近一年中位單價
20.7萬/坪
-26.9%vs 三民區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 658 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.9–23.0 萬/坪・2012/08～2026/06・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2026/06/1318.6萬/坪550 萬29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・3房1廳3衛
- 2025/11/3022.8萬/坪900 萬39.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/03/2023.0萬/坪788 萬34.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2024/07/0321.0萬/坪850 萬40.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛含增建含裝潢
- 2024/02/0417.7萬/坪750 萬42.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/09/1414.7萬/坪626 萬42.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/07/1412.2萬/坪520 萬42.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1913.7萬/坪580 萬42.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2920.6萬/坪810 萬39.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/03/2811.4萬/坪260 萬22.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2018/12/2514.0萬/坪480 萬34.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2914.3萬/坪490 萬34.2 坪・1/7F・店面・屋齡 26 年・4房2廳3衛
- 2018/06/2914.3萬/坪490 萬34.4 坪・1/7F・店面・屋齡 26 年・4房2廳3衛
- 2018/06/1810.7萬/坪318 萬29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/11/1316.0萬/坪700 萬43.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 高雄市三民區大興街116號 | 18.6 | 550 | 29.6 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2025/11/30 | 高雄市三民區大興街102號 | 22.8 | 900 | 39.4 | 1/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/20 | 高雄市三民區大興街106號 | 23.0 | 788 | 34.2 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/03 | 高雄市三民區大興街100號 | 21.0 | 850 | 40.5 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/02/04 | 高雄市三民區大興街118號 | 17.7 | 750 | 42.5 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/14 | 高雄市三民區大興街114號 | 14.7 | 626 | 42.5 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/14 | 高雄市三民區大興街114號 | 12.2 | 520 | 42.5 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/19 | 高雄市三民區大興街108號 | 13.7 | 580 | 42.5 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/29 | 高雄市三民區大興街102號 | 20.6 | 810 | 39.4 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/28 | 高雄市三民區大興街98號 | 11.4 | 260 | 22.8 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/25 | 高雄市三民區大興街106號 | 14.0 | 480 | 34.2 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/29 | 高雄市三民區大興街120號 | 14.3 | 490 | 34.2 | 1/7F | 店面 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/06/29 | 高雄市三民區大興街118號 | 14.3 | 490 | 34.4 | 1/7F | 店面 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/06/18 | 高雄市三民區大興街116號 | 10.7 | 318 | 29.6 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/13 | 高雄市三民區大興街110號 | 16.0 | 700 | 43.6 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+9.7%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大興街116號 | 2026/06/13 | 18.6 | 8 年 | +73% | ||
| 大興街98號 | 2019/03/28 | 11.4 | 5.3 年 | +8.3% | ||
| 大興街116號 | 2018/06/18 | 10.7 | 3.7 年 | +9.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 高雄市三民區大興街104號 | 28,000 | 658 | 42.5 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/05 | 高雄市三民區大興街98號 | 14,000 | 615 | 22.8 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/30 | 高雄市三民區大興街104號 | 25,000 | 588 | 42.5 | — | 華廈 | ||
| 2024/08/20 | 高雄市三民區大興街98號 | 14,000 | 615 | 22.8 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/26 | 高雄市三民區大興街104號 | 20,000 | 469 | 42.5 | — | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2018/03/29 | 高雄市三民區大興街114號 | 16,000 | 407 | 39.4 | 1/7F | 華廈 |
各棟 13 棟
高雄市三民區大興街108號
華廈・7樓・1992 完工・4 筆
高雄市三民區大興街98號
華廈・7樓・1992 完工・4 筆
高雄市三民區大興街114號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
高雄市三民區大興街116號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
高雄市三民區大興街100號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
高雄市三民區大興街106號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
高雄市三民區大興街104號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
高雄市三民區大興街102號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
高雄市三民區大興街118號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
高雄市三民區大興街96巷1號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆
高雄市三民區大興街110號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
高雄市三民區大興街120號
店面・7樓・1992 完工・1 筆