近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前金區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 757 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.2–29.0 萬/坪・2013/03～2025/02・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆
- 2025/02/0729.0萬/坪815 萬28.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1316.6萬/坪180 萬10.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2024/12/0717.1萬/坪255 萬14.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2023/10/1317.0萬/坪550 萬32.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 42 年・3房3廳3衛含增建
- 2023/05/2316.6萬/坪226 萬13.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2022/10/248.8萬/坪95 萬10.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2022/10/1714.2萬/坪3,600 萬254.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 41 年
- 2022/08/3111.6萬/坪480 萬41.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/02/017.1萬/坪60 萬8.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2018/09/2610.4萬/坪112 萬10.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 37 年・1房0廳1衛
- 2018/04/287.0萬/坪100 萬14.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2017/06/228.3萬/坪90 萬10.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 36 年・1房0廳1衛
- 2017/06/196.2萬/坪52 萬8.4 坪・6/8F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2016/08/248.3萬/坪87 萬10.4 坪・6/8F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2015/11/167.0萬/坪95 萬13.6 坪・6/8F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 高雄市前金區文武一街18號 | 29.0 | 815 | 28.1 | 4/8F | 華廈 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/13 | 高雄市前金區文武一街18號 | 16.6 | 180 | 10.8 | 3/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/07 | 高雄市前金區文武一街18號 | 17.1 | 255 | 14.9 | 7/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/13 | 高雄市前金區文武一街18號 | 17.0 | 550 | 32.4 | 8/8F | 華廈 | 42年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/23 | 高雄市前金區文武一街18號 | 16.6 | 226 | 13.6 | 6/8F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/24 | 高雄市前金區文武一街18號 | 8.8 | 95 | 10.8 | 5/8F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/17 | 高雄市前金區文武一街18號 | 14.2 | 3,600 | 254.4 | 1/8F | 華廈 | 41年 | — | — | |
| 2022/08/31 | 高雄市前金區文武一街18號 | 11.6 | 480 | 41.4 | 7/8F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/01 | 高雄市前金區文武一街18號 | 7.1 | 60 | 8.4 | 6/8F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/26 | 高雄市前金區文武一街18號 | 10.4 | 112 | 10.8 | 6/8F | 華廈 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/04/28 | 高雄市前金區文武一街18號 | 7.0 | 100 | 14.3 | 6/8F | 華廈 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/22 | 高雄市前金區文武一街18號 | 8.3 | 90 | 10.8 | 3/8F | 華廈 | 36年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/06/19 | 高雄市前金區文武一街18號 | 6.2 | 52 | 8.4 | 6/8F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/24 | 高雄市前金區文武一街18號 | 8.3 | 87 | 10.4 | 6/8F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/16 | 高雄市前金區文武一街18號 | 7.0 | 95 | 13.6 | 6/8F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+57.7%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +9.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文武一街18號 | 2024/12/13 | 16.6 | 7.5 年 | +100% | ||
| 文武一街18號 | 2023/05/23 | 16.6 | 7.5 年 | +137.9% | ||
| 文武一街18號 | 2020/02/01 | 7.1 | 2.6 年 | +15.4% | ||
| 文武一街18號 | 2018/09/26 | 10.4 | 5.2 年 | +14.3% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 高雄市前金區文武一街18號 | 10,200 | 1,048 | 9.7 | — | 華廈 | ||
| 2026/03/20 | 高雄市前金區文武一街18號 | 5,000 | 608 | 8.2 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/25 | 高雄市前金區文武一街18號 | 8,200 | 757 | 10.8 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2025/04/20 | 高雄市前金區文武一街18號 | 14,000 | 1,064 | 13.2 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2025/03/20 | 高雄市前金區文武一街18號 | 5,000 | 608 | 8.2 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2024/10/23 | 高雄市前金區文武一街18號 | 16,800 | 602 | 27.9 | 3/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/01/30 | 高雄市前金區文武一街18號 | 9,500 | 975 | 9.7 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2024/01/17 | 高雄市前金區文武一街18號 | 120,000 | 473 | 254.4 | — | 華廈 | 含增建含管理費 | |
| 2020/12/28 | 高雄市前金區文武一街18號 | 80,000 | 790 | 101.1 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2020/08/16 | 高雄市前金區文武一街18號 | 16,000 | 572 | 27.9 | 3/8F | 華廈 |
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