高雄市三民區覺民路570巷2號
高雄市三民區覺民路570巷2號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・10 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 42.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 549 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.4–42.0 萬/坪・2012/11～2023/11・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/11/2142.0萬/坪1,050 萬25.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/0520.2萬/坪495 萬24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0723.0萬/坪560 萬24.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2112.6萬/坪310 萬24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2022/02/0924.8萬/坪620 萬25.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/0619.9萬/坪450 萬22.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2026.4萬/坪1,780 萬67.4 坪・—・透天厝・屋齡 36 年・5房1廳6衛含增建
- 2020/11/1212.2萬/坪345 萬28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2020/06/247.8萬/坪186 萬23.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2020/05/0810.6萬/坪300 萬28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2312.0萬/坪270 萬22.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2019/04/1710.2萬/坪230 萬22.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2018/10/246.4萬/坪145 萬22.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/04/079.0萬/坪210 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2015/12/2810.3萬/坪290 萬28.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/21 | 高雄市三民區覺民路570巷7號 | 42.0 | 1,050 | 25.0 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/05 | 高雄市三民區覺民路570巷5號 | 20.2 | 495 | 24.6 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/07 | 高雄市三民區覺民路570巷1號 | 23.0 | 560 | 24.3 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/21 | 高雄市三民區覺民路570巷5號 | 12.6 | 310 | 24.6 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/02/09 | 高雄市三民區覺民路570巷7號 | 24.8 | 620 | 25.0 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/06 | 高雄市三民區覺民路570巷4號 | 19.9 | 450 | 22.6 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/20 | 高雄市三民區覺民路566號 | 26.4 | 1,780 | 67.4 | — | 透天厝 | 36年 | 5房1廳6衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/12 | 高雄市三民區覺民路570巷9號 | 12.2 | 345 | 28.3 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/24 | 高雄市三民區覺民路570巷2號 | 7.8 | 186 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/08 | 高雄市三民區覺民路570巷9號 | 10.6 | 300 | 28.3 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/23 | 高雄市三民區覺民路570巷4號 | 12.0 | 270 | 22.6 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2019/04/17 | 高雄市三民區覺民路570巷4號 | 10.2 | 230 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/24 | 高雄市三民區覺民路570巷4號 | 6.4 | 145 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/07 | 高雄市三民區覺民路570巷3號 | 9.0 | 210 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/28 | 高雄市三民區覺民路570巷10號 | 10.3 | 290 | 28.3 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.5 年
中位總報酬
+59.7%
中位年化報酬
+31.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 覺民路570巷5號 | 2022/12/05 | 20.2 | 0.5 年 | +59.7% | ||
| 覺民路570巷4號 | 2021/11/06 | 19.9 | 2.5 年 | +66.7% | ||
| 覺民路570巷9號 | 2020/11/12 | 12.2 | 0.5 年 | +15% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 高雄市三民區覺民路570巷2號 | 11,000 | 460 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/11/25 | 高雄市三民區覺民路570巷9號 | 18,000 | 638 | 28.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/04/09 | 高雄市三民區覺民路570巷2號 | 10,000 | 420 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/03/07 | 高雄市三民區覺民路570巷2號 | 9,500 | 397 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/02/20 | 高雄市三民區覺民路570巷2號 | 9,500 | 397 | 23.9 | 5/5F | 公寓 |
各棟 10 棟
高雄市三民區覺民路570巷2號
公寓・5樓・1986 完工・6 筆交易（含租賃）
高雄市三民區覺民路570巷4號
公寓・5樓・1986 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市三民區覺民路570巷9號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆交易（含租賃）
高雄市三民區覺民路570巷3號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市三民區覺民路570巷7號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市三民區覺民路570巷5號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市三民區覺民路570巷8號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市三民區覺民路570巷1號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市三民區覺民路566號
透天厝・4樓・1986 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市三民區覺民路570巷10號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆交易（含租賃）