近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.9–27.6 萬/坪・2013/05～2023/12・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2023/12/2727.6萬/坪550 萬19.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 45 年・2房2廳1衛含增建含裝潢
- 2022/10/0918.4萬/坪368 萬19.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0113.6萬/坪260 萬19.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2019/02/1815.7萬/坪300 萬19.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2018/07/149.3萬/坪178 萬19.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳2衛
- 2017/11/0713.0萬/坪260 萬19.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳2衛
- 2016/12/1915.0萬/坪300 萬19.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2014/03/1213.8萬/坪276 萬19.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2013/10/078.3萬/坪165 萬19.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
- 2013/05/306.9萬/坪132 萬19.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 高雄市前鎮區區二聖路221號 | 27.6 | 550 | 19.9 | 2/5F | 公寓 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/10/09 | 高雄市前鎮區區二聖路221號 | 18.4 | 368 | 19.9 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/01 | 高雄市前鎮區區瑞興街174巷6弄3號 | 13.6 | 260 | 19.1 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/02/18 | 高雄市前鎮區區瑞興街174巷6弄1號 | 15.7 | 300 | 19.1 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/14 | 高雄市前鎮區區瑞興街174巷6弄1號 | 9.3 | 178 | 19.1 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/11/07 | 高雄市前鎮區區二聖路219號 | 13.0 | 260 | 19.9 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/12/19 | 高雄市前鎮區區二聖路221號 | 15.0 | 300 | 19.9 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/12 | 高雄市前鎮區區二聖路219號 | 13.8 | 276 | 19.9 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/07 | 高雄市前鎮區區二聖路219號 | 8.3 | 165 | 19.9 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/30 | 高雄市前鎮區區瑞興街174巷6弄1號 | 6.9 | 132 | 19.1 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+68.5%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區二聖路221號 | 2023/12/27 | 27.6 | 7 年 | +83.3% | ||
| 區瑞興街174巷6弄1號 | 2019/02/18 | 15.7 | 0.6 年 | +68.5% | ||
| 區二聖路219號 | 2017/11/07 | 13.0 | 3.7 年 | -5.8% |