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多城市I

高雄市仁武區北屋北街79號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・17 棟
近一年中位單價
31.1萬/坪
+0.3%vs 仁武區n=4,樣本少
一年漲跌
+3.0%
近三年中位 30.7 萬/坪
近一年成交
4筆
-37.5%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
2.26%
月租 587 元/坪・12 筆

價格走勢

歷史區間 15.2–47.0 萬/坪・2020/12~2026/04・共 247 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對(近三年 11 對)

中位持有
3.6 年
中位總報酬
+71.2%
中位年化報酬
+15.1%
近三年賣出 +14.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
北屋北街95號2021/03/0615.72026/04/1128.35.1 年+80.7%
北屋北街77號2021/09/2821.52026/01/1831.74.3 年+47.6%
北屋北街97號2021/01/0915.92025/12/0332.34.9 年+102.9%
北屋北街71號2021/02/2216.22025/10/1030.64.6 年+88.6%
北屋北街79號2021/09/2521.02025/06/0530.63.7 年+45.7%
北屋北街75號2021/04/0419.32025/04/2832.84.1 年+70%
北屋北街73號2021/02/0616.92024/07/1633.23.4 年+96.9%
北屋北街95號2021/01/0515.32024/04/1928.33.3 年+84.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/11高雄市仁武區北屋北街95號28.31,18039.32/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2026/01/18高雄市仁武區北屋北街77號31.793026.97/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2025/12/03高雄市仁武區北屋北街97號32.392026.111/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2025/10/10高雄市仁武區北屋北街71號30.687026.14/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2025/06/05高雄市仁武區北屋北街79號30.681024.13/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/04/28高雄市仁武區北屋北街75號32.895526.713/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—含裝潢
2024/07/16高雄市仁武區北屋北街73號33.21,68043.214/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2024/05/27高雄市仁武區北屋北街87號30.81,58045.51/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/05/12高雄市仁武區北屋北街85號30.91,55044.31/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/05/11高雄市仁武區北屋北街83號36.11,78044.31/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/05/10高雄市仁武區北屋北街81號30.81,58045.51/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/05/01高雄市仁武區北屋北街99號30.51,64448.01/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/04/29高雄市仁武區北屋北街101號30.71,64447.71/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/04/19高雄市仁武區北屋北街95號28.31,30539.36/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含裝潢
2024/02/04高雄市仁武區北屋北街71號28.581026.113/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/01/03高雄市仁武區北屋北街73號20.21,02043.22/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2023/10/10高雄市仁武區北屋北街79號29.879024.114/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2023/09/08高雄市仁武區北屋北街85號33.11,86850.26/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 208萬
2023/07/22高雄市仁武區北屋北街75號25.580026.72/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道機械 120萬
2022/10/08高雄市仁武區北屋北街103號47.02,68852.71/3F華廈—0房0廳0衛坡道平面 208萬預售分件
2022/05/04高雄市仁武區北屋北街73號27.91,26038.71/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/05/04高雄市仁武區北屋北街87號16.81,01050.15/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/02/18高雄市仁武區北屋北街83號22.21,29550.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/01/13高雄市仁武區北屋北街85號22.31,29050.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/12/24高雄市仁武區北屋北街83號22.31,30850.24/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/12/06高雄市仁武區北屋北街85號22.31,30050.23/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/12/03高雄市仁武區北屋北街81號22.21,29550.12/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/12/02高雄市仁武區北屋北街85號22.31,29850.24/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/11/27高雄市仁武區北屋北街73號22.71,15043.25/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/11/27高雄市仁武區北屋北街81號22.31,29850.13/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/11/21高雄市仁武區北屋北街73號22.61,15843.26/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/11/21高雄市仁武區北屋北街83號22.41,29550.23/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/11/05高雄市仁武區北屋北街77號23.374826.93/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/11/01高雄市仁武區北屋北街73號23.11,17843.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/10/31高雄市仁武區北屋北街77號23.074026.94/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/10/29高雄市仁武區北屋北街77號23.474026.95/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 110萬預售分件
2021/10/28高雄市仁武區北屋北街75號23.474326.73/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/10/25高雄市仁武區北屋北街73號22.91,17043.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/10/25高雄市仁武區北屋北街71號22.872526.19/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 130萬預售分件
2021/10/23高雄市仁武區北屋北街83號22.31,29850.25/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/10/21高雄市仁武區北屋北街71號22.371026.18/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 130萬預售分件
2021/10/17高雄市仁武區北屋北街77號24.176026.615/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/10/10高雄市仁武區北屋北街73號21.81,07043.23/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 130萬預售分件
2021/10/02高雄市仁武區北屋北街101號20.61,16048.02/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/10/02高雄市仁武區北屋北街75號21.769826.75/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/10/02高雄市仁武區北屋北街99號20.71,17248.02/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/09/28高雄市仁武區北屋北街77號21.569826.97/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/09/28高雄市仁武區北屋北街79號20.749824.14/15F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/09/28高雄市仁武區北屋北街83號19.71,16850.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/09/28高雄市仁武區北屋北街87號18.61,10050.12/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/09/26高雄市仁武區北屋北街75號19.763526.74/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 110萬預售分件
2021/09/26高雄市仁武區北屋北街75號20.265826.710/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/09/26高雄市仁武區北屋北街79號21.563824.111/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/09/26高雄市仁武區北屋北街79號21.563824.112/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/09/26高雄市仁武區北屋北街83號19.51,15050.210/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/09/25高雄市仁武區北屋北街73號18.196043.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/09/25高雄市仁武區北屋北街79號21.062524.13/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/09/25高雄市仁武區北屋北街79號19.958824.110/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 110萬預售分件
2021/09/25高雄市仁武區北屋北街85號20.31,20050.25/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/09/24高雄市仁武區北屋北街77號20.466826.912/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/09/23高雄市仁武區北屋北街75號18.460026.72/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 110萬預售分件
2021/09/22高雄市仁武區北屋北街89號20.059024.15/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 110萬預售分件
2021/09/21高雄市仁武區北屋北街77號20.367726.913/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 130萬預售分件
2021/09/21高雄市仁武區北屋北街89號18.756024.12/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 110萬預售分件
2021/09/20高雄市仁武區北屋北街85號19.61,16450.214/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/09/19高雄市仁武區北屋北街77號20.266426.911/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/09/19高雄市仁武區北屋北街75號19.964026.76/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 110萬預售分件
2021/09/18高雄市仁武區北屋北街73號18.195043.24/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/09/18高雄市仁武區北屋北街77號18.560826.92/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 110萬預售分件
2021/09/16高雄市仁武區北屋北街79號20.159324.113/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 110萬預售分件
2021/09/16高雄市仁武區北屋北街79號20.161324.115/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 130萬預售分件
2021/09/16高雄市仁武區北屋北街83號19.51,15850.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/09/15高雄市仁武區北屋北街77號20.266426.910/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/09/13高雄市仁武區北屋北街83號19.51,15050.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/09/11高雄市仁武區北屋北街85號19.51,16050.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/09/10高雄市仁武區北屋北街83號19.51,15050.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/09/05高雄市仁武區北屋北街93號18.660526.72/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 110萬預售分件
2021/09/05高雄市仁武區北屋北街89號20.060224.110/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/09/02高雄市仁武區北屋北街83號19.41,08550.26/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 110萬預售分件
2021/08/30高雄市仁武區北屋北街83號19.21,13650.27/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/08/28高雄市仁武區北屋北街89號20.259524.115/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 110萬預售分件
2021/08/25高雄市仁武區北屋北街71號18.458826.12/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 110萬預售分件
2021/08/24高雄市仁武區北屋北街97號16.862826.12/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2021/08/21高雄市仁武區北屋北街85號19.41,15650.210/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/08/18高雄市仁武區北屋北街73號19.61,01843.210/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/08/18高雄市仁武區北屋北街73號23.01,17343.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/08/14高雄市仁武區北屋北街73號19.31,00543.29/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/08/10高雄市仁武區北屋北街79號20.348824.12/15F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/07/31高雄市仁武區北屋北街81號17.91,07550.14/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/07/24高雄市仁武區北屋北街101號18.71,07648.03/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/07/24高雄市仁武區北屋北街75號19.061626.711/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 110萬預售分件
2021/07/24高雄市仁武區北屋北街75號19.363626.315/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 130萬預售分件
2021/07/23高雄市仁武區北屋北街99號18.51,06048.03/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/07/18高雄市仁武區北屋北街99號18.51,07048.04/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/07/17高雄市仁武區北屋北街81號18.31,09550.110/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/07/12高雄市仁武區北屋北街75號19.162826.712/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/07/09高雄市仁武區北屋北街77號18.861526.96/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 110萬預售分件
2021/06/30高雄市仁武區北屋北街85號18.11,08050.27/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/08高雄市仁武區北屋北街79號0.1224.115/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—續租
2026/04/14高雄市仁武區北屋北街91號0.1226.911/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2026/04/03高雄市仁武區北屋北街75號0.1226.714/15F住宅大樓3年1房2廳1衛—含管理費
2026/03/25高雄市仁武區北屋北街97號0.1226.18/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/23高雄市仁武區北屋北街79號0.1224.12/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/01/21高雄市仁武區北屋北街103號0.1458.22/15F住宅大樓3年0房0廳0衛—含管理費
2026/01/15高雄市仁武區北屋北街81號0.0250.112/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2025/12/18高雄市仁武區北屋北街79號0.1124.14/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2025/12/06高雄市仁武區北屋北街91號0.1229.37/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2025/11/20高雄市仁武區北屋北街103號0.1451.83/3F華廈3年0房0廳2衛—含管理費
2025/10/17高雄市仁武區北屋北街83號0.0350.25/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/10/15高雄市仁武區北屋北街89號0.1224.110/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2025/08/15高雄市仁武區北屋北街79號0.1224.113/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2025/06/26高雄市仁武區北屋北街91號0.1226.911/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2025/06/19高雄市仁武區北屋北街91號0.1226.914/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2025/06/18高雄市仁武區北屋北街95號0.0246.16/15F住宅大樓2年3房1廳2衛—
2025/06/14高雄市仁武區北屋北街89號0.1224.114/15F住宅大樓2年1房1廳1衛—含管理費
2025/05/27高雄市仁武區北屋北街79號0.1224.115/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/05/20高雄市仁武區北屋北街99號0.1348.01/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/04/30高雄市仁武區北屋北街91號0.1226.912/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/04/17高雄市仁武區北屋北街79號0.1224.12/15F住宅大樓2年1房1廳1衛—含管理費
2025/03/10高雄市仁武區北屋北街79號0.1224.113/15F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2025/01/09高雄市仁武區北屋北街97號0.1226.18/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2024/11/13高雄市仁武區北屋北街89號0.1224.110/15F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2024/10/15高雄市仁武區北屋北街83號0.0350.25/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2024/09/24高雄市仁武區北屋北街79號0.1224.12/15F住宅大樓2年1房1廳1衛—含管理費
2024/06/20高雄市仁武區北屋北街91號0.1229.314/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—續租
2024/06/20高雄市仁武區北屋北街91號0.1226.911/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/06/06高雄市仁武區北屋北街85號0.0250.23/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2024/05/18高雄市仁武區北屋北街79號0.1224.110/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/04/15高雄市仁武區北屋北街73號0.0348.08/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/01/16高雄市仁武區北屋北街77號0.1317.48/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/12/16高雄市仁武區北屋北街93號0.1226.79/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2023/09/21高雄市仁武區北屋北街79號0.1224.12/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/09/18高雄市仁武區北屋北街79號0.1224.112/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/08/08高雄市仁武區北屋北街83號0.0350.25/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2023/08/05高雄市仁武區北屋北街77號0.1226.911/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2023/07/29高雄市仁武區北屋北街91號0.1226.912/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2023/07/05高雄市仁武區北屋北街91號0.1226.914/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2023/07/01高雄市仁武區北屋北街89號0.1224.13/15F住宅大樓0年1房2廳1衛—

各棟