高雄市前金區中山橫路93號
高雄市前金區中山橫路93號・住宅大樓・12 樓・屋齡 41 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
17.9萬/坪
-36.4%vs 前金區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 484 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.5–19.0 萬/坪・2013/08～2026/06・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 30 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/1719.0萬/坪570 萬30.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2026/05/2816.9萬/坪758 萬44.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2024/09/2218.8萬/坪555 萬29.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳1衛含增建含裝潢
- 2024/09/0916.4萬/坪580 萬35.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2618.6萬/坪878 萬47.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2024/06/1719.0萬/坪830 萬43.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房1廳4衛含增建含裝潢含租約
- 2023/08/0617.7萬/坪580 萬32.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
- 2022/08/2912.5萬/坪330 萬26.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/02/2714.4萬/坪645 萬44.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/02/1913.1萬/坪620 萬47.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房1廳2衛
- 2020/09/1912.5萬/坪590 萬47.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2020/09/0314.6萬/坪400 萬27.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
- 2020/04/0510.6萬/坪530 萬49.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/03/2115.5萬/坪458 萬29.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
- 2019/06/2514.5萬/坪650 萬44.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 19.0 | 570 | 30.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/28 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 16.9 | 758 | 44.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/22 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 18.8 | 555 | 29.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/09/09 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 16.4 | 580 | 35.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/26 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 18.6 | 878 | 47.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/17 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 19.0 | 830 | 43.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 39年 | 4房1廳4衛 | — | 含增建含裝潢含租約 |
| 2023/08/06 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 17.7 | 580 | 32.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/29 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 12.5 | 330 | 26.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/27 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 14.4 | 645 | 44.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/19 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 13.1 | 620 | 47.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 36年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2020/09/19 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 12.5 | 590 | 47.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/03 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 14.6 | 400 | 27.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/05 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 10.6 | 530 | 49.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/21 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 15.5 | 458 | 29.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/25 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 14.5 | 650 | 44.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+7.3%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山橫路93號 | 2026/06/17 | 19.0 | 7 年 | +42.5% | ||
| 中山橫路93號 | 2026/05/28 | 16.9 | 5.2 年 | +17.5% | ||
| 中山橫路93號 | 2024/09/22 | 18.8 | 4.5 年 | +21.2% | ||
| 中山橫路93號 | 2022/08/29 | 12.5 | 3.4 年 | 0% | ||
| 中山橫路93號 | 2021/02/27 | 14.4 | 1.7 年 | -0.8% | ||
| 中山橫路93號 | 2020/09/19 | 12.5 | 7 年 | +7.3% | ||
| 中山橫路93號 | 2020/03/21 | 15.5 | 4.3 年 | +23.8% | ||
| 中山橫路93號 | 2019/06/02 | 13.3 | 1.1 年 | -4.8% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 15,500 | 545 | 28.4 | — | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/27 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 18,500 | 423 | 43.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/13 | 高雄市前金區自立二路81號 | 39,065 | 2,770 | 14.1 | — | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/12/28 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 13,000 | 255 | 50.9 | — | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/10/14 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 18,500 | 423 | 43.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/25 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 15,000 | 466 | 32.3 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/28 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 13,000 | 255 | 50.9 | — | 住宅大樓 | ||
| 2023/10/27 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 21,000 | 479 | 43.8 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/10/15 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 13,000 | 367 | 35.4 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/10/09 | 高雄市前金區中山橫路93號 | 11,000 | 278 | 39.5 | — | 住宅大樓 |
顯示 10 / 12 筆