近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 598 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.7–46.1 萬/坪・2014/11～2025/04・歷年共 55 筆買賣買賣成交紀錄 共 55 筆
- 2025/04/2133.8萬/坪1,330 萬33.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2023/05/1046.1萬/坪2,360 萬46.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建含裝潢
- 2022/02/1931.2萬/坪1,480 萬40.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2021/11/0526.8萬/坪1,300 萬40.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2021/10/1232.9萬/坪1,500 萬39.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2021/08/0421.9萬/坪1,021 萬37.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2019/04/1622.6萬/坪1,012 萬44.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2019/03/2021.1萬/坪860 萬40.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛
- 2018/06/2819.2萬/坪990 萬40.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2018/04/0218.7萬/坪840 萬44.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2016/08/3126.2萬/坪1,420 萬54.2 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
- 2016/07/2821.6萬/坪880 萬40.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳1衛
- 2016/07/0719.1萬/坪620 萬32.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳1衛
- 2016/07/0726.0萬/坪1,220 萬46.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
- 2016/04/2119.5萬/坪650 萬33.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷8號 | 33.8 | 1,330 | 33.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2023/05/10 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷10號 | 46.1 | 2,360 | 46.7 | 1/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建含裝潢 |
| 2022/02/19 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷10號 | 31.2 | 1,480 | 40.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2021/11/05 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷10號 | 26.8 | 1,300 | 40.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2021/10/12 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷8號 | 32.9 | 1,500 | 39.4 | 1/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2021/08/04 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷12號 | 21.9 | 1,021 | 37.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2019/04/16 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷12號 | 22.6 | 1,012 | 44.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/20 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷8號 | 21.1 | 860 | 40.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/28 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷10號 | 19.2 | 990 | 40.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2018/04/02 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷12號 | 18.7 | 840 | 44.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/08/31 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷10號 | 26.2 | 1,420 | 54.2 | 1/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/07/28 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷8號 | 21.6 | 880 | 40.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/07 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷8號 | 19.1 | 620 | 32.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/07 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷8號 | 26.0 | 1,220 | 46.9 | 1/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/04/21 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷8號 | 19.5 | 650 | 33.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+6.9%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 籬仔內路29巷8號 | 2025/04/21 | 32.6 | 6.1 年 | +54.7% | ||
| 籬仔內路29巷10號 | 2022/02/19 | 30.6 | 6.8 年 | +46.5% | ||
| 籬仔內路29巷10號 | 2021/11/05 | 26.9 | 6.6 年 | +27.7% | ||
| 籬仔內路29巷12號 | 2021/08/04 | 22.8 | 6.3 年 | +6.4% | ||
| 籬仔內路29巷12號 | 2019/04/16 | 22.6 | 4.2 年 | +7.1% | ||
| 籬仔內路29巷8號 | 2019/03/20 | 21.1 | 3 年 | +6.7% | ||
| 籬仔內路29巷10號 | 2018/06/28 | 21.0 | 3.4 年 | -1% | ||
| 籬仔內路29巷12號 | 2018/04/02 | 18.7 | 3 年 | -5.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷10號 | 29,000 | 598 | 48.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/03 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷10號 | 34,000 | 704 | 40.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/06/10 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷10號 | 34,000 | 704 | 40.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/01/14 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷10號 | 35,000 | 724 | 40.8 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/02/21 | 高雄市前鎮區籬仔內路29巷10號 | 35,000 | 724 | 40.8 | 7/15F | 住宅大樓 |