高雄市 › 三民區

高雄市三民區覺民路501號

高雄市三民區覺民路501號・華廈・9 樓・屋齡 29 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.7–21.9 萬/坪・2012/08～2023/06・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/06/14
高雄市三民區寶安街6號
20.0萬/坪
928 萬
35.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2023/03/30
高雄市三民區寶安街10號
21.9萬/坪
990 萬
35.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/03/06
高雄市三民區寶安街2號
18.1萬/坪
1,030 萬
44.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/03/01
高雄市三民區寶安街6號
19.4萬/坪
906 萬
35.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/01/11
高雄市三民區覺民路501號
20.0萬/坪
1,158 萬
47.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/09/21
高雄市三民區寶安街10號
12.4萬/坪
655 萬
35.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/01/27
高雄市三民區寶安街10號
16.4萬/坪
1,208 萬
46.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 440萬）
2020/11/23
高雄市三民區寶安街10號
14.2萬/坪
500 萬
35.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/06/03
高雄市三民區寶安街6號
14.2萬/坪
600 萬
42.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/03/22
高雄市三民區寶安街2號
9.7萬/坪
654 萬
44.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/07/04
高雄市三民區寶安街10號
8.3萬/坪
510 萬
35.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/06/21
高雄市三民區寶安街6號
12.6萬/坪
545 萬
35.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/10/18
高雄市三民區寶安街12號
13.5萬/坪
568 萬
42.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2016/07/23
高雄市三民區覺民路501號
12.7萬/坪
315 萬
24.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2016/05/16
高雄市三民區寶安街2號
10.8萬/坪
520 萬
48.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/14	高雄市三民區寶安街6號	20.0	928	35.3	9/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2023/03/30	高雄市三民區寶安街10號	21.9	990	35.1	3/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/03/06	高雄市三民區寶安街2號	18.1	1,030	44.8	5/9F	華廈	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/03/01	高雄市三民區寶安街6號	19.4	906	35.3	3/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/01/11	高雄市三民區覺民路501號	20.0	1,158	47.0	8/9F	華廈	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/09/21	高雄市三民區寶安街10號	12.4	655	35.1	3/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/01/27	高雄市三民區寶安街10號	16.4	1,208	46.9	1/9F	華廈	24年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 440萬）
2020/11/23	高雄市三民區寶安街10號	14.2	500	35.1	6/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/06/03	高雄市三民區寶安街6號	14.2	600	42.2	3/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/03/22	高雄市三民區寶安街2號	9.7	654	44.8	8/9F	華廈	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/07/04	高雄市三民區寶安街10號	8.3	510	35.1	4/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/06/21	高雄市三民區寶安街6號	12.6	545	35.3	8/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/10/18	高雄市三民區寶安街12號	13.5	568	42.0	9/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/07/23	高雄市三民區覺民路501號	12.7	315	24.8	5/9F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2016/05/16	高雄市三民區寶安街2號	10.8	520	48.1	2/9F	華廈	19年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+36.5%

中位年化報酬

+12.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
寶安街10號	2022/09/21	15.6	2023/03/30	23.6	0.5 年	+51.1%
寶安街6號	2020/06/03	14.2	2023/03/01	21.5	2.7 年	+51%
覺民路501號	2015/11/30	9.9	2023/01/11	21.5	7.1 年	+116.5%
寶安街2號	2012/10/22	9.7	2018/03/22	12.7	5.4 年	+30.8%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/01/07	高雄市三民區覺民路501號	16,000	506	24.8	6/9F	華廈	2房2廳1衛
2024/09/03	高雄市三民區覺民路501號	16,000	506	24.8	6/9F	華廈	2房1廳1衛
2021/10/18	高雄市三民區覺民路501號	12,000	486	24.8	6/9F	華廈	2房2廳1衛
2020/04/16	高雄市三民區覺民路501號	12,000	380	24.8	6/9F	華廈	2房2廳1衛