近一年中位單價
24.0萬/坪
-18.0%vs 前金區n=3，樣本少
一年漲跌
-18.2%
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.25%
月租 648 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–30.7 萬/坪・2012/12～2026/05・共 65 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+27.4%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +17.1%
賠售比例
9%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華三路217號 | 2022/01/06 | 16.6 | 2024/12/07 | 27.9 | 2.9 年 | +68.2% |
| 中華三路217號 | 2020/03/05 | 11.2 | 2023/11/30 | 18.7 | 3.7 年 | +66.7% |
| 中華三路217號 | 2017/08/17 | 12.9 | 2022/09/10 | 23.5 | 5.1 年 | +81.5% |
| 中華三路217號 | 2018/11/14 | 15.2 | 2021/10/11 | 17.0 | 2.9 年 | +12% |
| 中華三路217號 | 2020/05/05 | 10.8 | 2021/09/10 | 14.0 | 1.3 年 | +30.1% |
| 中華三路217號 | 2015/10/13 | 9.7 | 2020/03/18 | 13.6 | 4.4 年 | +40% |
| 中華三路217號 | 2016/12/20 | 9.0 | 2020/03/05 | 11.2 | 3.2 年 | +25% |
| 中華三路217號 | 2017/06/21 | 10.8 | 2019/01/08 | 12.7 | 1.5 年 | +17.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 高雄市前金區中華三路217號 | 23.9 | 320 | 13.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/14 | 高雄市前金區中華三路217號 | 24.9 | 260 | 10.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/01/07 | 高雄市前金區中華三路217號 | 24.0 | 288 | 12.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/22 | 高雄市前金區中華三路217號 | 22.2 | 295 | 13.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/04/09 | 高雄市前金區中華三路217號 | 24.0 | 250 | 10.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/07 | 高雄市前金區中華三路217號 | 27.9 | 370 | 13.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/10/19 | 高雄市前金區中華三路217號 | 24.5 | 295 | 12.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/22 | 高雄市前金區中華三路217號 | 30.7 | 320 | 10.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/22 | 高雄市前金區中華三路217號 | 30.7 | 320 | 10.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/13 | 高雄市前金區中華三路217號 | 19.7 | 308 | 15.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 高雄市前金區中華三路217號 | 18.7 | 250 | 13.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/14 | 高雄市前金區中華三路217號 | 22.6 | 300 | 13.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/23 | 高雄市前金區中華三路217號 | 25.7 | 268 | 10.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/09 | 高雄市前金區中華三路217號 | 22.0 | 265 | 12.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/08 | 高雄市前金區中華三路217號 | 14.8 | 255 | 17.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/10 | 高雄市前金區中華三路217號 | 23.5 | 245 | 10.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/03 | 高雄市前金區中華三路217號 | 22.5 | 270 | 12.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/07 | 高雄市前金區中華三路217號 | 22.0 | 230 | 10.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/12 | 高雄市前金區中華三路217號 | 24.9 | 260 | 10.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/05/06 | 高雄市前金區中華三路217號 | 24.9 | 260 | 10.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/03/10 | 高雄市前金區中華三路217號 | 21.3 | 282 | 13.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/06 | 高雄市前金區中華三路217號 | 22.9 | 239 | 10.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/06 | 高雄市前金區中華三路217號 | 16.6 | 220 | 13.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/07 | 高雄市前金區中華三路217號 | 18.9 | 250 | 13.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/10/11 | 高雄市前金區中華三路217號 | 17.0 | 205 | 12.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/10 | 高雄市前金區中華三路217號 | 14.0 | 242 | 14.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/07 | 高雄市前金區中華三路217號 | 16.8 | 202 | 12.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/29 | 高雄市前金區中華三路217號 | 16.4 | 220 | 13.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/15 | 高雄市前金區中華三路217號 | 14.9 | 200 | 13.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/05 | 高雄市前金區中華三路217號 | 10.8 | 186 | 17.2 | 4/12F | 套房 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/04/30 | 高雄市前金區中華三路217號 | 11.5 | 120 | 10.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/04/14 | 高雄市前金區中華三路217號 | 10.4 | 138 | 13.3 | 6/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/18 | 高雄市前金區中華三路217號 | 13.6 | 182 | 13.4 | 9/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/05 | 高雄市前金區中華三路217號 | 11.2 | 150 | 13.4 | 3/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/25 | 高雄市前金區中華三路217號 | 11.6 | 140 | 12.0 | 4/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/27 | 高雄市前金區中華三路217號 | 12.5 | 130 | 10.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/08 | 高雄市前金區中華三路217號 | 12.7 | 170 | 13.4 | 9/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/12 | 高雄市前金區中華三路217號 | 13.9 | 186 | 13.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/14 | 高雄市前金區中華三路217號 | 15.2 | 183 | 12.0 | 7/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/01 | 高雄市前金區中華三路217號 | 12.1 | 161 | 13.3 | 11/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/23 | 高雄市前金區中華三路217號 | 11.2 | 175 | 15.6 | 5/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/27 | 高雄市前金區中華三路217號 | 13.6 | 180 | 13.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/13 | 高雄市前金區中華三路217號 | 11.3 | 330 | 29.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/09/12 | 高雄市前金區中華三路217號 | 14.9 | 198 | 13.3 | 3/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/17 | 高雄市前金區中華三路217號 | 12.9 | 135 | 10.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/06/21 | 高雄市前金區中華三路217號 | 10.8 | 145 | 13.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/21 | 高雄市前金區中華三路217號 | 10.5 | 110 | 10.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/14 | 高雄市前金區中華三路217號 | 12.1 | 146 | 12.0 | 12/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/16 | 高雄市前金區中華三路217號 | 8.2 | 110 | 13.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/20 | 高雄市前金區中華三路217號 | 9.0 | 120 | 13.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/28 | 高雄市前金區中華三路217號 | 9.6 | 280 | 29.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/13 | 高雄市前金區中華三路217號 | 9.7 | 130 | 13.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/14 | 高雄市前金區中華三路217號 | 12.2 | 163 | 13.4 | 6/12F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/04 | 高雄市前金區中華三路217號 | 10.5 | 110 | 10.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/13 | 高雄市前金區中華三路217號 | 13.1 | 137 | 10.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/31 | 高雄市前金區中華三路217號 | 11.8 | 158 | 13.4 | 10/12F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/15 | 高雄市前金區中華三路217號 | 10.9 | 146 | 13.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/01/28 | 高雄市前金區中華三路217號 | 11.7 | 157 | 13.4 | 7/12F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 高雄市前金區中華三路217號 | 10.5 | 140 | 13.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/18 | 高雄市前金區中華三路217號 | 9.3 | 125 | 13.4 | 4/12F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/07 | 高雄市前金區中華三路217號 | 11.0 | 115 | 10.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/22 | 高雄市前金區中華三路217號 | 10.3 | 300 | 29.3 | 5/12F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/22 | 高雄市前金區中華三路217號 | 6.3 | 50 | 8.0 | 10/12F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/21 | 高雄市前金區中華三路217號 | 9.1 | 95 | 10.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/26 | 高雄市前金區中華三路217號 | 9.1 | 95 | 10.4 | 10/12F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 12.0 | — | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/31 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 13.4 | — | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/03/10 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 12.0 | — | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2026/03/04 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.0 | 1 | 15.6 | — | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/11/11 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 13.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/09/19 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/09/17 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/09/15 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 17.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/09/02 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/28 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/03/17 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 13.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/10 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/02/21 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.0 | 1 | 15.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/11/18 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 13.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/09/26 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 17.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/19 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/04 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 2 | 12.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/30 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/05 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/01 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 13.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/03/15 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.0 | 1 | 15.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/11/18 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 13.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/10/13 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/10 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 17.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/09/25 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/01 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/01 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 2 | 12.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/24 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 4/12F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2021/07/30 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/06/25 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/07/17 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.1 | 1 | 10.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/06/14 | 高雄市前金區中華三路217號 | 0.0 | 1 | 13.4 | 3/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — |