.8%
近三年中位 11.6 萬/坪
近一年成交
2筆
+50.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.8–12.4 萬/坪・2012/11～2025/12・共 25 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+14.8%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路中興巷42號 | 2020/06/10 | 10.3 | 2025/11/22 | 11.8 | 5.5 年 | +14.8% |
| 中興路中興巷42號 | 2018/07/27 | 9.2 | 2020/06/10 | 10.3 | 1.9 年 | +12.5% |
| 中興路中興巷40號 | 2012/11/22 | 5.1 | 2015/02/13 | 6.1 | 2.2 年 | +20.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 雲林縣斗六市中興路中興巷32號 | 11.6 | 330 | 28.5 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/22 | 雲林縣斗六市中興路中興巷42號 | 11.8 | 310 | 26.2 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/25 | 雲林縣斗六市中興路中興巷42號 | 7.6 | 200 | 26.2 | 1/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/06 | 雲林縣斗六市中興路中興巷26號 | 8.0 | 230 | 28.9 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/11/27 | 雲林縣斗六市中興路中興巷38號 | 12.4 | 335 | 27.1 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/09 | 雲林縣斗六市中興路中興巷30號 | 9.7 | 250 | 25.9 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/24 | 雲林縣斗六市中興路中興巷36號 | 5.1 | 170 | 33.5 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/10 | 雲林縣斗六市中興路中興巷42號 | 10.3 | 270 | 26.2 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/06 | 雲林縣斗六市中興路中興巷32號 | 6.8 | 193 | 28.5 | 1/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/09 | 雲林縣斗六市中興路中興巷40號 | 8.3 | 225 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/15 | 雲林縣斗六市中興路中興巷34號 | 8.1 | 238 | 29.3 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/24 | 雲林縣斗六市中興路中興巷34號 | 7.5 | 220 | 29.3 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/16 | 雲林縣斗六市中興路中興巷32號 | 6.3 | 180 | 28.5 | 1/5F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/27 | 雲林縣斗六市中興路中興巷42號 | 9.2 | 240 | 26.2 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/09 | 雲林縣斗六市中興路中興巷24號 | 5.3 | 158 | 29.8 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/01/05 | 雲林縣斗六市中興路中興巷28號 | 6.5 | 175 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/10/22 | 雲林縣斗六市中興路中興巷42號 | 5.7 | 150 | 26.2 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/06/14 | 雲林縣斗六市中興路中興巷42號 | 7.1 | 186 | 26.2 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/18 | 雲林縣斗六市中興路中興巷24號 | 5.8 | 150 | 26.1 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/07 | 雲林縣斗六市中興路中興巷40號 | 6.3 | 170 | 27.1 | 1/5F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/01/22 | 雲林縣斗六市中興路中興巷22號 | 4.8 | 125 | 26.1 | 2/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/15 | 雲林縣斗六市中興路中興巷26號 | 5.9 | 170 | 28.9 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/13 | 雲林縣斗六市中興路中興巷40號 | 6.1 | 166 | 27.1 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/13 | 雲林縣斗六市中興路中興巷40號 | 6.3 | 170 | 27.1 | 1/5F | 公寓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/11/22 | 雲林縣斗六市中興路中興巷40號 | 5.1 | 138 | 27.1 | 2/5F | 公寓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — |
各棟
雲林縣斗六市中興路中興巷42號
華廈・5樓・1994 完工・6 筆
雲林縣斗六市中興路中興巷40號
公寓・5樓・1994 完工・5 筆
雲林縣斗六市中興路中興巷32號
華廈・5樓・1994 完工・3 筆
雲林縣斗六市中興路中興巷24號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
雲林縣斗六市中興路中興巷26號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
雲林縣斗六市中興路中興巷34號
華廈・5樓・1994 完工・2 筆
雲林縣斗六市中興路中興巷36號
華廈・5樓・1994 完工・1 筆
雲林縣斗六市中興路中興巷38號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
雲林縣斗六市中興路中興巷30號
華廈・5樓・1994 完工・1 筆
雲林縣斗六市中興路中興巷28號
華廈・5樓・1994 完工・1 筆
雲林縣斗六市中興路中興巷22號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆