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高雄市三民區大昌一路106巷7號

高雄市三民區大昌一路106巷7號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.7–23.0 萬/坪・2012/07～2025/08・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/21
高雄市三民區大昌一路112號
18.5萬/坪
840 萬
45.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建含裝潢含租約
2022/07/09
高雄市三民區大昌一路106巷5號
20.5萬/坪
1,100 萬
53.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2021/12/15
高雄市三民區大昌一路114號
23.0萬/坪
2,747 萬
119.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳6衛
含增建
2020/06/03
高雄市三民區大昌一路106巷1-5號
13.4萬/坪
690 萬
51.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/04/24
高雄市三民區大昌一路106巷7號
9.9萬/坪
500 萬
50.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/01/07
高雄市三民區大昌一路106巷1-2號
13.4萬/坪
475 萬
35.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/03/05
高雄市三民區大昌一路106巷1-2號
13.1萬/坪
546 萬
41.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2015/04/12
高雄市三民區大昌一路110號
17.3萬/坪
1,400 萬
80.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 20 年・8房2廳4衛
2014/04/10
高雄市三民區大昌ㄧ路114號
14.6萬/坪
1,750 萬
119.5 坪・1/8F・店面・屋齡 19 年
2014/03/09
高雄市三民區大昌一路106巷1-1號
12.5萬/坪
480 萬
38.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/02/16
高雄市三民區大昌一路120號
16.9萬/坪
1,160 萬
68.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳3衛
2013/12/04
高雄市三民區大昌一路108號
19.3萬/坪
1,600 萬
82.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 19 年・6房1廳4衛
2013/02/20
高雄市三民區大昌一路118號
13.4萬/坪
770 萬
57.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
2012/12/18
高雄市三民區大昌一路110號
14.2萬/坪
1,150 萬
80.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳4衛
2012/08/31
高雄市三民區大昌一路110號
11.1萬/坪
900 萬
80.8 坪・1/8F・店面・屋齡 17 年・4房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/21	高雄市三民區大昌一路112號	18.5	840	45.3	4/8F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢含租約
2022/07/09	高雄市三民區大昌一路106巷5號	20.5	1,100	53.7	1/8F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2021/12/15	高雄市三民區大昌一路114號	23.0	2,747	119.5	1/8F	華廈	27年	4房2廳6衛	—	含增建
2020/06/03	高雄市三民區大昌一路106巷1-5號	13.4	690	51.6	4/8F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2020/04/24	高雄市三民區大昌一路106巷7號	9.9	500	50.7	8/8F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2020/01/07	高雄市三民區大昌一路106巷1-2號	13.4	475	35.6	4/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/03/05	高雄市三民區大昌一路106巷1-2號	13.1	546	41.6	6/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/04/12	高雄市三民區大昌一路110號	17.3	1,400	80.8	1/8F	華廈	20年	8房2廳4衛	—
2014/04/10	高雄市三民區大昌ㄧ路114號	14.6	1,750	119.5	1/8F	店面	19年	—	—
2014/03/09	高雄市三民區大昌一路106巷1-1號	12.5	480	38.4	6/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2014/02/16	高雄市三民區大昌一路120號	16.9	1,160	68.6	1/8F	華廈	19年	4房2廳3衛	—
2013/12/04	高雄市三民區大昌一路108號	19.3	1,600	82.8	1/8F	華廈	19年	6房1廳4衛	—
2013/02/20	高雄市三民區大昌一路118號	13.4	770	57.5	1/8F	華廈	18年	2房2廳2衛	—
2012/12/18	高雄市三民區大昌一路110號	14.2	1,150	80.8	1/8F	華廈	18年	3房1廳4衛	—
2012/08/31	高雄市三民區大昌一路110號	11.1	900	80.8	1/8F	店面	17年	4房2廳4衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/10/28	高雄市三民區大昌一路106巷3號	13,500	274	49.2	6/8F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2021/10/18	高雄市三民區大昌一路106巷3號	13,500	274	49.2	6/8F	華廈	4房2廳2衛
2021/03/19	高雄市三民區大昌一路114號	60,000	502	119.5	—	店面	4房2廳4衛
2020/10/31	高雄市三民區大昌一路106巷3號	13,500	274	49.2	6/8F	華廈	4房2廳2衛
2017/01/18	高雄市三民區大昌一路114.116號1.2.3樓	60,000	502	119.5	—	華廈	—
2014/02/18	高雄市三民區大昌一路118號	25,000	433	57.5	—	店面	3房2廳2衛
2013/06/07	高雄市三民區大昌一路118號	28,000	486	57.5	—	華廈	3房2廳2衛