近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–17.8 萬/坪・2012/12～2024/02・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2026/06/0422.1萬/坪490 萬22.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2024/02/0315.8萬/坪350 萬22.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2023/02/0917.8萬/坪520 萬29.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/06/0815.0萬/坪438 萬29.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2021/10/1212.0萬/坪700 萬58.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2021/09/2314.5萬/坪320 萬22.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2021/06/1413.3萬/坪295 萬22.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2019/03/2711.0萬/坪320 萬29.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/03/1711.8萬/坪262 萬22.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2019/01/208.2萬/坪480 萬58.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
- 2018/10/2510.2萬/坪296 萬29.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/08/089.8萬/坪285 萬29.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/12/317.5萬/坪220 萬29.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/08/197.3萬/坪162 萬22.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2012/12/316.0萬/坪176 萬29.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 高雄市前鎮區區后平路120巷13號 | 22.1 | 490 | 22.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/03 | 高雄市前鎮區區后平路120巷13號 | 15.8 | 350 | 22.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/09 | 高雄市前鎮區區后安路229號 | 17.8 | 520 | 29.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/08 | 高雄市前鎮區區后安路229號 | 15.0 | 438 | 29.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/10/12 | 高雄市前鎮區區后安路229號 | 12.0 | 700 | 58.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/23 | 高雄市前鎮區區后平路120巷13號 | 14.5 | 320 | 22.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/14 | 高雄市前鎮區區后平路120巷13號 | 13.3 | 295 | 22.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/27 | 高雄市前鎮區區后安路229號 | 11.0 | 320 | 29.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/17 | 高雄市前鎮區區后平路120巷13號 | 11.8 | 262 | 22.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/20 | 高雄市前鎮區區后安路229號 | 8.2 | 480 | 58.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/10/25 | 高雄市前鎮區區后安路229號 | 10.2 | 296 | 29.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/08 | 高雄市前鎮區區后安路229號 | 9.8 | 285 | 29.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/31 | 高雄市前鎮區區后安路229號 | 7.5 | 220 | 29.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/19 | 高雄市前鎮區區后平路120巷13號 | 7.3 | 162 | 22.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/31 | 高雄市前鎮區區后安路229號 | 6.0 | 176 | 29.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+37.7%
中位年化報酬
+16.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區后平路120巷13號 | 2026/06/04 | 22.1 | 2.3 年 | +40% | ||
| 區后安路229號 | 2023/02/09 | 17.8 | 0.7 年 | +18.7% | ||
| 區后安路229號 | 2022/06/08 | 15.0 | 9.4 年 | +148.9% | ||
| 區后安路229號 | 2021/10/12 | 12.0 | 2.7 年 | +45.8% | ||
| 區后安路229號 | 2017/08/08 | 9.8 | 1.6 年 | +29.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/08 | 高雄市前鎮區區后安街229號 | 14,500 | 499 | 29.1 | 10/12F | 住宅大樓 |