高雄市三民區和順街22號
高雄市三民區和順街22號・住宅大樓・19 樓・屋齡 34 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
22.3萬/坪
-21.2%vs 三民區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 479 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–24.1 萬/坪・2012/07～2026/04・歷年共 37 筆買賣買賣成交紀錄 共 37 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/2520.6萬/坪868 萬42.1 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2025/12/1724.0萬/坪688 萬28.6 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/08/2918.5萬/坪960 萬51.8 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1624.1萬/坪715 萬29.7 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/06/2420.2萬/坪600 萬29.7 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/01/1515.0萬/坪1,050 萬69.8 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2023/07/2019.8萬/坪588 萬29.7 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2022/09/2917.8萬/坪917 萬51.6 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/08/2116.5萬/坪620 萬37.6 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/1717.6萬/坪890 萬50.6 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2022/05/0718.6萬/坪630 萬33.9 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2021/12/1317.2萬/坪510 萬29.7 坪・10/19F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2021/10/1215.7萬/坪650 萬41.5 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2021/06/2120.8萬/坪513 萬24.7 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2020/12/2613.2萬/坪325 萬24.7 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 高雄市三民區和順街22號 | 20.6 | 868 | 42.1 | 5/19F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/17 | 高雄市三民區和順街22號 | 24.0 | 688 | 28.6 | 14/19F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/29 | 高雄市三民區和順街22號 | 18.5 | 960 | 51.8 | 4/19F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/16 | 高雄市三民區和順街22號 | 24.1 | 715 | 29.7 | 13/19F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/24 | 高雄市三民區和順街22號 | 20.2 | 600 | 29.7 | 13/19F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/15 | 高雄市三民區和順街22號 | 15.0 | 1,050 | 69.8 | 4/19F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/20 | 高雄市三民區和順街22號 | 19.8 | 588 | 29.7 | 8/19F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/29 | 高雄市三民區和順街22號 | 17.8 | 917 | 51.6 | 11/19F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/21 | 高雄市三民區和順街22號 | 16.5 | 620 | 37.6 | 6/19F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/17 | 高雄市三民區和順街22號 | 17.6 | 890 | 50.6 | 6/19F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/07 | 高雄市三民區和順街22號 | 18.6 | 630 | 33.9 | 15/19F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/13 | 高雄市三民區和順街22號 | 17.2 | 510 | 29.7 | 10/19F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/12 | 高雄市三民區和順街22號 | 15.7 | 650 | 41.5 | 12/19F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2021/06/21 | 高雄市三民區和順街22號 | 20.8 | 513 | 24.7 | 12/19F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/26 | 高雄市三民區和順街22號 | 13.2 | 325 | 24.7 | 12/19F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+38.9%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
10%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和順街22號 | 2024/08/29 | 18.5 | 10.1 年 | +84.3% | ||
| 和順街22號 | 2024/01/15 | 15.0 | 9.3 年 | -3.6% | ||
| 和順街22號 | 2023/07/20 | 19.8 | 9.1 年 | +80.7% | ||
| 和順街22號 | 2022/08/21 | 16.5 | 4.7 年 | +37.6% | ||
| 和順街22號 | 2022/06/17 | 17.6 | 6.5 年 | +40.2% | ||
| 和順街22號 | 2021/10/12 | 15.7 | 0.9 年 | 0% | ||
| 和順街22號 | 2017/11/28 | 12.0 | 2.6 年 | +23.3% | ||
| 和順街22號 | 2015/06/17 | 10.1 | 2.2 年 | +49% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 高雄市三民區和順街22號 | 18,000 | 479 | 37.5 | 10/19F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/01 | 高雄市三民區和順街22號 | 18,500 | 360 | 51.5 | 11/19F | 住宅大樓 | ||
| 2012/09/08 | 高雄市三民區和順街22號 | 13,500 | 360 | 37.6 | 12/18F | 住宅大樓 | ||
| 2012/08/11 | 高雄市三民區和順街22號 | 12,000 | 172 | 69.7 | 4/19F | 住宅大樓 |