近一年中位單價
22.8萬/坪
-19.3%vs 前金區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1051 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 9.5–28.3 萬/坪・2012/09～2026/01・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 30 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 30 筆
- 2026/01/1822.8萬/坪740 萬32.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/09/1224.1萬/坪305 萬12.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2025/04/2321.4萬/坪260 萬12.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2025/03/1228.3萬/坪310 萬10.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2025/03/0422.4萬/坪880 萬39.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2525.0萬/坪375 萬15.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/12/0319.7萬/坪275 萬13.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/05/1121.5萬/坪445 萬20.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房2廳1衛
- 2023/02/0116.7萬/坪250 萬15.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/08/0515.0萬/坪588 萬39.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/07/2922.3萬/坪282 萬12.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/02/2617.6萬/坪365 萬20.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房2廳1衛
- 2022/02/2616.2萬/坪580 萬35.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1521.1萬/坪295 萬13.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/11/0915.9萬/坪238 萬15.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 高雄市前金區五福三路148號 | 22.8 | 740 | 32.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/12 | 高雄市前金區市中一路5號 | 24.1 | 305 | 12.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/23 | 高雄市前金區市中一路5號 | 21.4 | 260 | 12.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/03/12 | 高雄市前金區五福三路148號 | 28.3 | 310 | 10.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2025/03/04 | 高雄市前金區五福三路148號 | 22.4 | 880 | 39.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/25 | 高雄市前金區市中一路5號 | 25.0 | 375 | 15.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/12/03 | 高雄市前金區五福三路148號 | 19.7 | 275 | 13.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/11 | 高雄市前金區五福三路148號 | 21.5 | 445 | 20.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/01 | 高雄市前金區市中一路5號 | 16.7 | 250 | 15.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/05 | 高雄市前金區五福三路148號 | 15.0 | 588 | 39.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/29 | 高雄市前金區市中一路5號 | 22.3 | 282 | 12.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/26 | 高雄市前金區五福三路148號 | 17.6 | 365 | 20.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/26 | 高雄市前金區五福三路148號 | 16.2 | 580 | 35.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/15 | 高雄市前金區五福三路148號 | 21.1 | 295 | 13.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/09 | 高雄市前金區市中一路5號 | 15.9 | 238 | 15.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+40.5%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +11.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市中一路5號 | 2025/04/23 | 21.4 | 12.6 年 | +100% | ||
| 五福三路148號 | 2025/03/04 | 22.4 | 2.6 年 | +49.7% | ||
| 五福三路148號 | 2023/05/11 | 21.5 | 1.2 年 | +21.9% | ||
| 市中一路5號 | 2023/02/01 | 16.7 | 8.2 年 | 0% | ||
| 五福三路148號 | 2022/02/15 | 21.1 | 6.5 年 | +40.5% | ||
| 市中一路5號 | 2021/11/09 | 17.4 | 0.5 年 | +76% | ||
| 市中一路5號 | 2021/03/05 | 14.8 | 7.7 年 | +31.4% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 高雄市前金區市中一路5號 | 13,000 | 1,101 | 11.8 | — | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/05 | 高雄市前金區五福三路148號 | 11,500 | 1,051 | 10.9 | — | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/08 | 高雄市前金區市中一路5號 | 10,000 | 846 | 11.8 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/12 | 高雄市前金區五福三路148號 | 18,000 | 565 | 31.8 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/08 | 高雄市前金區市中一路5號 | 13,825 | 922 | 15.0 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/06 | 高雄市前金區市中一路5號 | 13,825 | 922 | 15.0 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/01/14 | 高雄市前金區五福三路148號 | 9,000 | 228 | 39.2 | 8/12F | 住宅大樓 |