新建案 › 高雄市仁武區

佳鋐雄匯

赤仁路・建商佳鋐建設股份有限公司・130・第三種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2025/05/22

預售中位單價

32.6萬/坪

近 6 個月・全期中位 30.9（112 筆・2025/10～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

-0.4%

仁武區近一年中古中位 31.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

130 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/03	高雄市仁武區赤仁路	33.5	1,050	26.8	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/08/03	高雄市仁武區赤仁路	33.7	1,350	35.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2026/05/04	高雄市仁武區赤仁路	33.1	1,039	26.8	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/05/04	高雄市仁武區赤仁路	53.6	2,180	37.8	1/14F	店面	—	—	坡道平面 155萬
2026/05/04	高雄市仁武區赤仁路	34.1	1,058	26.8	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/04/27	高雄市仁武區赤仁路	33.6	1,356	35.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/04/27	高雄市仁武區赤仁路	33.2	1,043	26.8	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/04/20	高雄市仁武區赤仁路	32.9	1,025	26.8	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/04/20	高雄市仁武區赤仁路	32.0	1,286	35.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/04/13	高雄市仁武區赤仁路	30.9	1,257	35.6	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/04/13	高雄市仁武區赤仁路	31.7	993	26.8	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/04/13	高雄市仁武區赤仁路	32.4	1,012	26.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/04/07	高雄市仁武區赤仁路	30.4	1,230	35.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/04/07	高雄市仁武區赤仁路	31.6	1,291	35.6	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/04/07	高雄市仁武區赤仁路	52.0	1,790	31.5	1/14F	店面	—	—	坡道平面 155萬
2026/03/30	高雄市仁武區赤仁路	32.5	1,308	35.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/03/30	高雄市仁武區赤仁路	32.6	1,310	35.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/03/30	高雄市仁武區赤仁路	31.2	1,260	35.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/03/16	高雄市仁武區赤仁路	30.1	1,238	36.0	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/03/16	高雄市仁武區赤仁路	31.7	1,275	35.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/03/09	高雄市仁武區赤仁路	30.1	1,216	35.6	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/03/09	高雄市仁武區赤仁路	30.4	1,240	35.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/03/09	高雄市仁武區赤仁路	32.2	860	26.8	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/02	高雄市仁武區赤仁路	32.1	944	24.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2026/02/23	高雄市仁武區赤仁路	31.1	1,255	35.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/02/23	高雄市仁武區赤仁路	32.0	1,296	35.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/02/09	高雄市仁武區赤仁路	33.8	1,050	26.8	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/02/09	高雄市仁武區赤仁路	31.9	950	25.5	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2026/02/09	高雄市仁武區赤仁路	30.4	1,230	35.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/02/02	高雄市仁武區赤仁路	31.7	1,265	35.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2026/02/02	高雄市仁武區赤仁路	32.3	1,310	35.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/01/26	高雄市仁武區赤仁路	32.2	956	24.9	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2026/01/26	高雄市仁武區赤仁路	31.2	1,255	35.6	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/01/19	高雄市仁武區赤仁路	32.5	1,015	26.8	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/01/19	高雄市仁武區赤仁路	30.4	1,240	36.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/01/12	高雄市仁武區赤仁路	52.0	1,800	31.4	1/13F	店面	—	—	坡道平面 165萬
2026/01/12	高雄市仁武區赤仁路	31.1	1,250	35.6	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/01/12	高雄市仁武區赤仁路	32.2	1,305	35.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/01/12	高雄市仁武區赤仁路	31.1	919	24.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2026/01/05	高雄市仁武區赤仁路	32.1	963	24.9	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2026/01/05	高雄市仁武區赤仁路	31.0	906	24.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2026/01/05	高雄市仁武區赤仁路	32.3	1,030	26.8	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/29	高雄市仁武區赤仁路	32.0	1,434	35.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2025/12/29	高雄市仁武區赤仁路	30.2	1,240	36.0	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/12/29	高雄市仁武區赤仁路	32.0	1,000	26.8	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/12/22	高雄市仁武區赤仁路	31.9	938	24.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2025/12/22	高雄市仁武區赤仁路	30.9	1,250	35.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/12/22	高雄市仁武區赤仁路	30.9	1,250	35.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/12/15	高雄市仁武區赤仁路	30.5	1,235	35.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/12/15	高雄市仁武區赤仁路	30.4	1,258	36.0	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/15	高雄市仁武區赤仁路	31.0	973	26.8	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/12/15	高雄市仁武區赤仁路	30.4	968	26.8	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/12/08	高雄市仁武區赤仁路	31.4	946	24.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/12/08	高雄市仁武區赤仁路	31.2	980	26.8	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/12/08	高雄市仁武區赤仁路	30.5	1,420	35.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2025/12/07	高雄市仁武區赤仁路	31.5	1,289	36.0	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/12/01	高雄市仁武區赤仁路	30.5	1,251	35.6	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/01	高雄市仁武區赤仁路	29.2	1,175	35.6	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/12/01	高雄市仁武區赤仁路	30.7	950	25.5	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/01	高雄市仁武區赤仁路	30.1	1,218	35.6	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/11/24	高雄市仁武區赤仁路	30.4	1,227	35.6	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/11/24	高雄市仁武區赤仁路	30.2	1,238	35.6	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/11/24	高雄市仁武區赤仁路	29.9	899	25.5	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/11/24	高雄市仁武區赤仁路	30.6	937	25.5	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/11/24	高雄市仁武區赤仁路	30.4	1,247	35.6	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/11/24	高雄市仁武區赤仁路	29.9	1,383	35.6	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2025/11/17	高雄市仁武區赤仁路	30.9	1,268	35.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/11/17	高雄市仁武區赤仁路	30.6	1,245	35.6	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/11/17	高雄市仁武區赤仁路	31.6	1,000	26.8	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/11/17	高雄市仁武區赤仁路	31.7	1,012	26.8	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/11/17	高雄市仁武區赤仁路	30.9	1,258	35.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/11/17	高雄市仁武區赤仁路	29.0	1,188	36.0	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/11/10	高雄市仁武區赤仁路	31.4	935	24.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/11/10	高雄市仁武區赤仁路	30.4	1,372	35.6	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2025/11/10	高雄市仁武區赤仁路	30.5	983	32.3	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/11/10	高雄市仁武區赤仁路	31.3	922	24.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2025/11/10	高雄市仁武區赤仁路	31.5	988	26.8	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/11/10	高雄市仁武區赤仁路	30.4	1,238	35.6	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/11/10	高雄市仁武區赤仁路	29.7	940	26.8	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/11/03	高雄市仁武區赤仁路	29.6	1,199	35.6	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/11/03	高雄市仁武區赤仁路	29.9	909	25.5	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/11/03	高雄市仁武區赤仁路	30.0	1,243	36.0	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/11/03	高雄市仁武區赤仁路	30.6	916	24.9	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/10/26	高雄市仁武區赤仁路	29.9	1,230	36.0	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/10/26	高雄市仁武區赤仁路	30.0	1,243	36.0	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/10/26	高雄市仁武區赤仁路	30.4	912	25.5	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/10/26	高雄市仁武區赤仁路	32.0	1,010	26.8	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/10/26	高雄市仁武區赤仁路	31.4	995	26.8	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/10/25	高雄市仁武區赤仁路	30.8	1,257	35.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/10/25	高雄市仁武區赤仁路	29.6	891	25.5	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/10/25	高雄市仁武區赤仁路	31.2	1,270	35.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/10/25	高雄市仁武區赤仁路	29.3	1,208	36.0	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/10/25	高雄市仁武區赤仁路	30.7	1,253	35.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/10/19	高雄市仁武區赤仁路	30.2	1,238	35.6	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/10/19	高雄市仁武區赤仁路	31.0	915	24.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2025/10/19	高雄市仁武區赤仁路	30.5	934	25.5	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/10/19	高雄市仁武區赤仁路	30.9	1,250	35.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。