近一年中位單價
15.3萬/坪
-50.7%vs 仁武區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.94%
月租 502 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.1–17.9 萬/坪・2012/08～2026/08・共 34 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+72.9%
中位年化報酬
+20.2%
近三年賣出 +30.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁光路70巷10號 | 2024/04/14 | 8.2 | 2026/08/02 | 15.3 | 2.3 年 | +85.5% |
| 仁光路100號 | 2020/12/22 | 5.5 | 2021/10/03 | 10.0 | 0.8 年 | +81.8% |
| 仁光路70巷13號 | 2018/09/11 | 7.3 | 2020/12/03 | 7.7 | 2.2 年 | +4.9% |
| 仁光路96號 | 2014/11/20 | 4.2 | 2020/04/22 | 6.9 | 5.4 年 | +64% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 高雄市仁武區仁光路70巷10號 | 15.3 | 473 | 30.9 | 4/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/01 | 高雄市仁武區仁光路70巷10號 | 14.6 | 450 | 30.9 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/14 | 高雄市仁武區仁光路70巷10號 | 8.2 | 255 | 30.9 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/01 | 高雄市仁武區仁光路70巷6號 | 8.2 | 280 | 34.1 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/24 | 高雄市仁武區仁光路70巷10號 | 5.2 | 160 | 30.9 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/21 | 高雄市仁武區仁光路70巷17號 | 9.6 | 268 | 28.0 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/23 | 高雄市仁武區澄合街346號 | 10.8 | 300 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/03 | 高雄市仁武區仁光路100號 | 10.0 | 300 | 29.9 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/01 | 高雄市仁武區仁光路70巷20號 | 7.0 | 200 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/01 | 高雄市仁武區仁光路88號 | 17.9 | 400 | 22.4 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/22 | 高雄市仁武區仁光路100號 | 5.5 | 165 | 29.9 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/03 | 高雄市仁武區仁光路70巷13號 | 7.7 | 215 | 28.0 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/29 | 高雄市仁武區仁光路96號 | 8.5 | 250 | 29.5 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 4房0廳5衛 | — | |
| 2020/06/25 | 高雄市仁武區仁光路70巷27號 | 12.0 | 285 | 23.7 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/25 | 高雄市仁武區仁光路70巷3號 | 14.8 | 340 | 23.0 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/04/22 | 高雄市仁武區仁光路96號 | 6.9 | 205 | 29.5 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2019/12/09 | 高雄市仁武區仁光路70巷9號 | 8.0 | 225 | 28.0 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/05 | 高雄市仁武區仁光路86號 | 4.1 | 110 | 27.1 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/11 | 高雄市仁武區仁光路70巷13號 | 7.3 | 205 | 28.0 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/21 | 高雄市仁武區仁光路70巷25號 | 13.3 | 288 | 21.6 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/02 | 高雄市仁武區仁光路70巷17號 | 11.8 | 270 | 22.8 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/27 | 高雄市仁武區仁怡二街141號 | 15.2 | 362 | 23.9 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2016/01/11 | 高雄市仁武區仁光路76號 | 6.7 | 200 | 29.9 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/05 | 高雄市仁武區仁光路70巷1號 | 4.6 | 125 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/20 | 高雄市仁武區仁光路96號 | 4.2 | 125 | 29.5 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/01 | 高雄市仁武區仁怡二街139巷1號 | 14.2 | 325 | 22.9 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/16 | 高雄市仁武區澄合街346號 | 9.6 | 265 | 27.7 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/26 | 高雄市仁武區澄合街346號 | 4.1 | 115 | 27.7 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/15 | 高雄市仁武區仁怡二街139巷1號 | 8.7 | 200 | 22.9 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/09 | 高雄市仁武區仁光路70巷21號 | 11.4 | 260 | 22.8 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/26 | 高雄市仁武區仁光路70巷1號 | 4.6 | 125 | 27.4 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/06 | 高雄市仁武區仁怡二街141號 | 13.4 | 320 | 23.9 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2013/03/15 | 高雄市仁武區仁光路86號 | 6.3 | 170 | 27.1 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/18 | 高雄市仁武區仁光路70巷8號 | 7.8 | 192 | 24.7 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 高雄市仁武區仁光路80號 | 0.1 | 2 | 29.9 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/02 | 高雄市仁武區仁怡二街141號 | 0.0 | 1 | 26.9 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 3房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/01/20 | 高雄市仁武區仁光路80號 | 0.1 | 2 | 29.9 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/07 | 高雄市仁武區仁光路86號 | 0.0 | 1 | 27.1 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/06/11 | 高雄市仁武區仁怡二街141號 | 0.0 | 1 | 26.9 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2023/12/22 | 高雄市仁武區仁光路80號 | 0.1 | 2 | 29.9 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/31 | 高雄市仁武區仁光路86號 | 0.0 | 1 | 27.1 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/06 | 高雄市仁武區仁怡二街141號 | 0.0 | 1 | 26.9 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/07 | 高雄市仁武區仁光路70巷17號 | 0.0 | 1 | 28.0 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/19 | 高雄市仁武區仁光路80號 | 0.1 | 2 | 29.9 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/31 | 高雄市仁武區仁光路86號 | 0.0 | 1 | 27.1 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — |
各棟
高雄市仁武區仁怡二街141號
公寓・5樓・1981 完工・5 筆
高雄市仁武區仁光路86號
公寓・5樓・1981 完工・5 筆
高雄市仁武區澄合街346號
公寓・5樓・1981 完工・4 筆
高雄市仁武區仁光路80號
公寓・5樓・1981 完工・4 筆
高雄市仁武區仁光路70巷10號
公寓・5樓・1981 完工・4 筆
高雄市仁武區仁光路70巷17號
公寓・5樓・1981 完工・3 筆
高雄市仁武區仁光路96號
公寓・5樓・1981 完工・3 筆
高雄市仁武區仁光路100號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
高雄市仁武區仁光路70巷13號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
高雄市仁武區仁光路70巷1號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
高雄市仁武區仁怡二街139巷1號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
高雄市仁武區仁光路70巷8號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
高雄市仁武區仁光路70巷9號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
高雄市仁武區仁光路76號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
高雄市仁武區仁光路70巷3號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
高雄市仁武區仁光路70巷27號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
高雄市仁武區仁光路88號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
高雄市仁武區仁光路70巷25號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
高雄市仁武區仁光路70巷20號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
高雄市仁武區仁光路70巷21號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
高雄市仁武區仁光路70巷6號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆