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高雄市前鎮區區新生路652號

高雄市前鎮區區新生路652號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・14 棟

近一年中位單價

11.7萬/坪

-59.5%vs 前鎮區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 2.6–17.1 萬/坪・2012/08～2026/02・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/09
高雄市前鎮區區佛西街39號
11.7萬/坪
525 萬
44.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/10/18
高雄市前鎮區區新生路652號
17.1萬/坪
750 萬
43.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/01/04
高雄市前鎮區區新生路660號
10.4萬/坪
500 萬
48.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含租約
2023/12/11
高雄市前鎮區區新生路652號
12.2萬/坪
535 萬
43.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/05/30
高雄市前鎮區區佛西街41號
10.5萬/坪
480 萬
45.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/08/25
高雄市前鎮區區新生路654號
9.4萬/坪
420 萬
44.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2022/08/20
高雄市前鎮區區佛西街39號
8.6萬/坪
385 萬
44.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/03/04
高雄市前鎮區區新生路656號
8.0萬/坪
350 萬
43.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2020/01/21
高雄市前鎮區區佛西街43號
6.1萬/坪
280 萬
46.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/10/18
高雄市前鎮區區新生路648號
8.2萬/坪
340 萬
41.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含裝潢
2018/09/05
高雄市前鎮區區新生路650號
8.3萬/坪
350 萬
42.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/07/07
高雄市前鎮區區佛西街35號
8.4萬/坪
380 萬
45.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/07/05
高雄市前鎮區區新生路646號
7.2萬/坪
330 萬
46.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/02/12
高雄市前鎮區區佛西街35號
6.4萬/坪
290 萬
45.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/07/15
高雄市前鎮區區新生路660號
6.3萬/坪
300 萬
48.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/09	高雄市前鎮區區佛西街39號	11.7	525	44.8	10/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/10/18	高雄市前鎮區區新生路652號	17.1	750	43.8	9/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/01/04	高雄市前鎮區區新生路660號	10.4	500	48.0	12/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含租約
2023/12/11	高雄市前鎮區區新生路652號	12.2	535	43.8	6/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/05/30	高雄市前鎮區區佛西街41號	10.5	480	45.8	9/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/08/25	高雄市前鎮區區新生路654號	9.4	420	44.8	3/12F	住宅大樓	28年	3房1廳1衛	—
2022/08/20	高雄市前鎮區區佛西街39號	8.6	385	44.8	3/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/03/04	高雄市前鎮區區新生路656號	8.0	350	43.7	4/12F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	—
2020/01/21	高雄市前鎮區區佛西街43號	6.1	280	46.1	12/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/10/18	高雄市前鎮區區新生路648號	8.2	340	41.7	7/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2018/09/05	高雄市前鎮區區新生路650號	8.3	350	42.3	4/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/07/07	高雄市前鎮區區佛西街35號	8.4	380	45.4	4/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/07/05	高雄市前鎮區區新生路646號	7.2	330	46.1	12/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/02/12	高雄市前鎮區區佛西街35號	6.4	290	45.4	3/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2017/07/15	高雄市前鎮區區新生路660號	6.3	300	48.0	10/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/07/11	高雄市前鎮區區新生路656號	13,000	298	43.7	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/05/20	高雄市前鎮區區佛西街39號	12,000	625	19.2	1/2F	店面	—
2023/09/19	高雄市前鎮區區新生路652號	20,000	456	43.8	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/12/06	高雄市前鎮區區新生路660號	10,000	208	48.0	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/10/13	高雄市前鎮區區新生路652號	20,000	456	43.8	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/10/17	高雄市前鎮區區新生路652號	20,000	456	43.8	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛