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高雄市前鎮區籬仔內路23號

高雄市前鎮區籬仔內路23號・住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・13 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

33.2萬/坪

+17.7%vs 前鎮區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 32.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 792 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 15.6–43.7 萬/坪・2019/06～2026/03・歷年共 191 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 98 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 191 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/25
高雄市前鎮區籬仔內路23號
33.2萬/坪
1,026 萬
30.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2025/09/21
高雄市前鎮區籬仔內路25號
35.0萬/坪
1,560 萬
39.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 195萬
2025/06/06
高雄市前鎮區籬仔內路5號
39.8萬/坪
2,100 萬
47.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/01/19
高雄市前鎮區籬仔內路27號
29.8萬/坪
1,710 萬
50.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 215萬
2024/01/05
高雄市前鎮區籬仔內路27號
30.8萬/坪
1,750 萬
50.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 205萬
2023/11/20
高雄市前鎮區籬仔內路27號
30.3萬/坪
1,720 萬
50.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/11/08
高雄市前鎮區籬仔內路13號
30.4萬/坪
1,710 萬
50.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬
2023/10/04
高雄市前鎮區籬仔內路5號
35.2萬/坪
1,880 萬
47.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 205萬含裝潢
2023/06/09
高雄市前鎮區籬仔內路7號
32.2萬/坪
1,737 萬
47.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 225萬
2023/06/07
高雄市前鎮區籬仔內路15號
27.4萬/坪
870 萬
23.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面 215萬
2023/05/14
高雄市前鎮區籬仔內路15號
35.8萬/坪
860 萬
24.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2023/05/12
高雄市前鎮區籬仔內路17號
28.8萬/坪
1,530 萬
46.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 205萬
2023/05/01
高雄市前鎮區籬仔內路23號
30.2萬/坪
918 萬
23.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面 205萬
2023/04/28
高雄市前鎮區籬仔內路7號
29.2萬/坪
1,588 萬
47.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 215萬
2023/01/12
高雄市前鎮區籬仔內路21號
32.8萬/坪
988 萬
23.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/25	高雄市前鎮區籬仔內路23號	33.2	1,026	30.9	8/15F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2025/09/21	高雄市前鎮區籬仔內路25號	35.0	1,560	39.0	8/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/06/06	高雄市前鎮區籬仔內路5號	39.8	2,100	47.6	14/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/01/19	高雄市前鎮區籬仔內路27號	29.8	1,710	50.1	2/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/01/05	高雄市前鎮區籬仔內路27號	30.8	1,750	50.1	3/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/11/20	高雄市前鎮區籬仔內路27號	30.3	1,720	50.1	4/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/08	高雄市前鎮區籬仔內路13號	30.4	1,710	50.2	2/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/04	高雄市前鎮區籬仔內路5號	35.2	1,880	47.6	7/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	含裝潢
2023/06/09	高雄市前鎮區籬仔內路7號	32.2	1,737	47.0	15/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/06/07	高雄市前鎮區籬仔內路15號	27.4	870	23.9	2/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/05/14	高雄市前鎮區籬仔內路15號	35.8	860	24.0	10/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2023/05/12	高雄市前鎮區籬仔內路17號	28.8	1,530	46.0	2/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/05/01	高雄市前鎮區籬仔內路23號	30.2	918	23.6	2/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/04/28	高雄市前鎮區籬仔內路7號	29.2	1,588	47.0	2/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/01/12	高雄市前鎮區籬仔內路21號	32.8	988	23.9	5/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）

顯示 15 / 98 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+83.9%

中位年化報酬

+11.7%

近三年賣出 +11.7%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
籬仔內路23號	2020/09/27	20.4	2026/03/25	33.2	5.5 年	+62.9%
籬仔內路25號	2019/08/17	19.9	2025/09/21	35.0	6.1 年	+75.9%
籬仔內路5號	2021/09/12	26.5	2025/06/06	38.2	3.7 年	+43.8%
籬仔內路15號	2021/09/16	29.2	2023/05/14	35.8	1.7 年	+22.7%
籬仔內路21號	2020/09/30	20.0	2023/01/12	31.6	2.3 年	+58.1%

租賃紀錄最近 18 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/07	高雄市前鎮區籬仔內路15號	28,444	906	31.4	15/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/05/28	高雄市前鎮區籬仔內路23號	21,000	678	23.6	11/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/08/10	高雄市前鎮區籬仔內路17號	34,000	641	46.0	11/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/05/27	高雄市前鎮區籬仔內路25號	31,000	668	39.0	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/04/30	高雄市前鎮區籬仔內路21號	18,050	757	23.9	14/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/02/20	高雄市前鎮區籬仔內路11號	29,025	618	39.6	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/08	高雄市前鎮區籬仔內路25號	32,000	691	46.3	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/04	高雄市前鎮區籬仔內路21號	18,350	770	23.9	14/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/03/28	高雄市前鎮區籬仔內路23號	22,000	711	30.9	11/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/02/17	高雄市前鎮區籬仔內路25號	29,500	638	38.8	14/14F	住宅大樓	3房2廳2衛