近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 643 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 9.6–21.2 萬/坪・2013/07～2025/01・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2025/01/2417.4萬/坪388 萬22.3 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2024/12/2521.2萬/坪1,000 萬47.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 33 年含增建
- 2024/12/2317.7萬/坪328 萬18.6 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2024/11/2215.2萬/坪330 萬21.7 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 33 年含裝潢
- 2023/12/2615.6萬/坪780 萬49.9 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2023/09/1110.7萬/坪2,500 萬233.7 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2023/05/2113.9萬/坪460 萬33.0 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2022/09/2916.6萬/坪686 萬41.2 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳0衛含增建含裝潢
- 2022/01/1514.1萬/坪605 萬42.9 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2021/11/1111.8萬/坪480 萬40.5 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳0衛
- 2021/08/0413.8萬/坪260 萬18.9 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 30 年含增建
- 2020/01/1710.2萬/坪330 萬32.5 坪・14/18F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2019/12/1811.1萬/坪500 萬44.9 坪・7/18F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・2房1廳0衛含增建
- 2019/03/0112.7萬/坪235 萬18.6 坪・13/18F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・0房1廳0衛
- 2018/04/199.6萬/坪135 萬14.0 坪・9/18F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 高雄市三民區九如二路255-8號 | 17.4 | 388 | 22.3 | 9/18F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2024/12/25 | 高雄市三民區九如二路255-5號 | 21.2 | 1,000 | 47.3 | 7/18F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | 含增建 |
| 2024/12/23 | 高雄市三民區九如二路255-4號 | 17.7 | 328 | 18.6 | 9/18F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2024/11/22 | 高雄市三民區九如二路255-6號 | 15.2 | 330 | 21.7 | 6/18F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | 含裝潢 |
| 2023/12/26 | 高雄市三民區九如二路255-5號 | 15.6 | 780 | 49.9 | 14/18F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2023/09/11 | 高雄市三民區九如二路255-1號 | 10.7 | 2,500 | 233.7 | 16/18F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2023/05/21 | 高雄市三民區九如二路255-4號 | 13.9 | 460 | 33.0 | 14/18F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2022/09/29 | 高雄市三民區九如二路255-5號 | 16.6 | 686 | 41.2 | 13/18F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳0衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/01/15 | 高雄市三民區九如二路255-6號 | 14.1 | 605 | 42.9 | 14/18F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2021/11/11 | 高雄市三民區九如二路255-1號 | 11.8 | 480 | 40.5 | 14/18F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2021/08/04 | 高雄市三民區九如二路255-4號 | 13.8 | 260 | 18.9 | 13/18F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | 含增建 |
| 2020/01/17 | 高雄市三民區九如二路255號 | 10.2 | 330 | 32.5 | 14/18F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2019/12/18 | 高雄市三民區九如二路255-3號 | 11.1 | 500 | 44.9 | 7/18F | 辦公商業大樓 | 28年 | 2房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/01 | 高雄市三民區九如二路255-4號 | 12.7 | 235 | 18.6 | 13/18F | 辦公商業大樓 | 27年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2018/04/19 | 高雄市三民區九如二路255-2號 | 9.6 | 135 | 14.0 | 9/18F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 高雄市三民區九如二路255-2號 | 25,000 | 645 | 38.7 | 7/18F | 辦公商業大樓 | 續租 | |
| 2025/10/17 | 高雄市三民區九如二路255-5號 | 32,000 | 641 | 42.2 | 14/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/05/22 | 高雄市三民區九如二路255-2號 | 25,000 | 645 | 38.7 | 7/18F | 辦公商業大樓 | 續租 | |
| 2024/05/30 | 高雄市三民區九如二路255-2號 | 25,000 | 645 | 38.7 | 7/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/12/03 | 高雄市三民區九如二路255-1號 | 55,000 | 423 | 130.1 | 8/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/06/16 | 高雄市三民區九如二路255-2號 | 35,000 | 440 | 79.5 | 8/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/11/15 | 高雄市三民區九如二路255-6號 | 8,000 | 374 | 21.4 | 6/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/04/03 | 高雄市三民區九如二路255-2號 | 36,000 | 453 | 79.5 | 8/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/09/07 | 高雄市三民區九如二路255-2號 | 34,500 | 453 | 75.9 | 12/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/06/20 | 高雄市三民區九如二路255-2號 | 37,000 | 466 | 79.5 | 8/18F | 辦公商業大樓 |
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各棟 9 棟
高雄市三民區九如二路255-2號
辦公商業大樓・18樓・1991 完工・13 筆
高雄市三民區九如二路255-1號
住宅大樓・18樓・1991 完工・10 筆
高雄市三民區九如二路255-5號
住宅大樓・18樓・1991 完工・7 筆
高雄市三民區九如二路255-6號
辦公商業大樓・18樓・1991 完工・6 筆
高雄市三民區九如二路255-4號
住宅大樓・18樓・1991 完工・5 筆
高雄市三民區九如二路255號
辦公商業大樓・18樓・1991 完工・4 筆
高雄市三民區九如二路255-8號
辦公商業大樓・18樓・1991 完工・3 筆
高雄市三民區九如二路255-3號
辦公商業大樓・18樓・1991 完工・3 筆
高雄市三民區九如二路255-7號
辦公商業大樓・18樓・1991 完工・1 筆