近一年中位單價
44.0萬/坪
+55.3%vs 三民區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.4 萬/坪
近一年成交
3筆
-62.5%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 912 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 35.7–45.6 萬/坪・2023/08～2026/06・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 共 39 筆
- 2026/06/2643.6萬/坪1,150 萬23.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛塔式車位 120萬
- 2026/02/2444.1萬/坪1,161 萬23.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛塔式車位 120萬
- 2026/02/0844.0萬/坪1,125 萬22.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛塔式車位 120萬
- 2025/02/2241.3萬/坪710 萬17.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2025/02/2243.1萬/坪740 萬17.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2024/11/0440.5萬/坪958 萬23.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2024/08/2641.6萬/坪950 萬22.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛預售分件
- 2024/08/2642.7萬/坪1,120 萬22.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛塔式車位 145萬預售分件
- 2024/08/2541.6萬/坪1,133 萬23.6 坪・4/15F・住宅大樓・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）預售分件
- 2024/07/1443.0萬/坪858 萬16.5 坪・15/15F・住宅大樓・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）預售分件
- 2024/07/0842.9萬/坪706 萬16.4 坪・14/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2024/06/3043.1萬/坪985 萬22.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
- 2024/06/2338.3萬/坪630 萬16.4 坪・4/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2024/06/1443.6萬/坪750 萬17.2 坪・15/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2024/06/1445.6萬/坪750 萬16.4 坪・13/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 高雄市三民區正忠路31號 | 43.6 | 1,150 | 23.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2026/02/24 | 高雄市三民區正忠路31號 | 44.1 | 1,161 | 23.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2026/02/08 | 高雄市三民區正忠路31號 | 44.0 | 1,125 | 22.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2025/02/22 | 高雄市三民區正忠路31號 | 41.3 | 710 | 17.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/22 | 高雄市三民區正忠路31號 | 43.1 | 740 | 17.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/04 | 高雄市三民區正忠路31號 | 40.5 | 958 | 23.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/26 | 高雄市三民區正忠路31號 | 41.6 | 950 | 22.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/26 | 高雄市三民區正忠路31號 | 42.7 | 1,120 | 22.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 145萬 | 預售分件 |
| 2024/08/25 | 高雄市三民區正忠路31號 | 41.6 | 1,133 | 23.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 高雄市三民區正忠路31號 | 43.0 | 858 | 16.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/07/08 | 高雄市三民區正忠路31號 | 42.9 | 706 | 16.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 高雄市三民區正忠路31號 | 43.1 | 985 | 22.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/23 | 高雄市三民區正忠路31號 | 38.3 | 630 | 16.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/14 | 高雄市三民區正忠路31號 | 43.6 | 750 | 17.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/14 | 高雄市三民區正忠路31號 | 45.6 | 750 | 16.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
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租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 高雄市三民區正忠路31號 | 15,000 | 912 | 16.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/07/08 | 高雄市三民區正忠路31號 | 16,500 | 959 | 17.2 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/29 | 高雄市三民區正忠路31號 | 15,555 | 668 | 23.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/06 | 高雄市三民區正忠路31號 | 15,000 | 912 | 16.4 | 5/15F | 住宅大樓 |