近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大寮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 298 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 2.9–18.3 萬/坪・2012/07～2025/04・共 39 筆買賣成交紀錄 最近 42 筆
- 2025/04/1510.7萬/坪421 萬39.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1618.3萬/坪600 萬32.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0815.4萬/坪500 萬32.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建含裝潢
- 2024/01/2415.5萬/坪600 萬38.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/07/0915.8萬/坪690 萬43.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/06/0812.5萬/坪420 萬33.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/06/067.0萬/坪230 萬32.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2023/03/2612.3萬/坪400 萬32.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2615.3萬/坪670 萬43.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/11/3014.9萬/坪650 萬43.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/11/1316.3萬/坪530 萬32.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/11/0110.8萬/坪420 萬39.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/09/217.9萬/坪260 萬32.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1510.8萬/坪475 萬43.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2021/12/0710.2萬/坪636 萬62.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 高雄市大寮區仁德路16巷41號 | 10.7 | 421 | 39.2 | 4/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/16 | 高雄市大寮區仁德路16巷31弄12號 | 18.3 | 600 | 32.8 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/08 | 高雄市大寮區仁德路16巷31弄14號 | 15.4 | 500 | 32.5 | 9/10F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/01/24 | 高雄市大寮區仁德路16巷31弄14號 | 15.5 | 600 | 38.6 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/07/09 | 高雄市大寮區仁德路16巷31弄10號 | 15.8 | 690 | 43.6 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/08 | 高雄市大寮區仁德路16巷31弄6號 | 12.5 | 420 | 33.7 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/06 | 高雄市大寮區仁德路16巷31弄12號 | 7.0 | 230 | 32.8 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/26 | 高雄市大寮區仁德路16巷43號 | 12.3 | 400 | 32.5 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/26 | 高雄市大寮區仁德路16巷35號 | 15.3 | 670 | 43.9 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/30 | 高雄市大寮區仁德路16巷31弄10號 | 14.9 | 650 | 43.6 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/13 | 高雄市大寮區仁德路16巷31弄14號 | 16.3 | 530 | 32.5 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/01 | 高雄市大寮區仁德路16巷31弄14號 | 10.8 | 420 | 39.0 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/21 | 高雄市大寮區仁德路16巷31弄12號 | 7.9 | 260 | 32.7 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/15 | 高雄市大寮區仁德路16巷35號 | 10.8 | 475 | 43.9 | 6/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/07 | 高雄市大寮區仁德路16巷35號 | 10.2 | 636 | 62.6 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳3衛 | — |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+42.0%
中位年化報酬
+11.0%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁德路16巷41號 | 2025/04/15 | 10.7 | 7.5 年 | +50.4% | ||
| 仁德路16巷31弄14號 | 2024/07/08 | 15.4 | 9.1 年 | +100% | ||
| 仁德路16巷31弄10號 | 2023/07/09 | 15.8 | 0.6 年 | +6.2% | ||
| 仁德路16巷35號 | 2023/03/26 | 15.3 | 1.2 年 | +41.1% | ||
| 仁德路16巷41號 | 2017/01/03 | 7.2 | 3.1 年 | +40% | ||
| 仁德路16巷33號 | 2014/09/03 | 6.7 | 1.7 年 | +42.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 高雄市大寮區仁德路16巷37號 | 15,000 | 298 | 50.5 | — | 華廈 | ||
| 2025/07/28 | 高雄市大寮區仁德路16巷31弄12號 | 12,500 | 301 | 41.6 | 3/10F | 華廈 |
各棟 13 棟
高雄市大寮區仁德路16巷31弄12號
華廈・10樓・1993 完工・7 筆
高雄市大寮區仁德路16巷35號
華廈・10樓・1993 完工・6 筆
高雄市大寮區仁德路16巷33號
華廈・10樓・1993 完工・5 筆
高雄市大寮區仁德路16巷41號
華廈・10樓・1993 完工・5 筆
高雄市大寮區仁德路16巷31弄14號
華廈・10樓・1993 完工・5 筆
高雄市大寮區仁德路16巷43號
華廈・10樓・1993 完工・5 筆
高雄市大寮區仁德路16巷31弄10號
華廈・10樓・1993 完工・4 筆
高雄市大寮區仁德路16巷31弄2號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
高雄市大寮區仁德路16巷45號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
高雄市大寮區仁德路16巷31弄6號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
高雄市大寮區仁德路16巷37號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
高雄市大寮區仁德路16巷39號
店面・10樓・1993 完工・1 筆