近一年中位單價
17.1萬/坪
-39.6%vs 三民區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.6–25.9 萬/坪・2012/09～2026/06・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/06/2017.1萬/坪688 萬40.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2518.8萬/坪952 萬50.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2024/04/2025.9萬/坪1,910 萬73.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年
- 2024/02/2913.0萬/坪650 萬50.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2020/06/1512.0萬/坪545 萬45.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2019/10/1811.6萬/坪490 萬42.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛含增建
- 2017/03/2813.9萬/坪710 萬50.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳2衛
- 2015/11/2315.6萬/坪780 萬50.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳2衛
- 2015/10/2016.1萬/坪758 萬47.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・0房2廳2衛
- 2015/08/1012.9萬/坪460 萬35.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2014/03/0711.4萬/坪576 萬50.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2013/05/1710.0萬/坪425 萬42.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/03/187.6萬/坪272 萬35.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2012/09/038.0萬/坪400 萬50.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 高雄市三民區鼎和街23-1號 | 17.1 | 688 | 40.2 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/25 | 高雄市三民區鼎和街23號 | 18.8 | 952 | 50.6 | 2/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/20 | 高雄市三民區鼎泰街256號 | 25.9 | 1,910 | 73.8 | 1/7F | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2024/02/29 | 高雄市三民區鼎和街23號 | 13.0 | 650 | 50.2 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/15 | 高雄市三民區鼎和街23號 | 12.0 | 545 | 45.6 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/18 | 高雄市三民區鼎和街23-3號 | 11.6 | 490 | 42.3 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/28 | 高雄市三民區鼎和街23-2號 | 13.9 | 710 | 50.9 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/23 | 高雄市三民區鼎泰街244號 | 15.6 | 780 | 50.1 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/20 | 高雄市三民區鼎泰街252號 | 16.1 | 758 | 47.0 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 0房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/10 | 高雄市三民區鼎和街23-1號 | 12.9 | 460 | 35.6 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/07 | 高雄市三民區鼎和街23號 | 11.4 | 576 | 50.6 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/17 | 高雄市三民區鼎和街23-3號 | 10.0 | 425 | 42.3 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/18 | 高雄市三民區鼎和街23-1號 | 7.6 | 272 | 35.6 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/03 | 高雄市三民區鼎和街23-4號 | 8.0 | 400 | 50.1 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+65.3%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鼎和街23號 | 2024/07/25 | 18.8 | 10.4 年 | +65.3% | ||
| 鼎和街23-3號 | 2019/10/18 | 11.6 | 6.4 年 | +15.3% | ||
| 鼎和街23-1號 | 2015/08/10 | 12.9 | 2.4 年 | +69.1% |