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高雄市前金區瑞源路31號

高雄市前金區瑞源路31號・華廈・7 樓・屋齡 42 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 前金區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 362 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 10.7–25.0 萬/坪・2013/03～2025/04・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/10
高雄市前金區瑞源路31號
25.0萬/坪
838 萬
33.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2025/01/19
高雄市前金區瑞源路31號
17.5萬/坪
608 萬
34.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2025/01/13
高雄市前金區瑞源路31號
18.5萬/坪
610 萬
33.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2024/01/12
高雄市前金區瑞源路31號
15.7萬/坪
588 萬
37.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2023/12/11
高雄市前金區瑞源路23號
24.0萬/坪
930 萬
38.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳2衛
2020/08/17
高雄市前金區瑞源路23號
23.2萬/坪
900 萬
38.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年
2020/05/16
高雄市前金區自立橫路83號
18.5萬/坪
630 萬
34.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・2房0廳2衛
2019/06/05
高雄市前金區瑞源路31號
10.7萬/坪
400 萬
37.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/03/10
高雄市前金區瑞源路31號
14.4萬/坪
500 萬
34.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳3衛
2019/01/07
高雄市前金區瑞源路23號
17.7萬/坪
688 萬
38.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年
2018/08/25
高雄市前金區瑞源路31-3號
12.6萬/坪
600 萬
47.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2018/02/06
高雄市前金區瑞源路31號
15.2萬/坪
570 萬
37.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/08/14
高雄市前金區自立橫路83號
16.6萬/坪
565 萬
34.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2013/03/04
高雄市前金區瑞源路31號
16.7萬/坪
770 萬
46.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/04/10	高雄市前金區瑞源路31號	25.0	838	33.5	7/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2025/01/19	高雄市前金區瑞源路31號	17.5	608	34.8	7/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2025/01/13	高雄市前金區瑞源路31號	18.5	610	33.0	3/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2024/01/12	高雄市前金區瑞源路31號	15.7	588	37.4	5/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2023/12/11	高雄市前金區瑞源路23號	24.0	930	38.8	1/7F	華廈	40年	2房1廳2衛	—
2020/08/17	高雄市前金區瑞源路23號	23.2	900	38.8	1/7F	華廈	37年	—	—
2020/05/16	高雄市前金區自立橫路83號	18.5	630	34.1	1/7F	華廈	36年	2房0廳2衛	—
2019/06/05	高雄市前金區瑞源路31號	10.7	400	37.4	7/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2019/03/10	高雄市前金區瑞源路31號	14.4	500	34.8	4/7F	華廈	35年	3房2廳3衛	—
2019/01/07	高雄市前金區瑞源路23號	17.7	688	38.8	1/7F	華廈	35年	—	—
2018/08/25	高雄市前金區瑞源路31-3號	12.6	600	47.7	1/7F	華廈	35年	2房2廳2衛	—
2018/02/06	高雄市前金區瑞源路31號	15.2	570	37.4	6/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2014/08/14	高雄市前金區自立橫路83號	16.6	565	34.1	1/7F	華廈	31年	2房1廳1衛	—
2013/03/04	高雄市前金區瑞源路31號	16.7	770	46.0	7/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/30	高雄市前金區瑞源路31號	12,000	344	34.8	—	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/02/13	高雄市前金區瑞源路31號	11,900	380	31.3	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/03/24	高雄市前金區瑞源路31號	12,000	344	34.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/11/05	高雄市前金區瑞源路31號	12,000	344	34.8	6/7F	華廈	3房1廳2衛
2020/11/26	高雄市前金區瑞源路31號	12,000	344	34.8	6/7F	住宅大樓	3房1廳2衛
2020/10/07	高雄市前金區瑞源路31號	12,000	344	34.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2017/09/27	高雄市前金區瑞源路27號	18,000	403	44.7	—	華廈	—
2016/10/26	高雄市前金區瑞源路27號	23,000	516	44.7	—	華廈	—
2015/02/05	高雄市前金區自立橫路83號	14,000	410	34.1	2/7F	華廈	1房1廳2衛
2013/03/05	高雄市前金區自立橫路83號	13,800	407	34.1	1/7F	華廈	—