高雄市前金區文武二街210號
高雄市前金區文武二街210號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前金區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.5–27.5 萬/坪・2014/04～2025/04・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2025/04/0227.5萬/坪520 萬18.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/01/2322.5萬/坪935 萬41.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房2廳2衛含增建含裝潢
- 2023/05/2420.4萬/坪600 萬29.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/05/2218.4萬/坪1,200 萬65.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳2衛含增建
- 2022/05/0918.5萬/坪350 萬18.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2022/01/1017.6萬/坪1,150 萬65.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳2衛含增建
- 2021/11/0721.2萬/坪600 萬28.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2020/11/1914.1萬/坪920 萬65.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 24 年
- 2016/09/0512.4萬/坪810 萬65.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2015/02/1311.5萬/坪750 萬65.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2014/12/2019.2萬/坪680 萬35.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 18 年
- 2014/04/2611.8萬/坪770 萬65.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 高雄市前金區文武二街210號 | 27.5 | 520 | 18.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/23 | 高雄市前金區文武二街210號 | 22.5 | 935 | 41.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/05/24 | 高雄市前金區文武二街210號 | 20.4 | 600 | 29.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/22 | 高雄市前金區文武二街210號 | 18.4 | 1,200 | 65.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/09 | 高雄市前金區文武二街210號 | 18.5 | 350 | 18.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/10 | 高雄市前金區文武二街210號 | 17.6 | 1,150 | 65.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/07 | 高雄市前金區文武二街210號 | 21.2 | 600 | 28.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2020/11/19 | 高雄市前金區文武二街210號 | 14.1 | 920 | 65.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 24年 | — | — | |
| 2016/09/05 | 高雄市前金區文武二街210號 | 12.4 | 810 | 65.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/13 | 高雄市前金區文武二街210號 | 11.5 | 750 | 65.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/20 | 高雄市前金區文武二街210號 | 19.2 | 680 | 35.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 18年 | — | — | |
| 2014/04/26 | 高雄市前金區文武二街210號 | 11.8 | 770 | 65.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+9.4%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +14.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文武二街210號 | 2025/04/02 | 27.5 | 2.9 年 | +48.6% | ||
| 文武二街210號 | 2023/05/22 | 18.4 | 1.4 年 | +4.3% | ||
| 文武二街210號 | 2020/11/19 | 14.1 | 4.2 年 | +13.6% | ||
| 文武二街210號 | 2016/09/05 | 12.4 | 2.4 年 | +5.2% |