近一年中位單價
36.7萬/坪
+30.1%vs 前金區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 39.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.4–41.8 萬/坪・2019/08～2025/10・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 共 32 筆
- 2025/10/2836.7萬/坪3,150 萬74.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/11/2741.8萬/坪3,529 萬74.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2022/06/0834.0萬/坪2,760 萬73.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳4衛坡道平面 250萬
- 2021/07/2830.3萬/坪2,700 萬74.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 430萬含裝潢
- 2021/05/1127.9萬/坪2,518 萬74.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 430萬
- 2021/02/2031.2萬/坪2,768 萬74.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 430萬含裝潢
- 2020/12/1027.7萬/坪2,300 萬74.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 225萬含裝潢
- 2020/11/2926.4萬/坪2,447 萬74.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 470萬
- 2020/11/1828.9萬/坪2,368 萬74.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
- 2020/11/0426.5萬/坪2,455 萬74.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 470萬
- 2020/10/2925.6萬/坪2,390 萬74.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 470萬
- 2020/10/1624.7萬/坪2,110 萬75.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 235萬含裝潢
- 2020/09/0425.6萬/坪2,366 萬74.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 450萬
- 2020/08/1829.1萬/坪2,408 萬74.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 225萬含裝潢
- 2020/07/3124.8萬/坪2,288 萬74.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 430萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 高雄市前金區旺盛街128號 | 36.7 | 3,150 | 74.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/11/27 | 高雄市前金區旺盛街128號 | 41.8 | 3,529 | 74.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2022/06/08 | 高雄市前金區旺盛街126號 | 34.0 | 2,760 | 73.8 | 1/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/07/28 | 高雄市前金區旺盛街126號 | 30.3 | 2,700 | 74.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 含裝潢 |
| 2021/05/11 | 高雄市前金區旺盛街128號 | 27.9 | 2,518 | 74.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2021/02/20 | 高雄市前金區旺盛街128號 | 31.2 | 2,768 | 74.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 含裝潢 |
| 2020/12/10 | 高雄市前金區旺盛街128號 | 27.7 | 2,300 | 74.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 含裝潢 |
| 2020/11/29 | 高雄市前金區旺盛街126號 | 26.4 | 2,447 | 74.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2020/11/18 | 高雄市前金區旺盛街126號 | 28.9 | 2,368 | 74.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含裝潢 |
| 2020/11/04 | 高雄市前金區旺盛街126號 | 26.5 | 2,455 | 74.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2020/10/29 | 高雄市前金區旺盛街128號 | 25.6 | 2,390 | 74.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2020/10/16 | 高雄市前金區旺盛街128號 | 24.7 | 2,110 | 75.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 含裝潢 |
| 2020/09/04 | 高雄市前金區旺盛街126號 | 25.6 | 2,366 | 74.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2020/08/18 | 高雄市前金區旺盛街128號 | 29.1 | 2,408 | 74.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 含裝潢 |
| 2020/07/31 | 高雄市前金區旺盛街126號 | 24.8 | 2,288 | 74.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+43.6%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +9.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旺盛街128號 | 2025/10/28 | 33.0 | 5.9 年 | +29.1% | ||
| 旺盛街128號 | 2023/11/27 | 36.3 | 4.2 年 | +43.3% | ||
| 旺盛街126號 | 2020/11/18 | 27.8 | 0.5 年 | -2.8% |