近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 13.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 489 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.9–31.0 萬/坪・2013/05～2025/09・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2025/09/0712.7萬/坪415 萬32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2714.6萬/坪480 萬32.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2616.8萬/坪550 萬32.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/10/0310.6萬/坪375 萬35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2023/01/2812.8萬/坪420 萬32.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/11/1610.8萬/坪382 萬35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/11/0210.4萬/坪370 萬35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2416.8萬/坪550 萬32.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1431.0萬/坪950 萬30.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/04/2310.3萬/坪338 萬32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2111.0萬/坪390 萬35.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2014/07/119.9萬/坪326 萬32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2014/01/2010.1萬/坪330 萬32.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2013/05/2812.4萬/坪320 萬25.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 高雄市前鎮區景德路72巷12號 | 12.7 | 415 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/27 | 高雄市前鎮區景德路72巷10號 | 14.6 | 480 | 32.8 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/26 | 高雄市前鎮區景德路72巷6號 | 16.8 | 550 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/10/03 | 高雄市前鎮區景德路68號 | 10.6 | 375 | 35.5 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/28 | 高雄市前鎮區景德路72巷6號 | 12.8 | 420 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/11/16 | 高雄市前鎮區景德路68號 | 10.8 | 382 | 35.5 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/02 | 高雄市前鎮區景德路68號 | 10.4 | 370 | 35.5 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/24 | 高雄市前鎮區景德路72巷10號 | 16.8 | 550 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/14 | 高雄市前鎮區景德路72巷12號 | 31.0 | 950 | 30.6 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/23 | 高雄市前鎮區景德路72巷12號 | 10.3 | 338 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/21 | 高雄市前鎮區嘉陵街73號 | 11.0 | 390 | 35.4 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/11 | 高雄市前鎮區景德路72巷4號 | 9.9 | 326 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/20 | 高雄市前鎮區景德路72巷12號 | 10.1 | 330 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/28 | 高雄市前鎮區嘉陵街73號 | 12.4 | 320 | 25.9 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+22.8%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景德路72巷12號 | 2025/09/07 | 12.7 | 3.4 年 | +22.8% | ||
| 景德路72巷6號 | 2024/01/26 | 16.8 | 1 年 | +31% | ||
| 景德路68號 | 2023/10/03 | 10.6 | 0.9 年 | -1.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 高雄市前鎮區景德路72巷12號 | 16,000 | 489 | 32.8 | 5/5F | 公寓 |