近一年中位單價
17.8萬/坪
-41.6%vs 前金區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.6–26.7 萬/坪・2012/10～2026/01・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2026/01/1417.7萬/坪2,065 萬117.0 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 34 年
- 2026/01/1418.0萬/坪2,065 萬114.5 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 34 年
- 2025/08/1418.4萬/坪6,460 萬350.5 坪・B1/17F・住宅大樓・屋齡 34 年升降機械 480萬
- 2025/01/1626.7萬/坪3,200 萬119.6 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・6房1廳3衛
- 2021/06/1817.3萬/坪4,000 萬231.5 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2018/09/1210.0萬/坪1,198 萬119.8 坪・16/17F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2017/01/0310.0萬/坪1,223 萬122.3 坪・16/17F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
- 2013/04/293.6萬/坪2,484 萬696.9 坪・6/17F・辦公商業大樓・屋齡 21 年
- 2013/04/299.0萬/坪1,656 萬184.6 坪・6/17F・辦公商業大樓・屋齡 21 年
- 2013/04/293.6萬/坪2,484 萬696.6 坪・9/17F・辦公商業大樓・屋齡 21 年
- 2013/04/299.0萬/坪1,656 萬184.5 坪・9/17F・辦公商業大樓・屋齡 21 年
- 2013/04/295.0萬/坪1,172 萬234.1 坪・17/17F・辦公商業大樓・屋齡 21 年
- 2013/04/2916.9萬/坪1,048 萬62.1 坪・17/17F・辦公商業大樓・屋齡 21 年
- 2013/01/1513.5萬/坪1,650 萬122.0 坪・15/17F・辦公商業大樓・屋齡 21 年
- 2012/10/1119.2萬/坪1,800 萬94.0 坪・16/17F・店面・屋齡 21 年・3房2廳0衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 高雄市前金區五福三路82號 | 17.7 | 2,065 | 117.0 | 17/17F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | |
| 2026/01/14 | 高雄市前金區五福三路80號 | 18.0 | 2,065 | 114.5 | 17/17F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | |
| 2025/08/14 | 高雄市前金區五福三路80號 | 18.4 | 6,460 | 350.5 | B1/17F | 住宅大樓 | 34年 | — | 升降機械 480萬 | |
| 2025/01/16 | 高雄市前金區五福三路80號 | 26.7 | 3,200 | 119.6 | 15/17F | 住宅大樓 | 33年 | 6房1廳3衛 | — | |
| 2021/06/18 | 高雄市前金區五福三路82號 | 17.3 | 4,000 | 231.5 | 17/17F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2018/09/12 | 高雄市前金區五福三路80號 | 10.0 | 1,198 | 119.8 | 16/17F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2017/01/03 | 高雄市前金區五福三路82號 | 10.0 | 1,223 | 122.3 | 16/17F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | — | |
| 2013/04/29 | 高雄市前金區五福三路82號 | 3.6 | 2,484 | 696.9 | 6/17F | 辦公商業大樓 | 21年 | — | — | |
| 2013/04/29 | 高雄市前金區五福三路82號 | 9.0 | 1,656 | 184.6 | 6/17F | 辦公商業大樓 | 21年 | — | — | |
| 2013/04/29 | 高雄市前金區五福三路82號 | 3.6 | 2,484 | 696.6 | 9/17F | 辦公商業大樓 | 21年 | — | — | |
| 2013/04/29 | 高雄市前金區五福三路82號 | 9.0 | 1,656 | 184.5 | 9/17F | 辦公商業大樓 | 21年 | — | — | |
| 2013/04/29 | 高雄市前金區五福三路82號 | 5.0 | 1,172 | 234.1 | 17/17F | 辦公商業大樓 | 21年 | — | — | |
| 2013/04/29 | 高雄市前金區五福三路82號 | 16.9 | 1,048 | 62.1 | 17/17F | 辦公商業大樓 | 21年 | — | — | |
| 2013/01/15 | 高雄市前金區五福三路82號 | 13.5 | 1,650 | 122.0 | 15/17F | 辦公商業大樓 | 21年 | — | — | |
| 2012/10/11 | 高雄市前金區五福三路80號 | 19.2 | 1,800 | 94.0 | 16/17F | 店面 | 21年 | 3房2廳0衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+2.2%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 +0.5%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五福三路82號 | 2026/01/14 | 17.7 | 4.6 年 | +2.2% | ||
| 五福三路80號 | 2018/09/12 | 10.0 | 5.9 年 | -47.8% |