高雄市 › 三民區

高雄市三民區瀋陽街2號

高雄市三民區瀋陽街2號・公寓・5 樓・屋齡 48 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 24.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.9–32.3 萬/坪・2015/01～2024/08・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/31
高雄市三民區龍江街15巷5弄1號
16.7萬/坪
400 萬
23.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 46 年・4房0廳1衛
含增建含裝潢
2023/10/10
高雄市三民區龍江街3號
32.3萬/坪
750 萬
23.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 45 年・2房1廳1衛
含增建
2021/07/09
高雄市三民區瀋陽街2-4號
15.8萬/坪
450 萬
28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2020/08/21
高雄市三民區瀋陽街2-4號
6.9萬/坪
198 萬
28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2020/04/27
高雄市三民區龍江街5-2號
12.9萬/坪
310 萬
24.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2020/04/25
高雄市三民區龍江街5-3號
15.0萬/坪
360 萬
24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2017/06/30
高雄市三民區龍江街5-3號
10.6萬/坪
255 萬
24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2017/02/20
高雄市三民區瀋陽街6-4號
10.0萬/坪
250 萬
25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2015/01/12
高雄市三民區龍江街15巷5弄1號
8.8萬/坪
210 萬
23.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・8房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/31	高雄市三民區龍江街15巷5弄1號	16.7	400	23.9	5/5F	公寓	46年	4房0廳1衛	—	含增建含裝潢
2023/10/10	高雄市三民區龍江街3號	32.3	750	23.2	1/5F	公寓	45年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/07/09	高雄市三民區瀋陽街2-4號	15.8	450	28.5	5/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2020/08/21	高雄市三民區瀋陽街2-4號	6.9	198	28.5	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2020/04/27	高雄市三民區龍江街5-2號	12.9	310	24.0	3/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2020/04/25	高雄市三民區龍江街5-3號	15.0	360	24.0	4/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2017/06/30	高雄市三民區龍江街5-3號	10.6	255	24.0	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2017/02/20	高雄市三民區瀋陽街6-4號	10.0	250	25.1	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2015/01/12	高雄市三民區龍江街15巷5弄1號	8.8	210	23.9	5/5F	公寓	36年	8房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/01	高雄市三民區龍江街5-1號	12,000	499	24.0	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2021/02/28	高雄市三民區瀋陽街2號	15,000	526	28.5	1/5F	公寓	0房1廳1衛
2019/11/16	高雄市三民區瀋陽街2號	15,000	526	28.5	—	公寓	0房1廳1衛
2016/09/24	高雄市三民區龍江街5-1號	9,000	374	24.0	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2012/11/27	高雄市三民區瀋陽街2號	11,000	387	28.5	1/5F	公寓	—

各棟 9 棟

高雄市三民區瀋陽街2號

公寓・5樓・1978 完工・3 筆交易（含租賃）

高雄市三民區龍江街5-1號

公寓・5樓・1978 完工・2 筆交易（含租賃）

高雄市三民區瀋陽街2-4號

公寓・5樓・1978 完工・2 筆交易（含租賃）

高雄市三民區龍江街5-3號

公寓・5樓・1978 完工・2 筆交易（含租賃）

高雄市三民區龍江街15巷5弄1號

公寓・5樓・1978 完工・2 筆交易（含租賃）

高雄市三民區瀋陽街6-4號

公寓・5樓・1978 完工・1 筆交易（含租賃）

高雄市三民區龍江街3號

公寓・5樓・1978 完工・1 筆交易（含租賃）

高雄市三民區龍江街5-2號

公寓・5樓・1978 完工・1 筆交易（含租賃）

高雄市三民區龍江街3-4號

公寓・5樓・1978 完工・1 筆交易（含租賃）